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台湾房市
【大纪元2017年08月10日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）内政部统计处资料显示，今年上半年建案开工户数约3.2万户，创下近7年以来新低量，这波房市不景气，开发商仍倾向去化手中库存余屋，未投入新案开发，避免增加公司经营与市场的供需压力。而推案热门区域，台中市近半年开工数量最大，超越房市交易量最大的新北市。
据政府资料，2017年上半年的住宅建物开工量为3.2万户，低于去年同期的3.6万户，而高峰则落在2014年，上半年建物开工数量高达5.7万户。观察建案开工数量，可以发现，面对房市整理期，开发商专注于去化余屋，回收资金。
观察近年开工数量分布，几乎都由新北市大幅领先，因为新北市场交易活络，且过去几年房价持续走升，开发商乐于买地推案。不过，2014年房市从高档反转，建案动工数量一路下滑，反而是房价所得比相对较低的中南部，建物开工数量表现相对稳定。
分析六都表现，房价最高的台北市开工数量最少，仅1,553户。由于北市缺乏大型可开发基地，加上都更推动速度缓慢，新增供量相当稀少。大台北以外的市场，以台中市最有活力，建物开工数量全台居冠。房市高档时，就有北部开发商南下买地推案，加上台中地区除高端市场受景气影响，整体房市表现相对稳定，区域内不乏土地供给，开工量维持稳定。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从开工数量可发现，北部开发商进入景气盘整的开发调整期，不过紧接而来2018年雨遮将不能登记，预料今年可能还是会出现一小波抢照潮，对于房市的影响仍有待观察。
责任编辑：吕美琪
