北宜高将通车 容积率可望放宽 建商蓄势待发

【大纪元3月7日报导】(据中广新闻记者何宏儒报导)根据“台湾省建筑开发公会”统计，各县市去年推案金额的涨幅，以宜兰县197%最高！当地业者表示：“北宜高”即将通车的效应，已经带动宜兰县的“地价”上涨3成。而县府现在更有意放宽“容积率”；许多建商都买好土地，观望通车之后消费者的反应，蓄势待发！

台湾省建筑开发公会日前公布各县市去年“预售屋”推案统计；其中，宜兰县推案户数1,894户，年成长率达146.6%，推案金额110亿，年成长更高达197.2%，几乎是前年的3倍！

宜兰县建筑投资商业同业公会常务理事陈耀德表示：宜兰“地价”在前年涨得最凶，去年还稍微缓和些。不过，光是“北宜高”即将通车的效应，就带动当地“地价”涨了3成。至于未来的发展情况，就要看通车之后，往返台北、宜兰之间，实际车况是否如预期的顺畅。

除了消费者观望“北宜高”的实际效益，当地建商也摩拳擦掌等待着。他指出：许多建商都买了好几笔土地，只要“北宜高”通车后、市场反应良好，新推案预期将一波接一波。加上新县府有意放宽“容积率”，也让建商吃了一颗定心丸。他表示：只要“北宜高”行车顺畅，相信台北县、市许多购屋族，未来也会进入宜兰房地产市场。