site logo: www.epochtimes.com

房東報復疫情期間延期交租的租戶

黃金海岸Oxenford區的空置率最低,僅為0.1%。(Google地圖截圖)

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年05月18日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)黃金海岸房東正在對租戶進行報復,不給在中共病毒大流行期間停止或減少支付租金的人續租。房地產公司Oxenford Ray White的Sally Hynes如是說。

據澳洲每日新聞網消息,Hynes表示,隨著全市範圍內租房短缺情形的惡化,許多租戶正在付出代價。

Hynes稱,如果租戶能證明他們有經濟壓力,並且房東同意,他們可以申請延期交租。但許多租戶衹是把病毒大流行作為一個機會,停止或減少支付租金。現在一些房主決定不續租給他們。

昆士蘭租戶法律中心(Tenants Queensland)總裁Penny Carr稱,一些租戶與房東重新協商了房租,但有些租戶害怕報復行動而沒有這樣做。

「其中有些租戶完全沒有其它選擇,衹能減少租金的支付,其中許多人仍在纍積的債務中掙扎。」 她說,「僅僅是因為他們遵循了為保護受疫情影響的人而設置的合法程序,他們現在面臨著報復行動。」

Carr認為,由於租房市場的競爭,許多租戶正面臨著租金大幅上漲或被房東置之不理的情況。

根據昆士蘭房地產協會(REIQ)最新的空置率報告,該州70.2%的出租房的空置率仍然低於1.0%。其中黃金海岸Oxenford區的空置率最低,僅為0.1%。

Hynes稱,他們有一套位於鄰近的Parkwood區的住房正在出租。

她說:「目前為止已有40人諮詢。當前Oxenford的租房市場極其繁忙。可供選擇的住房不多,即使有了,也會在幾個小時內消失。」

Hynes表示,在過去的兩個月裡,租房市場一直很繁忙。

她說:「這太瘋狂了,簡直是瘋了。我們懶得打出廣告,因為根本不值得。」

這位物業經理將租房短缺歸因於州際移民,Oxenford和黃金海岸以北走廊的其它區一樣,許多房產因地皮大而備受青睞。

她說:「我為他們(潛在租戶)感到難過,因為我知道他們將要面對的是什麼。我衹能提醒他們準備好所有文件。」

許多有良好租房記錄的租戶也成為受害者,因為房主在趁熱市售房。

Hynes說:「目前我有四個非常非常好的租戶,由於市場的原因,房主正在出售他們的房產。」

「我正試圖重新安置他們,我想留住他們,但看不到希望。」她,「人們開始變得非常不安。有的人在電話裡都哭了起來。」

Hynes表示,想租房的人為鎖定目標,出價比周租金要價高出100澳元的情況比比皆是。

「我認為這是租房,不是抽獎活動。為房產設定正確的價格非常好,衹要房主對這個價格感到滿意,那就真的是在選擇租戶。」 她說,「這不僅僅是錢的問題。」

無家可歸者組織Everybody’s Home表示,昆士蘭的住房租金可負擔性危機正在助長青年無家可歸現象,因此呼籲各界對社會住房進行更多投資。

該組織希望聯邦政府採取行動,使澳洲的年輕人更容易獲得住房。

他們說,黃金海岸在該州處於領先地位,在過去12個月中,租金上漲了20.6%。陽光海岸的租金上漲了15.3%,而北昆士蘭的租金在同樣的12個月裡上漲了14.8%。布里斯本的租金在同一時期增長了5.8%。

責任編輯:簡玬

評論