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台湾房地产

小宅夯 占台北市成交比重近半
最新实价登录资料显示，台北市4月实价登录案件中，有46.8%成交在10坪到30坪间，显示台北市购屋人颇有选择“居住空间换取预算空间”趋势。
小宅
2013年06月14日 8:05 PM
打房失效 台湾急寻对策
（新纪元周刊329期，记者赵芷菱报导） 在政府高喊落实“居住正义”，为打房推出“奢侈税”和“实价登录”后，房价不仅未下滑，反而“量缩价涨”。台湾综合研究院于日前特举办研讨会，盼能广征识见，以期对症下药。
奢侈税 打房 台湾
2013年06月12日 4:00 AM
台北市老屋健检 2014年1月上路
（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市建物共9万4千多栋，30年以上建物占68.6%。为保障建筑物及居住安全，台北市长郝龙斌11日宣布老屋健检计划，他表示，将提供200栋老房子健检经费，全额补助，预计103年（2014）1月实施。希望透过老屋健检计划，找出老旧建物潜在安全因素，更进一步保障建物安全。
台北市 老屋健检
2013年06月11日 9:41 PM
台财长：奢侈税有效但房价看供需
外界质疑奢侈税打房成效、为何房价没跌？财政部长张盛和表示，2年奢侈税来有抑制投机效果，但房价要从供需两面看，未来财政部会和央行一起出手，抑制炒作更有效。
奢侈税 房价
2013年06月10日 7:58 PM
台房仲业：双北买房不是梦 平价区好下手
房仲业者指出，6月是结婚旺季，新人购屋，虽然预算有限，但在双北市精华区，依然有机会找到比较便宜的路段进住，是可以考虑的选择。
台 买房
2013年06月09日 11:45 AM
台基测首日试题灵活 无重大违规
末代国中基测首日，报考人数创下新低，考场无重大违规。学生普遍反映试题灵活，需要思考才能作答。中学教师多认为题目灵活，大量写测验卷的“反复练习”模式，对拿分帮助不大。
基测
2013年06月08日 11:05 PM
台公营出租宅尺寸 模拟屋实境秀
许多民众质疑公营出租住宅一房型8.5坪是否太小，台北市都市发展局明起将展出原尺寸模拟屋，开放民众亲身体验。
2013年06月07日 5:25 PM
台北市公营出租住宅 民调过半
（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市都市发展局公布“松山宝清段”及“万华青年段”公营出租住宅民调，两次都获过半数民众支持。北市都发局5日表示，调查过半，后续工作包括规划设计、开工、施工可以继续。预定102年底发包，105年完工。
台北市 民调
2013年06月05日 11:03 PM
台地产业：奢侈税勿严苛
华固董事长钟荣昌呼吁莫让奢侈税愈趋严苛，应回归自由市场经济，否则会造成3、4年后房市供给过量而泡沫化。
商业区 地产业 奢侈税 房市
2013年06月04日 1:21 PM
台北市5月房市 中山区最热
台北市地政局公布5月份买卖移转为3969栋，较4月增加13.11%，年增1.2%，是去年7月以来的新高量，中山区再度成为“成交王”。
房市
2013年06月04日 1:14 PM
华固：5年消化900亿元案量
华固建设今天举行股东会，董事长钟荣昌表示，华固手中推案量合计近新台币900亿元，未来5年要逐步消化，业绩不是问题。
2013年06月04日 11:54 AM
台赋税署：年底提奢侈税修正草案
财政部赋税署副署长许慈美今天说，已委托学者研究，并广泛搜集各界意见，年底前会提出奢侈税修正草案。
奢侈税
2013年06月04日 11:35 AM
推案量大地区 台央行忧房价泡沫
329档期销售创新高，不过根据央行发布，年度金融稳定报告指出，房屋资金转往单价低的林口、三峡、淡水和桃园，造成这些地区推案量大，而且有泡沫危机，目前全台空屋率已经达到142.6万户，逼近统计以来高点，央行官员警示，一旦房市泡沫化、房价下跌，恐怕会影响国内金融稳定。
房价下跌 房价泡沫 空屋率
2013年06月02日 1:02 AM
5月房市平盘 购屋信心不衰
房仲业者指出，5月房市交易延续4月市况，表现持平；台北市5月交易量较4月微缩3%、新北市增5%、台中微减2%、高雄减约5%，成交量能仍有撑，购屋信心持续增温，。
房市
2013年05月31日 11:37 AM
台房仲：奢侈税满2年 卖方转积极
奢侈税将在6月届满两年，永庆房仲网统计7大都会区释出物件量物件点阅指数变化，发现买方市场购屋意愿一直是增强的，而卖方近期也转积极，预估释出物件会增多。
