舊金山
30年固定房貸利率在2001年以前多在7%以上,在80年代,10%的房貸利率甚至是件稀鬆平常的事。但是,以前人們完全難以想像的4%以下低利率,在金融海嘯後誕生了...
以下表格即是2018年11月份,舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510...
文:勤宜・大紀元 薑黃,在美國日漸流行,堪稱草本阿斯匹林。在古印度及中醫,薑黃的保健功效早已用來抗炎護肝,治療皮膚疾病等。美國人對薑黃的熱情和勇氣令我印象深刻:前幾日有幸在Costco親身領教了薑黃飲料⋯⋯跟喝藥一樣難受,喝完之後口乾舌燥。其實薑黃有更好的方法用在食療之中。 深感自己有義務給各位分享一下薑黃的傳統用法,比如漂亮又好吃的「薑黃花捲」...
楓葉紛飛,進入深秋的灣區越發寒冷,寒涼的天氣讓食客們紛紛轉向氛圍熱鬧的餐廳。筆者今次推薦庫市沸點餐廳(Boiling Point Concept)和日式料理店Benihana,食客們暢快聚餐、大快朵頤,盡享秋季的美食盛宴。 灣區火鍋:沸點餐廳(Boiling Point Concept) 食客反饋: 早就聽說沸點餐廳了,一家新概念火鍋店。我和朋友第一次...
文:勤宜・大紀元 因為成立男生宿舍,有幸結識了每個孩子的爸爸媽媽,各具特色,比如同樣是兩位台灣媽媽,對待孩子的方式也非常不一樣。 家庭教育:利落堅定的版本 我從沒見過Alex的媽媽,雖然有不少電話交流,後來看Alex的能幹、獨立,一副小男子漢的樣子,對媽媽的家庭教育風格也了解一二了。這是一位電話最少、聯繫孩子最少的媽媽,早就給我表態:「你怎麼管他都行...
舊金山市灣區美食精選及美食推薦,還有獨家優惠可以拿!本條資訊優惠截止: 12/31/2018 貼心提示:出示本條信息顯示給商家才能得到優惠哦! 灣區中餐:濤味Buffet,康科德NO. 1 Eat free on your birthday with two paying adult.(Must present a valid ID) 在您生日當...
羅先生的房貸還了多年已只剩一些,在2016年趁英國脫歐、房貸利率大跌之際,他重新貸款,並且多貸出30萬元房貸,利率是15年固定3%。然後拿去投資殖利率近6%的固定收益優先股,賺取3%的利差。這樣他還了房貸之後,每年還多賺了9,000元盈餘。 這是一個好主意嗎?起碼羅太太就非常不認同。羅太太認為,之前房貸已繳到後期,房貸利息雖然已經沒有申報逐項扣除稅額的...
您在灣區想捐車,即使Smog不過,註冊過期,也不用擔心;一個電話,「新唐人」灣區捐車服務人員免費上門拖車,給您辦妥一切手續。「新唐人」快速辦理捐車,可救急。本文是一個真實的故事,根據對捐車者的採訪成文。 凌晨,苗必達工程師老王手機Line的呼叫聲響起。老王睡眼惺忪地拿起手機:「什麼?明天就要我回台灣老家,不是說好兩週後回去的嗎……啊,這麼急,那我坐今晚...
文:周曲利中醫師・永恆中醫診所 時光荏苒,秋去冬來。眨眼間,已進入寒冷的冬季了。冬季氣候冷寒,容易消耗人們的體力,身體的陽氣也變得虛弱,流感、過敏、關節疼痛、腰背疼痛、肩周炎,甚至心血管等疾病也隨之增多,或病情加重。 那麼,如何做好疾病的預防,確保順利度過寒冷的冬季呢?灣區著名永恆中醫診所名中醫師周曲利將於近期舉辦冬季疾病預防健康講座。屆時,周醫師會...
文:勤宜・大紀元 百菜百味的川菜,讓人目不暇給。而在川人眼裡,最能解饞的川菜就是貌不驚人的「回鍋肉」(川西地區稱之為熬鍋肉,英譯Double Cooked Pork),一道傳統的家常川菜,可真是川人的心頭愛啊! 回鍋肉的美味是川人揮之不去的家鄉菜,喜歡川菜的外地人,對這道傳統的家常菜也是念念不忘。10年前,孩子的游泳教練是來自內蒙古的年輕人,假日帶孩...
