【大紀元2021年05月18日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）黃金海岸的房東正在對租戶進行報復，不給在中共病毒大流行期間停止或減少支付租金的人續租。房地產公司Oxenford Ray White的Sally Hynes如是說。
據澳洲每日新聞網消息，Hynes表示，隨著全市範圍內租房短缺情形的惡化，許多租戶正在付出代價。
Hynes稱，如果租戶能證明他們有經濟壓力，並且房東同意，他們可以申請延期交租。但許多租戶衹是把病毒大流行作為一個機會，停止或減少支付租金。現在一些房主決定不續租給他們。
昆士蘭租戶法律中心（Tenants Queensland）總裁Penny Carr稱，一些租戶與房東重新協商了房租，但有些租戶害怕報復行動而沒有這樣做。
「其中有些租戶完全沒有其它選擇，衹能減少租金的支付，其中許多人仍在纍積的債務中掙扎。」 她說，「僅僅是因為他們遵循了為保護受疫情影響的人而設置的合法程序，他們現在面臨著報復行動。」
Carr認為，由於租房市場的競爭，許多租戶正面臨著租金大幅上漲或被房東置之不理的情況。
根據昆士蘭房地產協會（REIQ）最新的空置率報告，該州70.2%的出租房的空置率仍然低於1.0%。其中黃金海岸Oxenford區的空置率最低，僅為0.1%。
Hynes稱，他們有一套位於鄰近的Parkwood區的住房正在出租。
她說：「目前為止已有40人諮詢。當前Oxenford的租房市場極其繁忙。可供選擇的住房不多，即使有了，也會在幾個小時內消失。」
Hynes表示，在過去的兩個月裡，租房市場一直很繁忙。
她說：「這太瘋狂了，簡直是瘋了。我們懶得打出廣告，因為根本不值得。」
這位物業經理將租房短缺歸因於州際移民，Oxenford和黃金海岸以北走廊的其它區一樣，許多房產因地皮大而備受青睞。
她說：「我為他們（潛在租戶）感到難過，因為我知道他們將要面對的是什麼。我衹能提醒他們準備好所有文件。」
許多有良好租房記錄的租戶也成為受害者，因為房主在趁熱市售房。
Hynes說：「目前我有四個非常非常好的租戶，由於市場的原因，房主正在出售他們的房產。」
「我正試圖重新安置他們，我想留住他們，但看不到希望。」她，「人們開始變得非常不安。有的人在電話裡都哭了起來。」
Hynes表示，想租房的人為鎖定目標，出價比周租金要價高出100澳元的情況比比皆是。
「我認為這是租房，不是抽獎活動。為房產設定正確的價格非常好，衹要房主對這個價格感到滿意，那就真的是在選擇租戶。」 她說，「這不僅僅是錢的問題。」
無家可歸者組織Everybody’s Home表示，昆士蘭的住房租金可負擔性危機正在助長青年無家可歸現象，因此呼籲各界對社會住房進行更多投資。
該組織希望聯邦政府採取行動，使澳洲的年輕人更容易獲得住房。
他們說，黃金海岸在該州處於領先地位，在過去12個月中，租金上漲了20.6%。陽光海岸的租金上漲了15.3%，而北昆士蘭的租金在同樣的12個月裡上漲了14.8%。布里斯本的租金在同一時期增長了5.8%。
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