【大纪元2024年03月29日讯】（大纪元记者黄芸芸香港综合报导）即将于4月卸任的恒隆地产（00101）董事长陈启宗，在2023年年报致股东函中表示，当今美国要与大陆全面较劲，对谁来说都是坏事，特别是似恒隆这些在大陆营运的企业。在当今环境下，任何企业的目标应该是保本保命，而非大力发展。
他提到，已知或未知的风险重重，企业不应冒进扩充。安渡接下来的数个年头，再看届时世界变成怎样。放过一个机会总比失去整盘生意要好，这就是为何恒隆过去数年一直保持谨慎。
陈启宗指出，大陆经济下行并非周期性而是结构性的。此熊市跟过往熊市不同。因此，大家不能指望形势会快速好转，但始终会好转的。
谈到目前内房所面对的困境，陈启宗表示，大陆市场长期没有房地产公司破产，这纪录无人匹敌。但这是出于错误的原因：政府不允许技术上已无力偿债的公司破产。错误地挽救企业只会引致道德风险，鼓励企业肆意借贷。如果政府总会帮企业摆脱财困，变相鼓励房企不当地争相追求规模和速度，忽略盈利和质素。
陈启宗续称，在任何经济体中，难免不时有发展商倒闭。鉴于巿场周期性，这些发展商往往因在不当时机过度扩充业务而破产；让其发生，是市场经济的重要一环。
责任编辑：郑桦
留言