台灣房地產

每戶不足3人台雙北市中小宅成交易大宗

年輕人不婚、不生的情況普遍，業者觀察近5年雙北市人口統計資料，發現雙北市家庭平均每戶不足3人，5年內下降2~4個百分比，反映在購屋決策上，亦突顯20~40坪產品成為交易大宗的趨勢。

房地產房市永慶房屋

2015年11月16日 10:47 PM

北市大直億級豪宅每坪跌破200萬元

據最新一波9月分實價登錄，高總價豪宅交易略回溫，億級豪宅共揭露17件，不過扣除6筆新屋交屋，實際高總價豪宅交易僅11件。業者分析，高資產族群為節稅、獲利了結等資產調節現象，將在年底前還有一波高峰。

房地產房市豪宅

2015年11月16日 10:40 PM

房太貴無人買台專家：選後可望降價

房市冷，但建商整體上仍不願意降價，根據上市櫃營建股第三季公布財報顯示，存貨量最高的前5大建商，存貨總金額高達2,632億元，較上季增3.4%，長虹建設董事長李文造認為，若建商的餘屋不能順利去化，「降價」將是不得不走的路；《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，明年房價穩定要等到選舉塵埃落定，但未來房價即使降價，幅度也僅有10%上下，最快也要等到明年下半年，對消費者...

房價下跌房市買房高房價

2015年11月15日 9:49 PM

台永慶撤出陸市上海30門市結束經營

房市低迷加上競爭激烈，永慶房屋11日退出中國大陸市場，結束上海台慶房地產的品牌授權，並撤出30家上海永慶門市的經營。永慶房屋表示，大陸市場競爭激烈，且人員管理困難，連續2年經營不善最後決定暫時撤守，未來不排除再物色合作對象，重新進軍。

永慶

2015年11月12日 8:16 PM

購新屋成本高北市中心9成挑中古屋

業者統計雙北市購屋動向，發現今年台北市、新北市各有35%、30%購屋民眾想換屋，其中在台北市中心，有高達93%換屋族選擇中古屋，趨勢鮮明。

中古屋換屋

2015年11月12日 8:08 PM

擋不住台灣中南部Q3也疲軟

信義房屋公布最新第三季房價指數，都會區房價除高雄以外都較上一季下滑，大台北都會區修正最明顯，其中新北修正4.25%、桃園修正3.24%，中南部房價走勢也開始疲軟，台中季減2.63%，高雄則出現房價漲勢趨緩。

不動產交易信義房屋房地產房市

2015年11月11日 11:19 PM

5都競爭力路段台北首推敦化南路一段

台灣房屋篩出最少嫌惡設施的路段，台北市最推薦敦化南路一段，新北建議淡水中山北路一段，桃園中埔一、二街，台中勝利二路，高雄樂群路。

競爭力路段

2015年11月11日 10:35 PM

台灣房屋併永春不動產計畫展店1,500家

台灣房屋集團11日宣布將中部在地連鎖房中品牌永春不動產納入旗下，此後將持有三大品牌和近630家店鋪，分別是「台灣房屋」520家、「優美地產」47家，以及「永春不動產」50家。

台灣房屋

2015年11月11日 10:32 PM

台北市住宅交易量Q1Q2年減3成

據內政部實價登錄統計，全台住宅交易量縮，業者觀察，蛋黃區交易雖然率先喊跌，但是真正的中心區域優勢仍難以取代，反而是新興重劃區「有房無人」投資客多，價格崩盤風險更高。

不動產交易太平洋房屋房地產

2015年11月11日 10:06 PM

瞄準消費商機台社區型生活商圈崛起

經濟走勢修正，房市買氣隨大環境不景氣減緩，但市場資金仍充裕，低利率促使民眾考慮資產配置新選擇，店面投資產品除夜市和捷運商圈不敗題材，現在社區生活商圈也因為低風險和穩定投報效益而逐漸受到關注。

