舊金山
文:葉琳達・加州保險經紀人 這次要談論的話題是——「汽車保險費中有哪些折扣可以享用?」從三個方面來說,首先是車子本身的折扣;第二是駕駛人可以享用的折扣;第三是...
文:建平雙語幼稚園 很多人知道,在美國出生長大的華裔家庭孩子,英語語言學習不用家長費心,中文才是他們感到擔心的事情。大部分華裔家庭的孩子,除了中文聽、說能應付外,對閱讀和寫作都感到非常困難。讓孩子能自由的閱讀和寫作中文,是灣區很多華裔家庭的願望。缺少語言環境,加上孩子們上了小學之後,各種課外活動增加,就很難再學習他們認為的複雜中文。因此,這讓很多父母們感到...
文:王百慶博士・易通教育 現在很多孩子談到讀書學習,馬上就聯想到痛苦,猶如談虎色變,表現出極度恐懼和不情願,對讀書學習的態度也是避之唯恐不及。常言道:「書山有路勤為徑,學海無涯苦作舟」,學習跟吃苦劃等號,這應該是我們大多數人都認可,而且是從親身經歷所總結出來的「真理」。 空洞乏味的吃苦教育,其效果乏善可陳 教育孩子吃苦耐勞是家長、老師們的老生常談。特別...
皮膚搔癢在治療上要雙管齊下,以中醫內調為主,祛風補氣血,兼用外用藥物。專家指出,如果出現搔癢又忍不住用手搔抓,可引起皮膚抓痕、血痂或者色素沉澱等繼發性損害。因此對大多數皮膚乾燥、輕度搔癢者,塗抹潤膚液可適當止癢。 如果搔癢難耐,皮膚出現乾燥、破皮,可用外用止癢藥。市面上大部分止癢藥都是激素類藥物,長時間使用會導致皮膚萎縮、變薄,更為敏感,醫生都會建議少...
灣區愛心痛症中心的徐林寶師傅,經《大紀元》報導後,「四絕」去疼痛名聞灣區,求診者絡繹不絕。為更好解除更多病患的痛苦,徐師傅四處尋訪、體驗,引進雪山玉床、磁灸床、艾灸床、八卦健康儀、紫水晶床等五寶。徐師傅根據病情,安排等候的病人躺在不同的理療床上;半小時、一小時後,徐師傅再去治療時,通常患者病情已見起色。 徐師傅四絕傳統手法,輔以中醫高科技產品,去痛更深...
文|米朔・美食專欄作家 混合好的麵糊倒在極熱的鐵板上,滋滋做響的聲音與老闆俐落的攤餅技術,令排隊的食客目不轉睛的注視著,再加上陣陣的鮮香,嚴然就是勾引食慾的最佳武器。在攤好的餅加上一顆或兩顆雞蛋、灑上香蔥和白芝麻,立馬將薄酥的煎餅變得鬆軟可口,再刷上腐乳、辣椒醬及豆瓣醬後,加上新炸出鍋的油條或土豆絲,熱騰騰的煎餅果子就到手啦。咬下一口鬆軟的煎餅夾帶著酥脆的...
編譯|Diana黃 伯克萊(Berkeley)獨立家庭住房市場銷售狀況摘要: · 6月份期間新上市的獨立房屋共有48個單位,約一個月的庫存物業量。 · 6月份期間售出的獨立住宅共有81棟。 · 6月份的中間售價高達129萬美元,平均售價為134萬4,505美元。 · 從今年至6月底,獨立家庭住房平均上市18天後售出。 · 6月份的平均...
創造最高的舊金山中位數房價、豪宅銷售新高峰、出現大量的新建住房等,這些都可以用來描述2017年年中房市的概況。顯見這是一個驚人的上半年。 舊金山獨立房和公寓的售價,根據房產公司Paragon的統計,在5月份達到新的每月高點;2017年的第二季度的中位數銷售房價也達到新的季度高峰。第二季中位數房價房價,比第一季高出了15萬美元(見圖表1),比過去兩年公寓...
