【大纪元2021年01月31日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据一项新的调查，三分之二的澳洲人认为现在是购房的好时机，这是2019年中以来的最高水平。
据澳洲Domain房地产网消息，每月进行全国性调查的比价平台Finder在对2.3万多名受访者的调查发现，许多人迅速摆脱了对房地产市场的疑虑，对购买房产比中共病毒大流行之前更有信心。
去年4月份当澳洲处于封锁状态，并准备迎接预计将是大萧条以来最严重的经济衰退时，衹有42%的受访者认为那时是购房的好时机。
Finder国际部分析经理Graham Cooke表示，中共病毒一进入澳洲，公众对房产市场安全性的看法就受到了巨大的冲击。
他说：“没有人知道会有多严重，对经济的影响有多大。但很快就得到了缓解，现在人们的购房热情比疫情前更高了。”
调查还发现，预计房产价值有所上升的人从去年4月份的18%的低点上升到44%。
Cooke表示，领先的经济学家对经济和房产市场的看法甚至比公众更积极。Finder在12月调查的40多位经济学家中，都认为澳洲经济将在2021年远离衰退。
在经历了2020年的厄运之后，现在对于买家和卖家是否是一个黄金的机会？或者，在考虑进入房产市场时应该谨慎行事？
联邦证券（CommSec）的首席经济学家Craig James表示，全国各地的房地产前景令人欢欣鼓舞。
James说：“有趣的是，目前不管你去那里，房价都在上涨，上个月在88个地区中，衹有两个地区房价下跌，这是相当了不起的。”
但专家警告，由于移民和国际学生的减少，如果国境仍然关闭，今年内城区公寓房价可能会继续下降，尤其是墨尔本和悉尼。
James认为，房地产市场有两大因素在起作用，利率和就业保障。
James说：“储备银行基本上会让现金利率在三年内保持稳定，所以这给人们一定程度的信心，我认为这对自住者和投资者都是一个积极因素。”
澳洲的失业率也有望表现良好，比最初预期的水平低很多。
他说：“但问题是，我们要一直警惕经济以及全国健康状况的变化。”他提到了中共病毒的爆发和更多封锁的可能性。
“在大部分人口接种疫苗之前，我们永远不能过于自满。”
他还警告，仍然存在政策失误的风险，特别是围绕去年推出的缓冲经济的刺激计划的前景。
“如果储备银行和联邦、州和州级行政区政府想要放松一些支持措施，他们需要以温和的方式进行，否则经济将出现新的下滑现象。”
房产买方网站propertybuyer.com.au总裁Rich Harvey提醒卖家和买家注意2021年的经济动荡的可能性。
Harvey说：“我们会看到困难和负面的头条新闻，但买家需要了解大局，房地产是一个长期的事情。”
他认为，JobKeeper在第二季度的结束可能会对房地产市场产生微弱的影响。
Harvey说：“一些评论家认为会有大量的贷款违约，但证据非常少。我对买家的建议是不要着急，但也不要拖延。”
对于考虑换房的人，他提醒不要等待寄希望于抢到更便宜的房产。他说：“不要先卖房然后等着买房，以为市场会下跌。”
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