商圈房市永慶房屋

2015年11月10日 9:42 PM

台灣土地宣言產官學33專家籲土地改革

台灣土地社會聯盟由33位產官學界專家共同組成，10日發表「台灣土地宣言」，台灣土地問題主要牽涉內政與財政部分，呼籲政府應以政院層級召開全國土地會議，同時預告19日將針對公告土地現值議題舉辦公聽會，另亦再拜會財政部長張盛和，就稅制部分進行討論和建議。

土地改革

2015年11月10日 9:22 PM

台社會住宅告急租不起比買不起更慘

台灣的公營社會住宅比例排名是先進國家中最後一名，部分民眾不僅買不起房，甚至連租屋都有很大壓力。總統大選將至，兩黨候選人分別就民眾購屋租屋問題提出不同解套方案。專家認為，政府應重視只租不售的社會住宅匱乏問題，提出真正可行的辦法才能徹底解決民怨。

李同榮社會住宅

2015年11月10日 9:16 PM

房地合一號角響全台新委售量大減

住商不動產企劃研究室統計，10月1日至11月8日的新委售量，全台較上季同期7月1日至8月8日萎縮35.9%，其中以台北市縮幅最大，達43.8%，其次是新北的40.2%。

不動產奢侈稅房地合一

2015年11月10日 10:45 AM

台壽險業置產不手軟 10月成交金額近50億

房市低迷，不過全台六都10月建物移轉棟數較上月略增6%，此外有5間壽險業者陸續購入不動產，其中自用居多，總成交金額近50億，不動產市場似乎有回暖跡象。業者分析，大環境偏空但市場仍存在自用剛性需求，賣方於房市氣氛不明確時傾向先由落袋為安，市場成交情況頗佳。

商辦房市

2015年11月09日 8:55 PM

海外置產陷阱多專家：台灣法律難罰外國仲介

台灣民眾到海外投資置產蔚為風潮，消費者關心本身權益。日本、馬來西亞地區有匯率優惠。專家提醒，需注意全球景氣和美國升息可能導致的匯損風險，以免賺了投報率卻賠了總資產。內政部指出，業者違反《公平交易法》，最高可罰2,500萬元，然而仲介若在海外成立公司，即脫離台灣法律的管轄範圍，消費者必須多方注意。

住展雜誌海外投資

2015年11月08日 8:18 PM

台國稅局：預售屋屬權利買賣非房地交易

台北國稅局表示，民眾買預售屋，但在預售屋尚未完工交屋前，即轉手出售，屬於權利交易，其所得應併入出售年度的綜合所得稅結算申報，而非屬不動產交易所得。

預售屋

2015年11月07日 4:20 PM

台北市大型違建42件柯文哲諾半年內拆除

針對議員周柏雅質疑市長柯文哲上任後，新違建不減反增，最離譜的是200坪以上大型違建，柯文哲上任不到1年增加9件。柯文哲6日承諾，會在3個月內拆除9件（1件已拆）大型違建，6個月內「幹掉」北市42件大型違建。另針對周柏雅建議連續加重罰鍰，迫使民眾不敢再蓋違建的作法，會研究具體辦法。

北市違建

2015年11月06日 9:51 PM

台雙北房價下修市區跌幅超越郊區

房仲業者統計，10月網路預約看屋指數，月底和月中相差三成，人氣創下7月以來單周新高。在委託物件中，售價1千萬元以內成交速度最快，堪稱「時機歹歹、千萬最賣」。雙北市房價接連下修，市區跌幅較郊區更高。

信義房屋房地產永慶房屋

2015年11月06日 9:44 PM

房市冷颼颼台經院估明年價量齊跌

台灣經濟研究院5日提出2016年台灣房地產走勢研究報告，預期明年在房地合一稅上路、奢侈稅退場下，房地產物件供應量將增加，但賣壓沉重，需求卻不佳，預估房市成交量、價皆會再出現近一成的跌幅，從今年「量縮、價小跌」，轉為量、價雙跌。