文:葉琳達・加州保險經紀人 「需要購買租車保險嗎?」這個問題,這是我最常被問到,有關個人保險的問題之一,經常聽到:「Linda,我要去度假,我們要去租車,需要買租車保險嗎?」 以下是我的答覆: 首先要了解兩個方面,第一是租車保險涵蓋哪些內容;第二是您現有的汽車保險是否有足夠的理賠。租車保險通常有四項:1.租車本身的保險、2.車禍後的醫療費用、3.私...
文:王百慶博士・易通教育 在美國,高中生申請大學所需提交最重要的材料,就是高中所學課程的成績單(Transcript),以及用各科成績綜合計算出來的平均成績點數(GPA)。幾乎所有排名前30名的美國大學招生部門都曾公開表明:GPA是整個大學入取審核中最關鍵的部分。 但是近年來我們通過對家長、學生的接觸,還有新聞媒體的報導發現,周圍高中生的GPA普遍趨...
老年人皮膚搔癢是普遍現象,在老人院尤為突出,嚴重影響老人的晚年生活。老人院的醫生對此也束手無策。要想解決這個問題,就必須了解皮膚搔癢的起源。 皮膚——分表皮、真皮及皮下脂肪。表皮的最外層為角質層,由於角質層本身的吸水、屏障功能,以及角質層中所含有的天然保濕因子即氨基酸類、乳酸鹽及糖類等的作用,使角質層能保持一定的含水量。 而皮膚的外觀與角質層的水...
文:劉天明 「食不厭精,膾不厭細」是孔子在《論語》鄉黨篇中的一句話。兩千多年來,人們對這句話有著不同的理解,歸納有如下幾種認識:其中一種,望文生義,不少人理解為:食不厭精,就是米飯不嫌舂得精;膾不厭細,就是魚和肉不嫌切的細。認為孔子的這句話是在,倡導人們追求奢侈豪華的生活。 其次,也有人認為,所謂食不厭精,是指祭祀給祖先的那碗米飯,要做的米粒飽滿完整...
加州陽光在灣區盡顯無遺,住在這裡能擁有景觀宅邸是多少人的夢想!自然環境持續惡化的今天,灣區仍保有天然林地和相對乾淨的資源,難能可貴。綜觀世界,即使有錢也難以買到和灣區景觀豪宅相匹配的價值。本週上市的景觀豪宅不可多得,更不要錯過本週末的實地賞房機會。 一、481 West Maple Way, Woodside 這座2017年新建的定製現代豪宅,由...
舊金山市議會週二(11日)通過了2項保障中低收入居民住房的法律,這是市議會溫和與進步派之間難得的妥協。 市議會一讀通過的一項法律是房東驅逐租客時要出具若干證明,並表示是要自己居住用。 另外,還最終通過了一項可負擔住房法案,大幅提高發展商興建新住宅樓宇時,必須預留給中低收入市民以低於市價入住的單位數目比例,最新的「可負擔住房」比例之高,屬美國城市數...
文:ivyGoal・舊金山灣區教育機構 Isabella在美國出生、成長,從小就接受美國教育。她聰明、活潑。可是,最近在數學功課上卻遇到了困難,她雖然花了不少時間去學習,而成績卻沒有上去,為此感到壓力很大。這天,從舞蹈課結束後回家的路上,唉聲嘆氣地向爸爸訴苦說:「爸爸,現在感覺學習數學越來越難了!我都有點信心不足了」。爸爸聽著自家丫頭的訴苦,開玩笑說:「是...
「念珠菌性皮炎」往往發生在不衛生的孩子身上。如不注意清潔,不勤換衣服和尿布等,高溫濕熱環境容易引起此皮炎。長期濫用抗生素會引起皮膚菌群失調,長期使用激素也會抑制免疫。孩子本身免疫力差,比成人更容易患上念珠菌性皮炎。 不勤換尿布的寶寶 病例:7個月大的男嬰,出現了尿布疹,醫生診斷是「念珠菌性皮炎」。抹了醫生開的藥後,3天就好了。但是孩子在幼兒園,長時間墊尿...
