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英国脱欧,你的利多! 英国海外房地产投资热潮

五都海外置业张孟婷经理英国一线观察

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【大纪元2016年10月07日讯】(大纪元记者蔡豫周台湾台北报导)受到脱欧消息影响,英国房市近日呈现大幅改变,总部位于英国伦敦、专营安全且高收益不动产的五都海外置业发现,随着英镑跌至30年低点,来自全球的投资人大举至英国看房,从原本观望到下订,大幅缩短决策时程,目前会是进入英国这世界级房产市场的绝佳时点。

天气微凉的九月天,在英国知名建商的展示厅里,闹烘烘地满是买家,其中不乏来自亚洲的华人投资客。五都海外置业张经理,带着从台湾来的投资人,当场确认了一笔近4千万(台币)的订单。事实上,五都海外置业拥有多笔与伦敦知名开发商合作的房产项目近来都人满为患,甚至需要提早一周预约赏房。

根据张经理在第一线的观察,“脱欧后,英国房屋国际买气不减反增,与开发商约看房越来越难约,而且有雄厚资金实力的买主也选择此时进场。”中国地产巨擘万科集团,今年9月以1.15亿英镑(约合47.4亿台币)收购伦敦市中心的办公楼Ryder Court便是一例。

五都海外置业独家代理之英国知名建商Renaker Build Ltd建案,目前是热门海外房产物件之一。 (五都海外置业)
五都海外置业独家代理之英国知名建商Renaker Build Ltd建案,目前是热门海外房产物件之一。
(五都海外置业)

张经理接着表示,脱欧议题自2012年开始酝酿,市场对公投结果早有预期。由于英国房产供给跟不上人口成长,房价自2012年起每年持续攀升,尤其是近期出现30年的汇率低点,让许多国际投资人认为是逢低布局的好时机,纷纷加码投资。

五都海外置业团队分析,许多人选择投资英国房地产,是因为英国房市透明度世界第一,相关法律制度健全,平均年租报酬6〜8%,对比于现在的台湾房屋市场,这样安全又高收益的投资项目,是投资人避险的好选择。

有些投资人仍疑虑,英国脱欧洽谈时程长达2年,是否影响未来汇率波动?英镑是强势货币,短期的波动是市场正常现象,但长期来看,尤其对想长期持有英国房地产的投资人来说,在现在汇率的相对低点投资,风险是较低的。

专营海外房地产投资的“五都海外置业”与长期合作伙伴、英格兰西北部最大代销公司KKI团队合影。(五都海外置业)
专营海外房地产投资的“五都海外置业”与长期合作伙伴、英格兰西北部最大代销公司KKI团队合影。(五都海外置业)

综合英国领导不动产鉴价公司报告指出,英国的房市是属于刚性需求,尽管是脱欧之后,七八月的房价皆有持续涨幅,只要是位于好的地段与优质建商建造的房屋,这样的物件在市场上是供不应求。想要持有英国房产,五都海外置业建议慎选长期在英国当地经营房地产的专业投资顾问,同时做好代租代管的售后服务,才能让英国房地产成为海外避险投资的最佳选择。

英国房地产投资领导品牌:五都海外置业
 http://www.wedooverseas.com/

责任编辑:吴淑娟

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