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苗栗合勤共生宅明完工 推以房养老售后回租

“合勤共生宅-乌日馆”(左上)一楼高挑的书墙前,自助式住房机;(左下)全馆无障碍行动空间,走道均有扶手;(右上)房内AI声控“客服管家”服务;(右下),浴室靠墙可坐沐浴椅盥洗,可折叠靠墙不占空间。(大纪元合图提供)

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【大纪元2021年01月23日讯】(大纪元记者黄玉燕台湾台中报导)台湾面临人口高龄化、少子化困境,单靠政府长照资源还是不够! 合勤健康事业董事长李柏宪近年参访欧美国家,回台提出“以房养老”新创意,跨领域整合各种资源,推出“共生宅”新住宅型态。有别于过去老人院,养生村或健康园区的经营模式,继2020年6月开幕的“乌日馆”,“苗栗天暖”案预计2022年5、6月完工,采售后回租模式,由公司包租代管、投报率有6%,适合“以房养老”的乐龄人口投资或自居。

“合勤共生宅-乌日馆”6楼研习所提供烘焙课程。
合勤共生宅-乌日馆”6楼研习所提供烘焙课程。(黄玉燕/大纪元)

合勤共生宅-乌日馆”位高铁乌日站旁,以旅馆方式营运,可日租、长租,并结合“在地社区化”的康、养需求,营造共学、共创、共游、共好与共食的“内外共生”互动模式。无障碍规划的乐龄共生宅,结合行旅饭店式住宅、农夫市集商店、咖啡厅及茶吧,与手作烘焙坊、日照服务、漫思汇所等多元化全龄空间,是全台唯一由合库信托、低门槛,100万即可轻松入住的新概念住宅。

李柏宪指出,台湾面临高龄化、人口负成长的困境,应提前为老后的“理财、居住、生活”等延伸作准备。合勤从2017年开始与合作金库多元化信托合作,提供更多创新银发金融产品及服务。

乌日共生宅规划乐龄居家,图为厨房设计采下拉式厨具。
乌日共生宅规划乐龄居家,图为厨房设计采下拉式厨具。(黄玉燕/大纪元)

“乌日共生宅”以社区共融概念出发,包括住宿、餐饮、活动三元素,算是老人住宅的3.0版,不仅环境更多元友善,且是多世代混居方式,入住者并非单一年龄层。李柏宪说,就像森林小学的概念,让长者不会限缩在其中;以最近顶楼的研习场所,有人会在这里办桌、甚至结婚,因此型态上是丰富的。

25间长住套房推出后,预计过年后入住者会较确定,另短住包括行旅部分是相当弹性的,譬如最近要去中山医院治疗的,因为儿女都在美国,就会选择入住这里超成仅5分钟。李柏宪透露,过年后一楼诊所会正式进驻,未来膝关节、髋关节等手术患者,入住比例会增加。

“苗栗天暖”明年完工,交通地段紧邻国道1、3、72、省13快速道路;串联联合大学、大千、弘大医疗特区。
“苗栗天暖”明年完工,交通地段紧邻国道1、3、72、省13快速道路;串联联合大学、大千、弘大医疗特区。(黄玉燕/大纪元)

“苗栗天暖”明年完工  以房养老售后回租

有了“乌日共生宅”的经营模式,位苗栗联合大学旁的“苗栗天暖合勤共生宅”也即将推出,与乌日案不同的是,“苗栗天暖”采售后回租模式,由公司包租代管、投报率有6%,适合“以房养老”的乐龄人口投资或自居。

“合勤天暖”基地位于苗栗市阳明山庄内,没有大马路的喧嚣灰尘,共生宅规划乐龄居家,社区内与乌日案相同,拥有商店、咖啡厅、漫思汇所及乐龄居家服务、全社区E化控管,是全新的住宅概念。

“苗栗天暖”专案经理王钰佑表示,50间套房式保证回租,低投资高投报6%,预计明年5、6月完工。交通地段紧邻国道1、3、72、省13快速道路;串联联合大学、大千、弘大医疗特区,为一拥有绿带景观、医疗、商圈的完善地段。

责任编辑:李薇

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