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地產巨頭:溫哥華房市將「休息一下」重啟

溫哥華房地產市場放緩
溫哥華地產界專家們預計,原來火熱的溫哥華房屋市場會「休息一下,價格將在年內重啟」。(Getty Images)
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【大紀元2019年02月12日訊】溫哥華房地產,經過一年的風風雨雨,有好消息也有壞消息。

美房置業網消息,城市發展研究所(UDI)的房地產巨頭們表示,人們都預測今年溫哥華獨立屋價格將繼續下跌,同時新的多戶型房屋住宅價格也會有所下滑,但如果你指望住房市場會遭遇真正的經濟衰退,你可能將等待很長很長時間。

Polygon Homes Ltd.總裁尼爾·克里斯塔爾(Neil Chrystal)和卑詩省最大開發商Anthem Properties的創始人兼首席執行官埃里克·卡爾森(Eric Carlson)在最近的城市發展研究所年度預測午餐會上表示,他們預計市場會「休息一下,價格將在年內重啟(reset)」。

由於卑詩省的經濟出現了太多的利好:就業率過於強勁,失業率較低,國際移民人數創歷史新紀錄……。專家們預計,市場不會因經濟持續低迷而被打敗,相反,所有以上因素都有助於確保住房需求將繼續超過正在生產的新住房數量。

克里斯塔爾表示,他預計今年當建商開始向買家提供激勵措施,並以2018年高峰時段的價格出售房屋,買家會有一個「機會之窗」,雖然五年期抵押貸款利率在2018年上升了50個基點,但他並不認為今年利率還會上升。他指出,消費者仍可以將利率維持在3.6%的歷史低位。

克里斯塔爾說,卑詩省繼續從國際上獲得強大的移民隊伍,在2018年的前九個月迎來了53,000人,「到第四季度計算時,我們應該會創下新的移民記錄。」

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責任編輯:童宇

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