【大纪元2017年05月22日讯】（大纪元记者陈懿胜台湾台北报导）立法院内政委员会22日初审通过“租赁住宅市场发展及管理条例草案”，为鼓励个人房东委托包租、代管业者，出租期间每月租金收入不超过6千元部分，免纳综合所得税，6千元至2万元依该租金收入53%计算，超过2万元则无租税优惠。
初审通过条文明定，为鼓励个人房东委托代管业或包租业管理、住宅，让承租人有专业租赁服务、稳定居住权益，只要租金低于6千元、契约约定供居住使用1年以上者，房东即可享有免纳综合所得税优惠。
对此，内政部次长花敬群表示，租屋体系专业化、产业化，能够让房东和房客都能在专业系统下得到好的服务。
花敬群也指出，政府现在正在力推社会住宅，再加上民间的力量，中间到弱势家户的居住问题就会慢慢改善，再加上租赁服务业也会有所成长，中介或物业管理业，都很适合年轻人投入。
至于租税优惠部分，花敬群说，6千元的免税额度，再加上各种减免税赋总额每年大概可到1万至2万元，对房东诱因是非常充分，同时也是在做好事，希望外部利益能内部化到房东税赋减免下，达到多方共赢的结果。
初审条文明定，符合规定的租赁住宅，各县市政府对应课征的地价税、房屋税，得予以适当减征，减征实施期限为5年，由地方政府依自治条例规定减征期限、范围及基准。
责任编辑：吕美琪
