【大纪元2025年09月15日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）随着澳洲进入春季，拍卖房源数量增至两个月来的最高点，买家的选择增加，初步清出率已连续第二周下滑。
据《澳洲金融评论报》报导，分析机构Cotality的数据显示，上周共有2455套住房进入拍卖，是自6月以来的最高水平，而全国首府城市的初步清盘率跌至74.8%，这也是四周以来首次跌破75%。
Cotality的研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，春季房源供应的增长已开始超过需求，尽管初步清出率略有回落，但春季市场依然稳健，高于冬季72.7%的平均水平。
悉尼上周837套进入拍卖的房源中，有74.7%成交，创下五周来的最低初步清出率。
上周六，悉尼东部海滩区塔马拉玛（Tamarama）一套海景豪宅以1235万澳元的价格成交。
这套位于卡莱尔街（Carlisle Street ）27号的房产起拍价为1150万澳元，高于1125万澳元的指导价。两位竞拍者在拥挤的拍卖现场展开激烈竞争，每次加价10万澳元。
最终，当地一个有两个十几岁孩子的家庭拍下这栋豪宅。
在墨尔本，买家紧跟不断增加的供应量，在1273场拍卖中，初步清出率为75.2%，较前一周有所上升。
布里斯班上周有148套拍卖房源，初步清出率为74%；阿德莱德上周有108套房屋拍卖，创下13周来的最高拍卖量，而初步清出率也达到75.4%。
SQM研究所研究主管克里斯托弗（Louis Christopher）表示，在今年三次降息的支撑下，市场总体依然强劲， 与去年同期相比，清出率提高了10个百分点以上。
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
