台湾房地产

每户不足3人台双北市中小宅成交易大宗

年轻人不婚、不生的情况普遍，业者观察近5年双北市人口统计资料，发现双北市家庭平均每户不足3人，5年内下降2~4个百分比，反映在购屋决策上，亦突显20~40坪产品成为交易大宗的趋势。

房地产房市永庆房屋

2015年11月16日 10:47 PM

北市大直亿级豪宅每坪跌破200万元

据最新一波9月分实价登录，高总价豪宅交易略回温，亿级豪宅共揭露17件，不过扣除6笔新屋交屋，实际高总价豪宅交易仅11件。业者分析，高资产族群为节税、获利了结等资产调节现象，将在年底前还有一波高峰。

房地产房市豪宅

2015年11月16日 10:40 PM

房太贵无人买台专家：选后可望降价

房市冷，但建商整体上仍不愿意降价，根据上市柜营建股第三季公布财报显示，存货量最高的前5大建商，存货总金额高达2,632亿元，较上季增3.4%，长虹建设董事长李文造认为，若建商的余屋不能顺利去化，“降价”将是不得不走的路；《住展》杂志企研室经理何世昌分析，明年房价稳定要等到选举尘埃落定，但未来房价即使降价，幅度也仅有10%上下，最快也要等到明年下半年，对消费者...

房价下跌房市买房高房价

2015年11月15日 9:49 PM

台永庆撤出陆市上海30门市结束经营

房市低迷加上竞争激烈，永庆房屋11日退出中国大陆市场，结束上海台庆房地产的品牌授权，并撤出30家上海永庆门市的经营。永庆房屋表示，大陆市场竞争激烈，且人员管理困难，连续2年经营不善最后决定暂时撤守，未来不排除再物色合作对象，重新进军。

永庆

2015年11月12日 8:16 PM

购新屋成本高北市中心9成挑中古屋

业者统计双北市购屋动向，发现今年台北市、新北市各有35%、30%购屋民众想换屋，其中在台北市中心，有高达93%换屋族选择中古屋，趋势鲜明。

中古屋换屋

2015年11月12日 8:08 PM

挡不住台湾中南部Q3也疲软

信义房屋公布最新第三季房价指数，都会区房价除高雄以外都较上一季下滑，大台北都会区修正最明显，其中新北修正4.25%、桃园修正3.24%，中南部房价走势也开始疲软，台中季减2.63%，高雄则出现房价涨势趋缓。

不动产交易信义房屋房地产房市

2015年11月11日 11:19 PM

5都竞争力路段台北首推敦化南路一段

台湾房屋筛出最少嫌恶设施的路段，台北市最推荐敦化南路一段，新北建议淡水中山北路一段，桃园中埔一、二街，台中胜利二路，高雄乐群路。

竞争力路段

2015年11月11日 10:35 PM

台湾房屋并永春不动产计划展店1,500家

台湾房屋集团11日宣布将中部在地连锁房中品牌永春不动产纳入旗下，此后将持有三大品牌和近630家店铺，分别是“台湾房屋”520家、“优美地产”47家，以及“永春不动产”50家。

台湾房屋

2015年11月11日 10:32 PM

台北市住宅交易量Q1Q2年减3成

据内政部实价登录统计，全台住宅交易量缩，业者观察，蛋黄区交易虽然率先喊跌，但是真正的中心区域优势仍难以取代，反而是新兴重划区“有房无人”投资客多，价格崩盘风险更高。

不动产交易太平洋房屋房地产

2015年11月11日 10:06 PM

瞄准消费商机台社区型生活商圈崛起

经济走势修正，房市买气随大环境不景气减缓，但市场资金仍充裕，低利率促使民众考虑资产配置新选择，店面投资产品除夜市和捷运商圈不败题材，现在社区生活商圈也因为低风险和稳定投报效益而逐渐受到关注。

