房贷利率月月调，明年2月前可申请

【大纪元11月19日讯】(据中广新闻张雅惠报导)指数型房贷利率通常“每季”调整一次，各银行陆续开放即日起到明年二月中旬，房贷户可以免费申请改为“每月”调整一次。银行指出，多数房贷户还在观望，一旦申请，将来就不能再改回来，碰到利率反转向上，“每季”改成“每月”，反而马上会面临利息增加的压力。

指数型房贷利率当中，定期反应市场利率水准的指标利率，通常每季调整一次，央行最近一个多月连续降息四次，累计降幅三码半，零点八七五个百分点，大多数房贷户要到下个月才会实际感受到房贷利息减轻。

稍早，央行主动邀集各家银行，开放房贷户可自行决定是否从目前的每季调整改到每月调整，机动性比较高，各银行陆续公告，明年二月中旬之前都可以申请，不用手续费，但是要本人亲自到银行办理换约手续，下个月就可以适用新的利率，而且月月调整。

银行指出，房贷户还在观望，因为从每季改成每月之后就不能再改回来；一旦改成每月，当利率走跌的时候，房贷户固然可以按月减轻利息负担，但缺点是，当利率走升的时候，房贷户每个月支付的利息也会加重，会直接压迫到资金安排，没有办法像目前至少先固定三个月、还有三个月的缓冲期。