舊金山
文:灣區資產管理專家Daniel Wu 股票投資把不準買、賣時機? 灣區投資專家,頂尖華人資產管理專家Daniel Wu和他的團隊研發的「智能投資軟件Onve...
今年第一個季度,舊金山房屋市場進入冷卻期,價格和銷量齊降,這是2011年來首次。在全美最大的100個城市圈中,舊金山-聖馬刁是唯一下降的地區。 據彭博社報導,作為全美最大房屋市場之一的舊金山,到去年為止都是全美國增長最快、價格最高的都市,但在其他地區房地產都還熱絡的時候,今年第一季度卻逆勢下跌。 美國聯邦住房金融局(Federal Housing...
目前市場上效果好的皮膚病藥極少,如果一個好的皮膚病藥出現,沒有得到正確的使用,造成效果不好,讓患者失望而放棄治療,有可能放棄的是患者一生唯一的一次治癒機會。(接上期) 案例:我叫王美,有一個五歲的寶寶,五年來寶寶一直患有嚴重的濕疹。為了治好孩子的病,我找遍了名醫、名藥。病情不但沒有好轉,反而每況愈下,從頭到腳沒有一塊好皮膚。 3個月前在報紙上看到...
現在正是賣家最揚眉吐氣的日子。因為這是近10年來賣房最賺錢的時機。 據Attom數據解決方案公司新發佈的報告顯示,今年頭三個月平均房價上漲了44,000美元。達到自2007年以來的最高漲幅。 「我猜測,我們會看到比在房地產出現崩盤前變得更好的情形。」 Attom高級副總裁Daren Blomquist表示,「如果你在考慮今年春天搬遷,那可能是一個...
最近幾年中國人不論是透過螞蟻雄兵、五鬼搬運、或國貿手法,幾乎人人有志一同的把資產從中國努力轉移到國外,在世界各大城如倫敦、紐約、溫哥華、雪梨、洛杉磯、舊金山等大肆買房。在當地房價炒高後,很多當地政府及居民關切房價過高對當地民眾購屋帶來的競爭及房屋可負擔性問題,很多城市因此對外國人買房設定了更嚴格的法規或稅率。 對外國人買房課徵 加拿大多倫最近也對外國人買...
文:百合・美食專欄作家 編按:舊金山吃貨返臺探親之際,不忘用嘴探路,而且越吃越精,這次吃到不計成本製作的天價牛肉麵。到底有多好吃令人好奇!?難道會比食神的「黯然銷魂飯」還好吃? 在臺灣有一家十分聞名的牛肉麵店,曾經榮獲臺灣牛肉麵五顆星,其中的一道「元首牛肉麵」價值是臺幣1萬元(約335美元),是全世界最貴的牛肉麵,要人聞風退避、望而卻步,頂多在門口拍...
文:朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 我來介紹一下啥是契約(Bond)?以及Bond在施工(Construction)時的作用。在建築法規(Construction Law)上Bond分為若干種: 付款契約(Payment Bond):屋主購買,保證屋主對承包商絕對會領到款項,不拖欠款。承包商(Contractor)會拿到錢...
文:朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 這就是石棉管(Asbestos)(如圖)!美國的房子,1979年之後不可以再使用石棉這種材料。當初這種石棉一般做保暖材料,但這種有毒物質會引發癌症,老房子還是有存在,而且要清除必須有特別執照。考建築總承包商(General Contractor),最後領牌之前,還要經過石棉筆試,才能真正拿到執...
東灣中醫師蔡宗玫(Connie Tsai)是「溫氏現代針灸學」創始人溫崇凱在美國、加拿大唯一的嫡傳弟子,跟診上萬例醫學難症絕症,在治療頑疾方面得心應手。蔡醫生往往一針下去,病人的痛感當下至少減輕一半,有的可減輕8、9成;十指節僵硬多年的八旬老嫗,當下可握拳;小碎步一點點挪到診所的七旬老嫗,當下正常行走出診所……(接上篇) 東灣中醫蔡宗玫當下一針:常年腰肌損...
文:何黎恭醫師提供、方涵整理 灣區大易中醫診所何黎恭中醫師,25年前,因交通事故,導致頸肩部、背部受傷,嚴重時全身疼痛、不能轉動,在灣區看了西醫、中醫,均不見效果。在悲觀失望之中,有朋友建議他練習氣功,後來他學習了太極拳,並通過網上接觸、了解了一些中醫知識,閱讀了經方派大師倪海廈的文章,從中看到了傷痛治癒的希望。(接上篇) 何黎恭於是立定決心學習中醫...
文:王百慶博士・易通教育創辦人 隨著氣溫一天天的升高,學生們期盼已久的暑假也即將到來,如何安排孩子的暑期生活常常是讓家長們頭痛的一個問題。對於孩子們來說,在經歷了漫長的學習和繁忙的復習考試後,他們渴望有個輕鬆、快樂、有意義的暑假,希望能夠做些自己感興趣的事情;但對於家長們來說,他們更關心的是,孩子能否充分有效的利用好假期,開展一些有意義的活動,不要荒廢學業...