奢侈税 房仲
2013年05月25日 11:48 AM
奢侈税没效 台财长：市场钱多房价难跌
（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）奢侈税在今年6月将满2年，财政部长张盛和22日在立法院表示，奢侈税措的施行有效稳定了房市，对于奢侈税可能伤及部分无辜民众，原奢侈税就有一些排除条款，张盛和说范围不大，未来会再检讨。
奢侈税 张盛和 房价 房市 财政部
2013年05月22日 11:20 PM
台财政部：假解约真买卖 不退奢侈税
财政部22日发布解释，对于解除买卖契约并取回原销售的不动产，如果是双方合意解除，有假解约真买卖之嫌，国税局将不退还当初扣缴的奢侈税。
奢侈税
2013年05月22日 7:44 PM
加盟台房仲 有巢氏去年逆势成长
加盟房仲品牌有巢氏房屋指出，2012年受到经济不景气、奢侈税政策影响，房仲关店不少，但有巢氏逆势成长，平均展店成长率为16.9%，总销金额较2011年成长51.5%。
房仲
2013年05月22日 5:48 PM
台房仲：健全房市 需多管齐下
奢侈税实施以来，确实发挥“量急缩、价止涨”效果，但房仲业者指出，单靠奢侈税还不够，还要从增加供给、税赋改革等方面着手。
奢侈税 房市
2013年05月22日 5:31 PM
台北市30年老屋 占成交3成
房仲业者表示，即使在文林苑案大法官释宪后，都更前景不乐观，但台北市30年以上老屋成交仍占3成以上，显见市场对老宅仍有一定接受度。
老屋
2013年05月21日 11:09 AM
台首季建物买卖登记 集中6都
台湾内政部今天公布今年第1季建筑物买卖登记概况，各县市比去年同期增加，主要集中5都和准直辖市桃园县，占总栋数的78%。
建物 登记 买卖
2013年05月18日 12:05 PM
台北市健安新城军宅店面 标售28户
台北市松山区健安新城军宅店面近期标售，每坪底价约新台币88至110万元，共28户店面一次释出，总底价近19亿元。信义房屋发现，较热门的是三民路与健康路沿街店面。
店面 标售
2013年05月14日 9:24 AM
台1-4月土地增值税 新北市居冠
（大纪元记者蓝悦真台北报导）财政部10日公布全国4月分税收1,016亿元，比去年同月增加110亿元；累计1~4月全国税收4,130亿元，比去年同期增加148亿元。而证交税累计1~4月只有209亿元，是近8年来同期新低，而1~4月的土地增值税则由新北市夺冠，收取76亿元，上升幅度66.4%。
五都 土地增值税 奢侈税 房屋税 赋税收入
2013年05月10日 9:17 PM
Q1新屋建照增3成 台桃园最热
房仲统计首季核发建照户数2万8641户，年增34%，其中最热门的是桃园县，核发住宅建照户数超过双北市的总和，估计今年底前仍维持扩量推案走势。
建照
2013年05月10日 6:45 PM
都更计划虚编预算 纠正台南市
监察院今天说，台南市政府办理台南运河星钻更新地区都市更新计划，财务评估不实，并浮编岁入预算，纠正台南市政府。
台南 预算
2013年05月10日 5:35 PM
低总价房夯 大台北推案成长
据房仲业者统计，受低总价房产品推动，1到4月大台北地区建商推案金额达新台币2434.2亿元，较去年同期增加83.5%。
永庆
2013年05月08日 10:45 AM
台以房养老若扩大 考虑商业操作
内政部次长曾中明今天说，试办以房养老累积实务经验后，将评估扩大可行性，也可能规划成商品，移转金融保险业继续推动。
以房养老
2013年05月08日 10:45 AM
台都会区房价指数 桃园涨幅最大
信义房屋与政治大学合作推出各都会区标准房价，资料显示，桃园地区房价涨幅最高，指数由2012年第1季229.6上涨至如今277.2，涨幅21%，居全国都会区之冠。
房价 都会区
2013年05月07日 5:40 PM
成屋价金信托 保障交易安全
成屋买卖牵涉交易金额庞大，尤其是一般民众的成屋买卖，因无定型化契约，买方可能面临风险，国泰世华银行提醒，在签订成屋买卖契约时，加签“成屋价金信托”契约。
成屋
2013年05月07日 9:33 AM
台瑞普：长租约地上权 市场看好
瑞普国际物业董事长曾东茂表示，地上权期限太短，会影响投资人参与投资的兴趣；近期顺利标出的地上权案，约以70年为租期，长期租约的地上权后市可期。
地上权 租约
2013年05月06日 1:36 PM
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