标签:
房仲
【大纪元9月21日报导】（中央社记者林惠君台北二十一日电）财政部提醒，课征地价税土地，如果符合适用特别税率，应在 9月22日前提出申请。房仲业者则指出，每年的 11月1日到30日是地价税的申报期，地价税的基本税额是千分之十，但是如果申请自用住宅优惠税率，只要缴纳千分之二，相差五倍之多。
中信房屋行销企划部副理江龙名表示，申请自用住宅优惠税率有 5个条件，分别是土地所有权人或配偶、直系亲属要在该地办理户籍登记；没有出租或供营业使用；地上房屋是土地所有权人本人、配偶、直系亲属所有；土地所有权人与配偶，以及未成年受扶养亲属，适用自用住宅优惠税率，以一处为限 ； 都市土地面积以300平方公尺为限，非都市土地面积以700平方公尺为限。
江龙名补充，自用住宅优惠利率只要申请一次，不须逐年申请，如果将户籍迁出时，至少要保留土地所有权人的配偶或是直系血亲任一人在户籍内，才可继续使用。这项优惠首次购屋者最容易忽略，尚未办理的民众，要赶在 9月22日前向各地税捐处办理，千万不要让自己的权益睡着了！
