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温市议会批准中国城禁建高楼

图:2018年7月10日,温哥华市议会批准禁止在中国城兴建高楼大厦,以保护中国城特有历史风貌。(加通社)

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【大纪元2018年07月12日讯】(记者余天白温哥华报导)温哥华中国城近年兴起的高楼大厦令众多居民担忧“中国城将不再”。温哥华市议会为此于周二通过决议,缩减中国城建筑高度及宽度上限,以保护中国城的特有历史风貌。

温哥华市议会此次决定修改中国城区划政策,将中国城南区建筑高度上限收紧至90英尺,北区建筑高度上限则维持75英尺不变。新政策还将对建筑楼层数和容积率规定上限,填补原政策空白。

除控制建筑高度外,新政策还将限制中国城建筑宽度、建筑所在土地宽度及店门宽度,以符合中国城现有风格,同时遏制开发商整合土地可能引发的地产投机风。

温哥华市议会于2011年通过旨在促进中国城商业发展的新区划政策,将中国城片打街(Pender Street)以南地区的建筑高度上限由90英尺(约27.4米)上调至120英尺(约36.6米),缅街(Main Street)部分街区的建筑高度最高可达150英尺(约45.7米)。

然而,在该政策施行后的数年中,中国城南区兴起的高楼和开发商整合土地后建起的宽楼打破了中国城原有的低矮建筑和狭窄楼面风格。大量市民由此担忧中国城将在该发展趋势下失去其建筑特色和城区特点,流失其作为历史遗迹的价值。

政策修改引争议

中国城新区划政策获得了大部分市议员投票支持。市长罗品信(Gregor Robertson)周二表示:“温哥华中国城是全世界最著名的中国城之一,我们想让它保留原貌。”绿党市议员Adriane Carr也表示,自己所听到的大部分民意都支持新政策:“我们一遍又一遍地听到人们说:‘如果我们不做出改变,我们就会失去中国城。’”

但市议员Raymond Louie提出质疑称,市府若将建筑高度定位90英尺,难免会出现大量新房全部以90英尺兴建,对中国城的建筑风貌未必有利。他也指出,在中国城整体衰退的近代背景下,原政策更能促使中国城重拾活力。

上月,代表开发商群体的城市发展研究所(Urban Development Institute)发表公开信指出,不少开发商已根据前政策所规定的建筑高度制定开发计划、购下中国城地块,区划政策的突然变动将对此类开发商造成重大损失,也会削弱温市府开发规划部门的信用度与确定性。  ◇

责任编辑:李梅

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