商圈房市永庆房屋

2015年11月10日 9:42 PM

台湾土地宣言产官学33专家吁土地改革

台湾土地社会联盟由33位产官学界专家共同组成，10日发表“台湾土地宣言”，台湾土地问题主要牵涉内政与财政部分，呼吁政府应以政院层级召开全国土地会议，同时预告19日将针对公告土地现值议题举办公听会，另亦再拜会财政部长张盛和，就税制部分进行讨论和建议。

土地改革

2015年11月10日 9:22 PM

台社会住宅告急租不起比买不起更惨

台湾的公营社会住宅比例排名是先进国家中最后一名，部分民众不仅买不起房，甚至连租屋都有很大压力。总统大选将至，两党候选人分别就民众购屋租屋问题提出不同解套方案。专家认为，政府应重视只租不售的社会住宅匮乏问题，提出真正可行的办法才能彻底解决民怨。

李同荣社会住宅

2015年11月10日 9:16 PM

房地合一号角响全台新委售量大减

住商不动产企划研究室统计，10月1日至11月8日的新委售量，全台较上季同期7月1日至8月8日萎缩35.9%，其中以台北市缩幅最大，达43.8%，其次是新北的40.2%。

不动产奢侈税房地合一

2015年11月10日 10:45 AM

台寿险业置产不手软 10月成交金额近50亿

房市低迷，不过全台六都10月建物移转栋数较上月略增6%，此外有5间寿险业者陆续购入不动产，其中自用居多，总成交金额近50亿，不动产市场似乎有回暖迹象。业者分析，大环境偏空但市场仍存在自用刚性需求，卖方于房市气氛不明确时倾向先由落袋为安，市场成交情况颇佳。

商办房市

2015年11月09日 8:55 PM

海外置产陷阱多专家：台湾法律难罚外国中介

台湾民众到海外投资置产蔚为风潮，消费者关心本身权益。日本、马来西亚地区有汇率优惠。专家提醒，需注意全球景气和美国升息可能导致的汇损风险，以免赚了投报率却赔了总资产。内政部指出，业者违反《公平交易法》，最高可罚2,500万元，然而中介若在海外成立公司，即脱离台湾法律的管辖范围，消费者必须多方注意。

住展杂志海外投资

2015年11月08日 8:18 PM

台国税局：预售屋属权利买卖非房地交易

台北国税局表示，民众买预售屋，但在预售屋尚未完工交屋前，即转手出售，属于权利交易，其所得应并入出售年度的综合所得税结算申报，而非属不动产交易所得。

预售屋

2015年11月07日 4:20 PM

台北市大型违建42件柯文哲诺半年内拆除

针对议员周柏雅质疑市长柯文哲上任后，新违建不减反增，最离谱的是200坪以上大型违建，柯文哲上任不到1年增加9件。柯文哲6日承诺，会在3个月内拆除9件（1件已拆）大型违建，6个月内“干掉”北市42件大型违建。另针对周柏雅建议连续加重罚锾，迫使民众不敢再盖违建的作法，会研究具体办法。

北市违建

2015年11月06日 9:51 PM

台双北房价下修市区跌幅超越郊区

房仲业者统计，10月网路预约看屋指数，月底和月中相差三成，人气创下7月以来单周新高。在委托物件中，售价1千万元以内成交速度最快，堪称“时机歹歹、千万最卖”。双北市房价接连下修，市区跌幅较郊区更高。

信义房屋房地产永庆房屋

2015年11月06日 9:44 PM

房市冷飕飕台经院估明年价量齐跌

台湾经济研究院5日提出2016年台湾房地产走势研究报告，预期明年在房地合一税上路、奢侈税退场下，房地产物件供应量将增加，但卖压沉重，需求却不佳，预估房市成交量、价皆会再出现近一成的跌幅，从今年“量缩、价小跌”，转为量、价双跌。