上期說到凌志車(又譯雷克薩斯)的品質卓越,還有LEXUS of Serramonte車行的上乘服務建立起的口碑。本文繼續來看他們如何為華人、女性、年長人士服務,以造就今日的西岸十大車行之一。 迎接趨勢 凌志多用途休旅車受歡迎 由於科技進步,現在的休旅車(SUV)無論是性能還是速度,都已經追上轎車(Sedan)。過去耗油量大的問題也已經解決,油耗與房車幾乎...
前篇說到利用學習「了」這個字來訓練孩子落實整齊、乾淨和利索的概念,這不僅是在生理方面注意孩子身手能力的發展,還要關注孩子在時間的感知深度與運用掌握能力的發展,這是幫助孩子一輩子在生活與工作上十分重要的能力。所以我們在前篇建議家長和孩子一起背誦明朝詩人文嘉所著的〈今日詩〉。
小雪時節,花時已逝,滿地殘葉,雪花如蝶,沒入林巒。小雪物候,陽昇陰降,互不交感,天地閉塞。 「陰陽不交」於養生,則心火不能下降溫暖腎水,腎水不能上升潤澤心火。人體出現上熱下寒的現象,心火旺,腎虛腎寒。此時多吃紫米、黑木耳、黑豆、黑芝麻、黑棗等黑色食物,可補腎暖腎、清火潤肺生津。 「陰陽不交」於人生,則為否卦,一種「小人道長,君子道消」的亂世局面...
東灣房市在十月份也出現回暖,不管是銷售數量、價位等都有上升,但上市房數量稍有下降,例如奧克蘭的銷售數量,十月份比九月份多了98筆,中間售價多了4萬3,000美元;伯克利的中間售價也多了1萬美元,銷售數量也從34筆增加到63筆之多。可見得灣區房市仍然保有勢頭和走勢規律——在秋季二度上揚,只是今年回升的速度稍慢於往年。 東灣房市:菲利蒙(Fremont)獨...
整理:余亨之・大紀元 據美國房地產經紀人協會NAR最新統計:第2季度美西地區房價和銷售下降了4.1%。硅谷房市是否也隨之下跌?未來半年,硅谷房地產市場走勢如何?新唐人電視台《生活百分百》就此採訪了全美最大房地產公司KW的銷售冠軍經紀李文(Juliana Lee)。 灣區房市規律:第1季漲,第2季跌 Juliana拿著一份《華爾街日報》,上面有美國「10...
文:皮草宮・工商 想要避免穿得俗套,不能放過皮草搭配讓自己更添活力和時髦感。只有穿出自己的風格,才能擺脫路人甲的影子。好機會來啦! 本次位於Hilton Garden Inn(Cupertino)的灣區皮草宮秋季大拍賣,最高折扣Up To 50-90%折扣,這種機會只有皮草宮才看得到,超過$50萬以上的高級新款貂皮夾克、大衣、披肩、背心等。歡迎大家把...
感謝主,也感謝所有合法公民有道德、有底線的中期投票。11月6號中期投票己經過去。有些地方還在復票。願上帝賜福參選者。人生中可怕的是見死不救,遇到不公平、不合法的事轉身不顧。更可怕是有些政客代言人,也有華人政客代理人,到處買廣告宣傳支持不守法的侯選人。 2018年選舉前後。大家目睹美國的政治危機,各種社會疾痼⋯⋯例如租金管控,無家可歸,犯罪率高,毒品失控...
文:百合・美食專欄作家 還記得小時候看西部牛仔槍戰片嗎?看到這家餐館座落的街道,就讓你感受到好像回到西部槍戰片的場景一般。這個150年的老店,據說是加州歷史最悠久的酒吧。從優勝美地西北口出來,只要開幾哩路便會經過Groveland小鎮。小鎮只有一條街,前前後後不到十分鐘就可走完。 走進酒吧裡面一片黑矇矇的,第一個讓人起眼的就是天花板,密密麻麻不知道布...
文:勤宜・大紀元 玩遊戲在現在的世道好像是非常普遍的事情,不僅是孩子,有些大人都是欲罷不能。到底玩起來是個什麼情況呢?聽孩子們分享一下他們的感受吧! 在我曾經管理的男生宿舍,玩遊戲這件事我們也是不斷和孩子們交流溝通,管理上是一件很挑戰的事情。從明確不讓孩子們玩到開放有限時間玩一下,再回到不能玩,這也是一個很不容易的過程。 有一段時間考慮到這樣那...
在市面上有許多理財產品都是可以夫妻共用的,即便是政府供給的社安金,也是夫妻可以共同使用。如果太太一生沒有上班,沒有收入,到了退休的時候照樣可以領取先生的社安金的50%。而這50%和先生的百分之百是不相抗衡的,也就是每個家庭夫妻總共可以拿到150%的社安金。 當然有收入的太太可以計算一下,自己的100%和先生的50%,哪一個多?而做選擇性的提取。 ...
