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2019年卑诗省内住房租金最高可涨4.5%

卑诗省住宅租务部近日宣布,省内房东在2019年最高可将住宅租金上调4.5%。(Fotolia)

卑诗省住宅租务部近日宣布,省内房东在2019年最高可将住宅租金上调4.5%。(Fotolia)

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【大纪元2018年09月11日讯】(大纪元记者余天白温哥华报导)卑诗省住宅租务部(Residential Tenancy Branch)近日宣布,省内房东在2019年最高可将住宅租金上调4.5%,成为2004年以来本省规定的最高年度租金涨幅上限。

根据省府网站说明,卑诗省内房东可每年可上涨一次房租,须提前3个月通知房客,涨幅须维持在省府每年公布的房租涨幅上限以内。省府则每年将当年的通胀指数加上2%,得出下一年的房租涨幅上限。根据该计算,2019年的省内房租涨幅上限为4.5%。

根据加拿大住房与按揭公司2017年数据,大温地区一卧室租赁专用公寓的平均月租为$1,223。若以2019年最高房租涨幅计算,大温一卧室租赁专用公寓的租客平均每月需多支付$55,每年增加支出$660。

租房资源网站PadMapper的数据则显示,截至今年8月,温哥华市平均租金仅次于多伦多,成为加拿大租金第二高的城市。根据该网站的统计,温哥华市内当前一卧套房的平均月租为$2,000,二卧套房平均月租达到$3,200。若以2019年最高房租涨幅计算,一卧套房租客平均每年需多付$1,080房租,二卧套房租客则每年需多付$1,728房租。

温哥华租客联盟表示,温哥华租金本已高昂,租金快速上涨更加重租客的负担。该联盟呼吁省府改变租金涨幅的计算方法,取消通胀涨幅以外的2%年度租金涨幅。

省住房厅表示,一个特别小组正在征询民意,下月将公布关于租房市场的建议报告,然后再提出新政。◇

责任编辑:童宇

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