文:新世紀痛症中醫診所、方涵整理 引發痛症有多種原因,但每個痛症的地方,肯定會有氣血阻塞的現象,這就是中醫所說的:「不通則痛,通則不痛。」因為阻塞使得神經、肌肉、骨骼沒有足夠的血液供養,所以就出現痛感。這就是一般痛症的起因。 醫治痛症 不一樣的灣區中醫診所 特殊的因素也會產生痛症,如藥物過量、骨骼損傷、嚴重的肌肉損傷等等,都有可能導致痛症的發生。人體對...
文:王詩銘教授・灣區中醫師 疑難病症治療記實之一:脊髓癌化療後遺症 夏某,男性,56歲,某大科技公司的主管階級,工作很出色,正當風華正茂之年,不幸患脊髓癌,住進了某國際知名大學附屬醫院。不幸中的大幸,夏先生經過了3個多月的化療和藥物治療,癌症獲得了理想的控制。 但是,化療和藥物的毒副作用相當明顯,消化功能嚴重障礙,沒有胃口,腹脹、腹瀉,嚴重時一天便...
對矽谷的屋主或投資者來說,從2012年以來應該是房價、房租的豐收期,享受房價增長,坐收高房租,賣屋不愁被砍價,牢實的賣家市場。對於租房者或是想住入灣區的人,卻可能是無奈與痛苦,面對高漲的租金和高企的房價,好像永遠賺不夠錢,連工程師都會說:「別以為我在矽谷很好過!」 先來說說好消息。這幾年雖然房市火熱,但有漲就有跌,尤其經歷過2007年以來的次貸風暴,不...
當年,其實是懷揣著「與君共隱桃源,菊籬向晚南山」的愜願,成立了嘉慶書院。不想,十載歲月過去,依然行走在市井中。十年風雨十年心,細數己身,早已淡了歸隱之念。末劫亂世,何處清靜?何處樂土?恐怕在渺遠無人煙的遠方,也迷布著混世的魔音。我既已來世,我既已知生生為此生,我既已知此生為何故,斷然不會再為一己之好樂喜惡,棄此生之夙願不顧,獨自去尋一點隔世的淺歡。 初心不...
毛囊炎也是兒童夏季常見皮膚病之一,主要由金黃色葡萄球菌感染引起淺表性毛囊發炎,有時為白色葡萄球菌感染。夏季或高溫濕熱環境中,蟲咬、搔抓或其他皮膚損傷也會誘發毛囊發炎。 毛囊感染可表現為直徑一、二毫米的丘疹和膿包,常見於臀部、大腿、後背部和上臂。表淺的毛囊膿包可發展成疼痛性結節,即俗稱「癤子」。如果多個癤子融合在一起形成癰,可引起發熱等全身症狀。可見,小...
又是一年三伏天!灣區患有支氣管哮喘、慢性支氣管炎、肺氣腫、慢性咳嗽、反覆感冒、慢性鼻炎等陽虛體寒的朋友們,有福啦。在三伏天,外邊天氣最熱、陽氣最旺;人體內也是陽氣最壯,氣血運行最快,汗毛孔最開,能最大量排出毒邪;此時人對藥物的自然吸收也是最佳。灣區中醫周始興,多年來在夏季採用「三伏貼」治療冬病,輕鬆有效。每年的三伏天,灣區很多老年患者慕名來到「周子中醫養生堂...
文:李群中醫師 生活在美國的華人新移民,面臨著快節奏的工作生活和面對新環境雙重的精神壓力,帶來一些心理和情志方面的健康問題。據加州大學的一項調查:華裔特別是新移民群體,存在相當嚴重的憂鬱症…… 比如老人因為受到失去親人的打擊、成年人因為工作環境和經濟的壓力、學生因為語言和學習障礙等,很容易導致憂鬱症,倘若不及時尋求專業人士治療的話,後果嚴重。中醫在防治憂鬱...