台经院房市

2015年11月06日 2:40 PM

全台新建待售余屋去年增近4成

内政部营建署公布最新低度使用与新建余屋待售住宅报告指出，去年第4季全国有3万8241宅新建待售余屋，较102年同期增加1万403宅，增幅37.37%。

2015年11月04日 4:55 PM

新交屋潮导致失真台10月房市买气仍冻

六都房市买气月增5.9%，年增率仍衰退16%。房仲分析，10月房市买气虽然比9月强，但其中部分是新屋交屋所致，实际买气与9月相当，并未明显增温。

房市

2015年11月03日 9:30 AM

台全年移转27万栋房市可望触底缓升

内政部与地政局最新公布的资料显示，前9月全国买卖移转栋数约20万栋，业者表示，推算10月分加上年底前交屋潮，估计全年移转量落在27万栋左右，可望触底后缓和回升。

房市

2015年11月02日 9:13 PM

房仲：六都前10月房屋移转量创10年新低

六都公布房屋买卖移转栋数，北高月减，其余四都月增，房仲分析，除了台南市外，其余五都移转量都是十年来同期新低，甚至六都前10月总移转量全数创下十年来新低。

房仲房屋买卖

2015年11月02日 8:30 PM

新北青年社会住宅 108年底超过7000户

依新北市政府城乡局数据，目前新北市正在兴建只租不售的青年社会住宅有3600户以上，规划阶段户数也有约3000户以上，加上目前已营运的404户，至108年底将有超过7000户。

社会住宅青年

2015年11月02日 8:45 AM

北市兴隆公宅开放首日逾500人参观

北市兴隆1区公共住宅今天开放民众参观，最低租金只要6900元即可入住套房，开放首日就吸引逾500位民众，人气强强滚。

北市

2015年10月30日 6:15 PM

台房市交易量增2成海外置产3年翻倍

房市逐渐步入第4季的传统旺季，积压递延买气后，屋主适时调整售价，故10月房市交易量从第3季的谷底弹升，业者统计，10月交易件数较9月增加约两成。此外，台湾民众海外置产逐年增加，预计3年可望突破250%成长率。

信义房屋房市永庆房屋海外置产

2015年10月29日 10:55 PM

双北都更4年35件老屋全数翻新得2千年

据内政部统计资料，截至今（2015）年第2季为止，台北市屋龄逾30年以上的老旧建物约有54万户，新北市约有62万户。双北合计，屋龄超过30年以上的旧建物约116万户，数量惊人。然而，大台北完成的自办都更案例寥寥无几，《住展》杂志统计，自民国100（公元2011）年迄今，北市仅有26件都更新建案，新北只有9件，两市合计35件，约2,448户。专家指出，若依此速...

2015年10月29日 9:50 PM

台北市释兴隆公宅182户最低月租六千九

台北市长柯文哲28日视察兴隆公宅1区后，对公宅品质喊赞。他说，他下车要走进来时，“以为是要去哪个豪宅”，兴隆公宅预计12月初签约入住，这次租金总算达到北市府标准（一坪500元左右），一坪含公设467元加管理费70元，共约530元。柯文哲表示，这是台北市自己的土地来建，然后润泰盖得品质很好，是很好的模型及示范，“可以推广”。

公宅北市品质

2015年10月28日 9:12 PM

商用不动产对外投资台上半年亚洲第4

外商不动产中介世邦魏理仕发布最新报告，今年上半年亚洲对外投资总额达190亿美元，中国大陆66亿美元居亚洲第1、全球第4，台湾以18亿美元居亚洲第4位。

商用不动产

2015年10月28日 10:07 AM

浮洲合宜住宅台立委要求补强审查小组

民进党立委段宜康27日在立法院召开“浮洲合宜住宅建筑物瑕疵与承购人权益保障”公听会，浮洲合宜住宅自救会发言代表蔡子渊提出，自救会追求核心为安全以及加速补强，经过鉴定结果知道，造成这些问题发生的主要原因为当初的设计错误，原始的各大楼重量没有经过详实验算，仅就结构设计部分做外审，要求补强后避免再重蹈覆辙，应委托第三公正单位复审把关。

浮洲合宜住宅

2015年10月27日 10:23 PM