site logo: www.epochtimes.com

汤文亮:楼市未见下跌迹象

外资离开 资金抽紧 利息上升 楼价就会下跌

左起:耀才植耀辉、耀才许绎彬、纪惠汤文亮、芝商所王闻惠、美股队长吴瑞麟、丰盛黄国英。(耀才证券提供)

人气: 26
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2019年05月06日讯】(大纪元记者江夏香港报导)纪惠集团行政总裁汤文亮认为楼价未有下跌迹象,但加息仍是隐忧。“美股队长”吴瑞麟则看好美股,唯认为短线会有调整。

耀才(1428)昨日举办《港美股楼大拆解》讲座,汤文亮认为,楼市如市场所料,在黄历新年后出现小阳春,但市民未必能预料到小阳春会持续,楼价持续上升,且未有停止迹象。

不过他提醒楼市有隐忧,当外资离开后,资金抽紧利息上升时,楼价就会下跌,不过未知何时发生,呼吁大家小心;且港美仍有2.125厘息差,万一港息追落后,供楼负担将会大增,亦阻碍楼市升势。

对于港人应否在大湾区置业,汤文亮反问,大陆人都来港买楼,为何要港人逆流而行?他认为要使年轻人有机会上车,政府责任最大,可能要官商合作才能协助年轻人置业。

“美股队长”吴瑞麟则表示,标普500指数于4月23日再创历史新高,自去年10月以来的调整浪宣布终结。是次升浪全面,创52周新高的标普成分股数目,远多于创52周新低者。

百花齐放的升势,有望持续至下半年。近日美汇指数创一年新高,加上美国经济数据,明显比全球其它地区优胜,部分资金有望从欧、日及新兴市场流入美股,助长升势。

他称长远看好美股走势,特别是科技股,如苹果公司及亚马逊等。唯美股已连升4个月,短线会有调整,建议投资者要小心部署。◇

责任编辑:陈玟绮

评论