文:蔡旌明律師 今年4月下旬, 美國總統川普簽署行政命令,對旨在高技術崗位就業的外國工人發放的簽證(H-1B)進行檢討。有華人擔心,川普簽署的H-1B工作簽證行政命令是否會終結H-1B?矽谷律師蔡旌明分析:該行政命令並不會終結H-1B簽證計劃,而且因為打擊濫用簽證的某些外包公司,反而釋放更多簽證名額,有利於華人。 回應選舉口號,保障美國人權利 4月下旬...
灣區不少買家花了許多時間、精力去看房,總是舉棋不定:到底哪一套房子最適合自己?能做多大房貸?如何購買超出房貸能力的房子?……東灣千萬地產經紀Mary Mok以權威的行業經驗、巨大的耐心和廣泛的人脈,為客戶指點迷津,幫客戶省錢,最終買到物超所值的房子!Mary Mok賣房也非常快,通常2~4天成交,並且90%的成交價高於開價。(接上篇) 灣區經紀Mary M...
據房產諮詢公司Veros最近發布的VeroFORECAST市場預測,全美房價在未來一年會持續上升趨勢,預計升值約3.5%。只有4%的房產市場房價可能會下滑。 VeroFORECAST預測,2017年3月1日到2018年3月1日未來12個月裡,全美房價平均將上漲3.5%,漲幅略低於去年的預測值3.7%。 儘管房價升值與預期值有細微差距,但全美主要市...
美國總統唐納德.川普宣布其政府正在密切關注多德-弗蘭克法案,並且有可能會用「其它方式」取代這些規則。 CFPB改革項目 依據多德-弗蘭克法案創建的消費者金融保護局(CFPB)目的在於執行法規和接收消費者投訴以及其它一些事務。目前融資選擇法案正在國會上艱難推進,其將對CFPB做以下更改: .主任可以隨意被罷免。目前,主任沒有極特殊原因不能被免職。 .副...
有人會說:白天的一身臭汗,身上就已經黏上了細菌,如果白天破損皮膚遇到了細菌,不就會被侵蝕了嗎?到了晚上洗澡已經為時已晚。沒錯,不過我們有補救措施,那就是我們提到過的,皮膚病細菌有一個致命弱點,它怕水——純淨水。 皮膚白天常保持有水分。要得到這個效果,就是每天晚上洗完澡後,全身皮膚塗保濕露。市場上的保濕露品種很多,我們嘗試過的Aveeno的感覺比較好。 ...
「溫氏現代針灸學」創始人溫崇凱,以一根銀針突破現代醫學10餘種罕病絕症瓶頸,救治了無數被西醫放棄治療的病人。東灣中醫師蔡宗玫(Connie Tsai)是溫崇凱目前在美國、加拿大唯一的嫡傳弟子,跟診上萬例醫學難症絕症,在治療頑疾方面得心應手。 蔡醫生往往一針下去,病人的痛感當下至少減輕一半,有的可減輕8、9成;十指節僵硬多年的八旬老嫗,當下可握拳;小碎步...
文:何黎恭醫師提供、方涵整理 灣區大易中醫診所何黎恭中醫師,25年前,因交通事故,導致頸肩部、背部受傷,嚴重時全身疼痛、不能轉動,在灣區看了中、西醫,均不見效果。在悲觀失望之中,有朋友建議他練習氣功,後來他學習了太極拳,並通過網上接觸、了解了一些中醫知識,閱讀了經方派大師倪海廈的文章,從中看到了傷痛治癒的希望。 何黎恭跟隨大師,習得中醫精華 何黎恭於是...
五月的來臨,意味著眾多準高中畢業生將在升大學上做出最後的選擇,這也是很多莘莘學子首嚐離家單飛的滋味。對家長和學生而言,除了學校及科系的選擇外,唸大學時的居住又是另一層問題,怎樣居住能夠達到最經濟又有最大效益,是孩子升大學的整體家庭財務考量。 房地產網站Realtor.com最近提出一份大學城的房屋購買與租賃比較分析,從買屋付出兩成頭款後的每月支出,含房...
文:王慧君・舊金山灣區室內設計師 我們為什麼要了解項目流程?很多人不了解房屋工程流程,認為房屋工程,無非就是找個設計師畫畫圖,拿給政府審批,然後找施工單位報價、建設就可以。其實這只是建築項目流程的幾個大環節。實際的項目流程是繁雜的,具有邏輯性的。掌握了項目流程,項目在實施的過程中才會少走彎路,達到的效果是項目在預期時間內,預算控制內做好。這是一門可以幫您戶...
房地產經紀行業門檻低,可是成功卻不容易,事實上90%左右的房屋買賣,落在了10%的優秀經紀人手中。舊金山東灣地產經紀Jean Zhu,曾是500強大公司產品經理,兼職做房地產經紀的頭二年,就連續兩年榮獲「東灣銷售大師」獎;她全職在KW(Keller Willams)做銷售的第一年,就成為「千萬地產經紀」,第二年業績更是直線上升。(接3月25日上篇) 下...
