【大紀元2011年04月26日訊】（大紀元記者俞冰編譯報導）聯邦商務部週一表示，三月份新屋銷售上升了11%，使得經季節性調整後的年度新屋銷售達到30萬，給剛剛經歷了半個世紀內最糟糕冬天的房市帶來了一線曙光。儘管銷售在連續3個月下降後首次增長，其增長速度仍遠低於經濟學家認為健康的每年70萬棟房屋的數量。
去年的新屋銷售已經是連續第五年下降了，房屋市場亦未出現任何反彈的跡象。經濟學家表示，可能需要多年時間讓銷售回到健康的步伐。
二月份新屋中位價上漲了近3%，達到了213,800美元。新屋的價格約比轉售房屋的中位價高約34%。這比健康房屋市場的數字高兩倍多。
新屋銷售儘管只占房屋銷售的一部分，但它們對整體經濟有著影響。據全國房屋建築商協會統計，每棟新屋每年平均創造三個工作和90,000美元的稅款。
法國巴黎銀行（BNP Paribas）分析師表示，「新房價格的吸引力遠低於轉售房。因此，新房的需將在今年和明年維持低迷。」
許多建築商正在等待大量的法拍屋和其它負面情況好轉後才蓋新屋。但房地產資訊公司Realt yTrac表示，今年全國範圍內的法拍屋數量達120萬，轉機只可能在多年後才會出現。高失業率、信貸緊縮和對房價將繼續下跌的恐懼均讓人們對買房望而卻步。
全美經季節性調整後的新屋銷售量是1967年夏天以來的最低，而當時全國的人口要比現在少1.1億。
新屋銷售上個月在全國大部分地區上升。美東北的銷售增長了近67%，在寒冷的天氣中，這個地區的房屋銷售曾經大受影響；美西的銷售增長了近26%；中西部增長了近13%；而南部的銷售下跌了0.6%，南部占全國最大的房屋銷售市場份額。
鑒於目前的新屋銷售速度，需要7個月時間清掉市場上所有的庫存。經濟學家表示6個月的房屋庫存量是健康的。
