【大纪元2025年12月08日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）香港近期发生重大火灾事故，引发台湾对老旧公寓大楼安全的关注。针对2021年高雄盐埕区城中城大火造成至少46死的惨剧，内政部后续修法，强制要求老旧公寓应成立管委会，国民党中市议员邱爱珊8日在议会总质询指出，实务上“只成立、不运作”的情况非常严重，公共安全形同虚设。她建议市府，比照社宅的模式设置如“老屋安全维护基金”等专款，协助弱势社区进行必要维修。
高雄城中城大火悲剧促成内政部启动修法，强制危险公寓大厦应成立管理组织及进行自主维护管理，之后更扩大六楼以上未达八楼建筑物也要公安申报。但不少老旧大楼被检查出有消防缺失，却面临没经费、无力改善。
邱爱珊提到，香港近期发生重大火灾事故，显示老旧大楼安全问题已是国际都会共同挑战。她说，台湾相关高雄城中城大火后续调查，揭露许多老旧大楼虽被要求成立管委会，但住户多为经济弱势，连几百元管理费都缴不齐，更别说维修电梯、更新灭火器。她说，中央修法过程忽略弱势大楼的现况，地方政府若只是机械式要求成立管委会，永远无法真正解决公安问题。
邱爱珊指出，中央将公安申报门槛从16楼降到8楼后，全台案件量瞬间暴增，但合格检查人员明显不足。她质疑中市是否面临相同压力？市府应防止检查走向表面化。
都市发展局长李正伟答询说，台中市都发基金编列七大部分预算，其中包含都市更新整建维护补助、老旧街区活化补助、高风险老屋整修、耐震补强、弱层补强、公寓大厦共用部分公共设施补助，以及老旧住宅无障碍设施补助。更新老旧房屋部分，有更新辅导团进行宣导与辅导。
李正伟表示，从2024年开始，针对8-15大楼需进行公安申报共2586件，已挂件申报户数已达到2565件，辅导达99.19%；依中央规定针对6-7大楼需进行公安申报共2713件，已挂件申报户数1308件，辅导为48.2%。他说，会继续加强辅导；另关于合格检查人员人手不足的问题，目前采委外方式，民众有问题可洽都发局使用管理科，由专业人员辅导。
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