台經院房市

2015年11月06日 2:40 PM

全台新建待售餘屋去年增近4成

內政部營建署公布最新低度使用與新建餘屋待售住宅報告指出，去年第4季全國有3萬8241宅新建待售餘屋，較102年同期增加1萬403宅，增幅37.37%。

2015年11月04日 4:55 PM

新交屋潮導致失真台10月房市買氣仍凍

六都房市買氣月增5.9%，年增率仍衰退16%。房仲分析，10月房市買氣雖然比9月強，但其中部份是新屋交屋所致，實際買氣與9月相當，並未明顯增溫。

房市

2015年11月03日 9:30 AM

台全年移轉27萬棟房市可望觸底緩升

內政部與地政局最新公布的資料顯示，前9月全國買賣移轉棟數約20萬棟，業者表示，推算10月分加上年底前交屋潮，估計全年移轉量落在27萬棟左右，可望觸底後緩和回升。

房市

2015年11月02日 9:13 PM

房仲：六都前10月房屋移轉量創10年新低

六都公布房屋買賣移轉棟數，北高月減，其餘四都月增，房仲分析，除了臺南市外，其餘五都移轉量都是十年來同期新低，甚至六都前10月總移轉量全數創下十年來新低。

房仲房屋買賣

2015年11月02日 8:30 PM

新北青年社會住宅 108年底超過7000戶

依新北市政府城鄉局數據，目前新北市正在興建只租不售的青年社會住宅有3600戶以上，規劃階段戶數也有約3000戶以上，加上目前已營運的404戶，至108年底將有超過7000戶。

社會住宅青年

2015年11月02日 8:45 AM

北市興隆公宅開放首日逾500人參觀

北市興隆1區公共住宅今天開放民眾參觀，最低租金只要6900元即可入住套房，開放首日就吸引逾500位民眾，人氣強強滾。

北市

2015年10月30日 6:15 PM

台房市交易量增2成海外置產3年翻倍

房市逐漸步入第4季的傳統旺季，積壓遞延買氣後，屋主適時調整售價，故10月房市交易量從第3季的谷底彈升，業者統計，10月交易件數較9月增加約兩成。此外，台灣民眾海外置產逐年增加，預計3年可望突破250%成長率。

信義房屋房市永慶房屋海外置產

2015年10月29日 10:55 PM

雙北都更4年35件老屋全數翻新得2千年

據內政部統計資料，截至今（2015）年第2季為止，台北市屋齡逾30年以上的老舊建物約有54萬戶，新北市約有62萬戶。雙北合計，屋齡超過30年以上的舊建物約116萬戶，數量驚人。然而，大台北完成的自辦都更案例寥寥無幾，《住展》雜誌統計，自民國100（西元2011）年迄今，北市僅有26件都更新建案，新北只有9件，兩市合計35件，約2,448戶。專家指出，若依此速...

2015年10月29日 9:50 PM

台北市釋興隆公宅182戶最低月租六千九

台北市長柯文哲28日視察興隆公宅1區後，對公宅品質喊讚。他說，他下車要走進來時，「以為是要去哪個豪宅」，興隆公宅預計12月初簽約入住，這次租金總算達到北市府標準（一坪500元左右），一坪含公設467元加管理費70元，共約530元。柯文哲表示，這是台北市自己的土地來建，然後潤泰蓋得品質很好，是很好的模型及示範，「可以推廣」。

公宅北市品質

2015年10月28日 9:12 PM

商用不動產對外投資台上半年亞洲第4

外商不動產仲介世邦魏理仕發佈最新報告，今年上半年亞洲對外投資總額達190億美元，中國大陸66億美元居亞洲第1、全球第4，台灣以18億美元居亞洲第4位。

商用不動產

2015年10月28日 10:07 AM

浮洲合宜住宅台立委要求補強審查小組

民進黨立委段宜康27日在立法院召開「浮洲合宜住宅建築物瑕疵與承購人權益保障」公聽會，浮洲合宜住宅自救會發言代表蔡子淵提出，自救會追求核心為安全以及加速補強，經過鑑定結果知道，造成這些問題發生的主要原因為當初的設計錯誤，原始的各大樓重量沒有經過詳實驗算，僅就結構設計部分做外審，要求補強後避免再重蹈覆轍，應委託第三公正單位複審把關。

浮洲合宜住宅

2015年10月27日 10:23 PM