【大紀元2025年09月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）隨著澳洲進入春季，拍賣房源數量增至兩個月來的最高點，買家的選擇增加，初步清出率已連續第二週下滑。
據《澳洲金融評論報》報導，分析機構Cotality的數據顯示，上週共有2455套住房進入拍賣，是自6月以來的最高水平，而全國首府城市的初步清盤率跌至74.8%，這也是四週以來首次跌破75%。
Cotality的研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，春季房源供應的增長已開始超過需求，儘管初步清出率略有回落，但春季市場依然穩健，高於冬季72.7%的平均水平。
悉尼上週837套進入拍賣的房源中，有74.7%成交，創下五週來的最低初步清出率。
上週六，悉尼東部海灘區塔馬拉瑪（Tamarama）一套海景豪宅以1235萬澳元的價格成交。
這套位於卡萊爾街（Carlisle Street ）27號的房產起拍價為1150萬澳元，高於1125萬澳元的指導價。兩位競拍者在擁擠的拍賣現場展開激烈競爭，每次加價10萬澳元。
最終，當地一個有兩個十幾歲孩子的家庭拍下這棟豪宅。
在墨爾本，買家緊跟不斷增加的供應量，在1273場拍賣中，初步清出率為75.2%，較前一週有所上升。
布里斯班上週有148套拍賣房源，初步清出率為74%；阿德萊德上週有108套房屋拍賣，創下13週來的最高拍賣量，而初步清出率也達到75.4%。
SQM研究所研究主管克里斯托弗（Louis Christopher）表示，在今年三次降息的支撐下，市場總體依然強勁， 與去年同期相比，清出率提高了10個百分點以上。
責任編輯：宗敏青
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