文:Susan Chen・灣區建築師 初夏,雜花生樹,群蝶紛飛,正是造園,強健身體,陶冶身心的好機會。你可以看到凡是賣花賣草的商店,一到週末都是人頭攢動,大家都趁著大好時機去選擇所喜歡的植物,回家自己動手改造前院和後院,創造一個舒適宜人的生態環境。尤其前院的園林綠化和小品,在建築物給人的第一印像中,也就是沿街的門面中,扮演著重要的角色。 良好的園...
全美4月份房屋銷售均價為28萬美元,漲幅達6.2%,延續了5年穩步增長的趨勢。待售房屋的短缺抑制了銷售,與去年相比銷售額僅增長了1.2%。待售房屋數量下降13.3%,為4年來最大降幅。美國房市自2015年10月以來,待售房屋的供應量每個月都在下降。與一年前相比,4月份新掛牌待售的房屋數量下降了8.8%。買賣雙方的市場平衡量為6個月,而目前待售房屋供應量僅為3...
時尚的房屋能增外觀吸引力,卻很少能影響房屋價值。但家庭自動化既能增加外觀魅力又能增加房屋價值,它能節約能源帳單成本和房屋保險費,還能提供更大的便利、安全和保障,創建一個現代化的互聯網家園。這些利好對許多購房者來講都無法抗拒,而事實上也確實有人會花更多的錢購買房屋集成智能配件。那麼,如何使用家庭自動化提升房產的價值呢?以下內容供讀者參考。 可實現哪些功能 ...
購房者在申請貸款時,往往在各項申請手續完備後,突然發現由於種種原因,貸款的每月還款額超出了自己的預期。如果不能馬上降低月供額度,貸款可能不被批准。比如支付貸款費用高於預期,利率突然升高,房屋檢查中暴露出一些沒有意識到的問題需要錢修,以及意想不到的疾病、或者其它投資價值的損失等等。這時不要覺得束手無策。要降低還款額度,可以從幾個方面考慮。 1.提高首付比...
零售業四面楚歌,Sears百貨6月23日發布將再關20間店,包括18家Sears百貨及2家Kmart店。前一天加拿大Sears申請破產獲准,關閉加拿大59間店,並裁員2,900人。 零售業的超完美風暴還在繼續蘊釀中,衝擊所致,商業地產的零集業版塊進入寒冬期。根據REIT.com,房地產投資信託中的零售業部份去年投資報酬率是0.95%,今年至五月底巳經跌...
對購屋人而言,聯準會6月14日對聯邦基金利率再加息一碼,使得房貸利率看漲,購屋成本勢將更高;但是這次聯準會倚天劍和屠龍刀齊出,除了加息外,還明確表示今年開始要縮減資產負債表,這比加息更加令萬眾矚目。縮表意味著量化寬鬆帶來的資金派對即將結束,令美國及全球經濟專家關注其後座力帶來的巨大影響。 在通膨指標的5月份核心消費者物價指數年度漲幅1.7%,也就是並未...
全美各大城市房價節節高漲,再加上今年待售屋庫存尤為短缺,連漲多年的結果使購屋人退而選擇比較遠的郊區或毗鄰的衛星城市購屋,這使一些過去沒沒無聞、或者較少被提及的城市今年一躍而上,成為房市的一線主角。 全美房地產 購屋搬入最多的城市 根據房地產資訊公司ATTOM的分析,今年第一季全美最高比例購屋人搬入的城市是科羅拉多州的Colorado Springs,它距...
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7月24日是中共中央政治局會議,會議焦點圍繞當前中國金融亂象,再提金融穩定。此次會議正值十九大前,業界分析當局再次釋放監管升級信號,以防在經濟方面出現亂局。