美國經濟學者Chriss Street 針對「南華早報」一篇報導作出評論,他表示,若該報取得的調查結果可信,貿易戰已對在華企業造成明顯衝擊。 調查報告顯示,包括中國及國外企業都考慮長期將供應鏈遷出中國,並延遲投資計畫,大量企業外移中國可能是無法避免的趨勢。他總結報告當中的驚人數據: 在 219 家受訪公司當中,將有約 72% 的公司正在考慮將其...
東灣房市在十月份也出現回暖,不管是銷售數量、價位等都有上升,但上市房數量稍有下降,例如奧克蘭的銷售數量,十月份比九月份多了98筆,中間售價多了4萬3,000美元;伯克利的中間售價也多了1萬美元,銷售數量也從34筆增加到63筆之多。可見得灣區房市仍然保有勢頭和走勢規律——在秋季二度上揚,只是今年回升的速度稍慢於往年。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨...
以下表格即是2018年10月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)...
近期,「CRS來襲,中國富豪噩夢降臨!」、「讓貪官喪膽、海外華人憂心、中國高資產人顫抖的CRS來了!」等文章在網絡上比比皆是。CRS的本質是什麼?跟您有何關係?資產放到美國就不用繳稅了嗎?如何行之有效、合法合理地應對CRS呢? 令中國富豪貪腐色變的CRS,全稱Common Reporting Standard(共同申報準則),其本質就是各國政府相互通報...
文:SK Education・灣區升學輔導 就算是非常富裕的家庭也應該申請一些助學金。加之,提交助學金申請還可能增加你被心儀大學錄取的機率。 每年有29億助學金沒有發放 很多中產階級的家庭都不願意花時間申請助學金FAFSA:「聯邦學生補助免費申請Free Application for Federal Student Aid」。因為他們聽說只有家庭年收...
據世界衛生組織調查,近年來,由於手機、IP等電子產品的使用,使男性精子的質量下降,造成不孕的機率也在逐年增加。另外,環境污染、生活壓力大、結婚晚生都使不孕不育人群的數字在逐年攀升。 擁有一個健康可愛的寶寶是無數家庭的美好願望,大多數夫妻都盼望著能早日為人父母,畢竟陪伴孩子從出生到長大的過程,是一個充滿艱辛而又幸福無比的過程。 但是對於有些人來說...
文:勤宜・大紀元 冬日的假期,去了法國,雖然也享受巴黎的美食美景,但更讓我心動的始終還是法國南方,充滿陽光花草的芬芳。這一次,不僅吃到了很合胃口的特色美味,還去了嚮往已久的薰衣草勝地——普羅旺斯,體驗了普羅旺斯的岩洞餐廳。 多年以來,提起普羅旺斯(La Provence),眼前就出現了一望無際的薰衣草田地,在陽光中輕歌曼舞,空氣中瀰漫著芬芳和...
朋友武漢人,一直想找家地道的湖北菜餐廳。一日無事,我們兜兜轉轉來到「湖北味道黃鶴樓Hubei Restaurant」。步入餐廳,抬頭即見牆上崔顥的名詩——黃鶴樓: 昔人已乘黃鶴去,此地空餘黃鶴樓。黃鶴一去不復返,白雲千載空悠悠。 晴川歷歷漢陽樹,芳草萋萋鸚鵡洲。日暮鄉關何處是,煙波江上使人愁。 老闆娘爽快熱情,介紹我們點了武漢豆皮、武漢麵窩、酸...
對許多人而言,擁有一台名牌車是一輩子的夢想。在名牌車當中,凌志(LEXUS,又譯雷克薩斯)可說是是安全、保值與耐用的代名詞。多年來堅持「專注完美,近乎苛求」,是凌志車越來越受歡迎的原因。 正如同凌志(LEXUS) 的品牌精神一樣,灣區LEXUS of Serramonte團隊以「建業長青 (Build To Last)」為目標,多年來努力為社區提供最上...
以下表格即是2018年10月份,舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯...
共有約 6167 條記錄
今日頭條
NEWS HEADLINES
一場場演出,一次次感動,2018年神韻藝術團的巡迴演出跨越五大洲,遍及全球150多個城市,幾乎場場爆滿或滿場,或加場加座,覆蓋百萬觀眾。 神韻的宗旨是復興五千年中國文化。舞台上,五千年的神傳文化再現輝煌,仙風道骨、天人合一、神佛大顯等...