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风景如画 基洛纳的纽约情结

基洛纳布鲁克林公寓:自住投资好机会

记Mission Group新打造的布鲁克林楼盘

Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘21层风景。(Mission Group)

Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘21层风景。(Mission Group)

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【大纪元2019年05月11日讯】文/陈新宇

【导言】十年前,笔者被基洛纳(Kelowna,也译作基隆纳)风景如画的欧肯纳根湖(Okanagan)、举世闻名的葡萄酒庄和硕果累累的各式水果园,以及这里远离尘嚣的宁静生活所吸引,幻想着随同婴儿潮的人们将来在这里定居安度晚年,于是出手买下了西岸一套依山傍湖的美丽公寓

不曾想,十年过去了,购买的房产在美国经济危机之后价值跌跌不休,直到最近才回升接近购买价格。说起来,朋友们都不相信,因为基洛纳的房市在最近几年当温哥华房市步入萧条之时却异军突起,以其较低的价格、丰富的物产及配套的医疗、教育等设施吸引着低陆平原和其它城市的年轻人与退休者,空前火爆。原来,热门的是在基洛纳市区。

基洛纳位于温哥华以东约400公里,是一个风景优美的城市,曾是许多退休人士享受生活的地方。相对于西部温哥华低迷的房市,基洛纳的楼盘可谓如日中天。今天,笔者跟大家介绍的就是基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一,布鲁克林(Brooklyn)公寓

Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘的楼顶露台景观。(Mission Group)
Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘的楼顶露台与景观。(Mission Group)

布鲁克林是开发商Mission Group在基洛纳市最繁荣的地段伯纳德(Bernard)大道夹圣保罗(St. Paul)街占地1.5英亩的土地上开发的一个混合商住用途项目的第一期,命名为“伯纳德布鲁克林”。该项目旨在帮助塑造基隆纳市中心未来遗产的一部分。该楼盘高25层,共178个单位,比基洛纳市目前市区建筑的19层上限高出6层。

“基洛纳有许多婴儿潮一代居住,但不仅仅如此。我们看到很多专业人士和家庭也搬到了基洛纳。基洛纳的生活方式和不断增长的经济吸引了那些想在这里工作的人。基洛纳的科技已经真正起飞了,我们很高兴看到有这么多人搬到基洛纳。”Mission Group销售及客服总监索雷尔 (Jessica Sorrell)女士介绍说。

布鲁克林的纽约情结

布鲁克林独特的复古式建筑设计感来自纽约。受纽约现代与传统相结合的启发,布鲁克林的外墙设计增加了砖墙元素,从主楼层到6楼的裙楼都有砖外墙,与绿树成荫的圣保罗街形成鲜明对比。大楼的底部为临街旺铺和商业服务空间及停车场,住宅则位于停车场之上,因此每一套住房都会有赏心悦目的景观。

大楼遵循Mission Group的“灵感绿色”(Inspired Green)原则,在建筑设计上就能源、水、空气质量、气候变化、回收等方面采取相应措施,减少人类行为对环境的影响。

住宅单位的室内设计、装饰都很时尚漂亮。 厨房采用白色或灰色的时尚现代橱柜,配备磨砂黑色橱柜硬件和水龙头,全套不锈钢电器。浴室采用专门设计的地砖、黑色水龙头、黑色镜框和毛巾架。厨房和浴室都配有石英台面、宽木地板,高端、时尚。

Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘21层风景。(Mission Group)
Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘21层风景。(Mission Group)

生活、工作、娱乐一体

“生活,工作和娱乐一体,意味着当您住在布鲁克林时,一出大楼,就可前往最时尚的餐厅和休闲场所,步行或骑车到市中心工作,或步行到城市公园和基洛纳最好的海滩之一。其位置方便,离美丽的基洛纳游艇俱乐部和码头仅有几个街区,居民在自家门外就可享受生活、工作和娱乐。” 索雷尔女士充满激情地说。

布鲁克林被誉为“行人天堂”,步行便捷指数高达98分(WalkScore)。步行可达欧肯纳根湖、游艇俱乐部、沙滩、城市公园、海滨步道、博物馆、购物中心、餐馆等。

除了户外的便利,布鲁克林大楼楼顶专为住户设计了屋顶休息室和露台。露台高度超过200英尺,整个欧肯纳根湖景、远处的翠绿山峦及阑珊的都市灯火都将尽收眼底,真有“登斯楼也……”之心旷神怡。露台设备齐全,有休息放松的日光浴露台、带烧烤的户外用餐区,还有可用来招待朋友的室内社交亲子区,等等。总之,是工作之余不想出门时,放松、休闲、与家人团聚或社交的好去处。而五楼则开辟了社区菜园,称作“绿色拇指”,满足人们种植蔬菜、香料等农产品的愿望,是欧肯纳根人现代与乡村生活完美结合的生活方式。

倪可·瑟克(Nikki Csek)既是屋主又是投资者,她在基洛纳市中心有生意,她满心期待着布鲁克林的开发,“人们需要在市中心工作、生活和娱乐。我们认为布鲁克林的屋顶露台非常的独特,可以满足社交方面的需求。要知道,你可能在社区里生活了很长时间,却不认识自己的邻居。我们为能在屋顶上和人们走到一起而感到兴奋。”

Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘6层景观。(Mission Group)
Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为楼盘6层景观。(Mission Group)

自住投资两相宜

布鲁克林售价从三十余万起,房型有一房、两房、一房+书房,还有顶层阁楼(penthouse)和次阁楼(sub-penthouse)等。每个单位至少有一个停车位,还有专用停放自行车的地方。而且没有任何宠物限制。对很多高端公寓大楼来说,能够集价格、美景、便利等于一身还真是难得,实属居家好选择。

更令人难捺心动的是布鲁克林没有任何出租限制。在温哥华闹得沸沸扬扬的短租政策在这里完全不必担心。楼盘允许短期租赁,让投资的买家轻松获得回报,也是难得的一个有利于投资者的考量之一。

Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为室内设计。(Mission Group)
Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼,是目前基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一。图为室内设计。(Mission Group)

开发商Mission Group

Mission Group总部就位于基洛纳,专门从事住宅和商业房地产开发,服务于当地社区超过15年,完成了大大小小无数个项目,获得众多的奖项与荣誉。最新的奖项包括2018年UDI 太平洋地区卓越奖中“欧肯纳根最佳”类别中的“中央绿地奖”。Mission Group 也入围2019年CHBA国家住房优秀奖“中高层公寓或计划公寓项目”类别决赛。

除了布鲁克林项目,Mission Group还参与了该地区的其它几个开发项目,其中包括位于基洛纳机场附近的卑斯大学欧肯纳根校区扩大的住宅社区。Mission Group在大学区已完成了六栋公寓和两栋出租公寓。而正在出售的U-Eight是其中的最后一期工程,共90个单元,有单身公寓套房(已售罄)、一房、两房、和三房的单位,预计在2020年完成,为2020/2021年入学的新生提供住宿。可喜的是,购买者可获得永久产权,没有年龄限制,可以出租(不适合短租),可以有宠物,而且都配有车位(大学校区车位实在难得)。目前校园周边的公寓只能满足学生20%的需求,再加上基洛纳超低的空置率,如果有孩子在那里上学,是难得的投资、自住的好机会。

有兴趣者不妨登录LiveatBrooklyn.comLiveatUEight.com一探究竟。相信你一定比笔者当年要更幸运而更有收获。

责任编辑:童宇

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