灣區不少買家花了許多時間、精力去看房,總是舉棋不定:到底哪一套房子最適合自己?能做多大房貸?如何購買超出房貸能力的房子?……東灣千萬地產經紀Mary Mok以權威的行業經驗、巨大的耐心和廣泛的人脈,為客戶指點迷津,幫客戶省錢,最終買到物超所值的房子!Mary Mok賣房也非常快,通常2~4天成交,並且90%的成交價高於開價。 灣區購房拿不定主意,找地產經紀...
為什麼會有眾多的皮膚病患者呢?是因為他們的皮膚有破損現象。引起皮膚破損的原因很多,有外傷、皮膚乾燥、龜裂等,但更多的皮膚破損是由皮膚內部「破皮而出」的新陳代謝所致。 一旦皮膚破損,你皮膚外面的細菌就會浩浩蕩蕩地開進你的皮下,使你皮膚發炎,甚至潰爛。當然,身體免疫力強的人,皮膚有自我修復能力。但是,大部分人的皮膚,尤其是過敏性體質的皮膚,面對細菌的侵蝕...
智能手機正在改變我們生活。斯坦福醫學院在2015年開發的手機程序App——MyHeart Counts就是一個例子。經使用者同意,這個應用程序能收集健康數據,而且數據量大過以前相關研究的好幾倍,這令研究人員相當興奮。重要的是,從分析數據中也陸續找出預防疾病、改善健康的好方法。 目前「MyHeart Counts」在2017初得到升級,增加圖表顯示、與他...
主持人:大家都知道無論是濕疹、牛皮癬或白癜風(又稱白斑症)都屬於非常頑固的慢性皮膚病,給廣大患者及家屬帶來很大的煩惱和痛苦,這次請到北美頑固性皮膚病研究中心的負責人John,他將為大家介紹該中心十多年來的深入研究,對皮膚病治療的重大突破。今年來已為許許多多皮膚病患者解除了生理及心理的困擾,徹底擺脫了皮膚病的折磨。 深入了解慢性皮膚病的成因 John:其實...
文:王慧君・舊金山灣區室內設計師 前段時間去參加北加州華人建築協會(NCCABA)的活動,協會秘書長Andrew Li做了關於加建、改建的教育講座,整個會場人山人海,場館幾乎都要擠爆。會場結束後主講人被聽眾圍的水泄不通,都是帶著問題來的,看來問題不少啊! 為什麼房屋工程這麼難?為什麼只要是工程,總是有這樣、那樣的問題?我能否信任我的建商?我怎麼那麼倒...
文:德立昂地產公司DeLeon Realty 為了更好的服務我們Deleon德立昂地產的新老顧客,「Deleon德立昂地產」微信公眾號正式啟動,微信號:DELEON_USA。 進行了升級的公眾號內容豐富,涉及面頗廣。市場速遞為您帶來我們獨家的矽谷房市剖析;電台採訪每月不間斷更新;房源信息不僅刊登我們獨家代理的房源信息,還有最新的房屋成交動態及優惠推廣...
文:德立昂地產公司DeLeon Realty 打破行業模式,提高道德標準,降低賣方在賣房時所支出的費用。矽谷在國際上被公認為創新的先驅者。然而,盡管當地經濟活躍並持續增長,房地產業卻墨守成規,且一成不變的延續至今。 德立昂地產(DeLeon Realty)以提供矽谷房地產業最好的市場營銷,和最全面的房屋買賣服務而聞名。現在,我們即將為該行業樹立新的業...
中醫治病,以十二經絡理論為基礎,根據望、聞、問、切四診,來辯證施治。通常四診的結果,全憑中醫本人的經驗來定;而且一個療程下來,病人身體有多大變化?治到什麼程度?對求醫者來說,無從知曉,而多數中醫又很難給一個明確的說法。 灣區中醫周曲利用高科技佐證診斷結果 硅谷中醫師周曲利,在30年行醫的基礎上,用尖端中醫檢測工具做佐證,總結了一套行之有效的「三位一體」中...
文:Jun Liu・7EDU創辦人 美國ACT、SAT考試算不算應試?舊金山灣區升學輔導機構7EDU認為,美國ACT、SAT就是應試考試,SAT、ACT備考最好從9、10年級就開始。考試有規律可循。新SAT閱讀題側重考察文章架構把控能力。了解規律,能大幅提升成績。7EDU能使90%的學生能拿到SAT 1500以上的高分。 談到美國的教育,大部分學生家...
共有約 5635 條記錄
今日頭條
NEWS HEADLINES
韓國人一遇到空氣污染就想到中國。最近,一些韓國人就日漸嚴重的空氣污染向法院起訴韓國和中共政府。韓國政府決定強化環境標準,中共政府卻打壓環保人士。