台灣房地產

針對北市府打算把公共住宅租金分成3級，台北市長柯文哲29日表示，坦白講，市府勇於實驗，錯了就改，像聯開宅比較像豪宅，限定收入在40%以下的人來租就有問題。他在想新方法，將以後台北市所有公共住宅房租都設85折，只是來租的人按照不同身分有不同的房屋津貼。這也取消收入在40%以下的人才能夠租的限制，主要目的是解決公共住宅最後全部變成社會住宅。

住宅公共津貼租金

2015年07月29日 8:17 PM

賣方讓價意願增台房市買氣略升

房地合一稅確定後，針對房仲業第一線經紀人員調查發現，近 5成經紀人反映買方帶看量增加；另有7成屋主願意讓價10%以內，甚至有11.6%的屋主願意讓價11%到30%。

房市買氣

2015年07月29日 3:21 PM

台房市跌議價大找物美價宜房子多比較

曾幾何時，富人買豪宅要向建商借款，預售案幾乎停滯，大台北中古屋價格也連2、3季衰退，房市已轉為買方市場，自住買方不妨趁議價空間大多比較，找到物美價宜房子的機會已增大。

中古屋房價

2015年07月26日 8:09 PM

台七都房價逐降千萬平價屋受青睞

根據永慶房價指數顯示，北北桃Q2房價年增率持續2季衰退，台北市更連3季下跌，在七都中表現最弱。在住宅交易中，買氣最佳、保值性最高的產品，北市以總價1~2千萬元占比最高；新北逾九成購買總價2千萬元以內產品；其他五都則有70~90%的買方成交總價落在1千萬元內。

房價房地產房市

2015年07月24日 9:59 PM

台信用管制限貸款5成購房者難買高價屋

豪宅和高總價產品因受制央行選擇性信用管制措施，貸款成數上限為五成，且沒有寬限期，不少民眾2~3年前購買預售屋，在交屋時貸款條件卻變嚴格，出現需向銀行及開發商借款，補足自備款部分。

信義房屋央行豪宅

2015年07月24日 8:23 PM

台房市兩樣情北市下跌宜竹逆風漲

《住展》雜誌公布Q2房價統計，驚見蛋黃區——北市大安、信義區房價每坪分別跌掉2.7萬元和3.5萬元，成為重災區；新竹、宜蘭地區房價卻不跌反漲，宜蘭甚至創下2年單季最大漲幅。專家預測，下半年新成屋、預售屋房價處盤整階段，房價疲軟，但要大跌逾兩成機率不高，估計不會出現空頭。

房屋買賣房市

2015年07月23日 10:28 PM

北台灣房市價量齊修泰山/蘆竹受創深

據統計，上半年北台灣房市交易價量齊縮，房屋成交單價下跌最多的超過兩成，交易量衰退最多甚至年減65%。專家表示，少了投資客的買氣支撐，回檔發酵，成交價量已開始下探。

太平洋房屋房地合一泰山蘆竹

2015年07月22日 9:47 PM

無住宅政策柯文哲批植物人政府

台北市長柯文哲今天表示，韓國公共住宅政策已推行26年，如果高房價是國民最關心的問題，那過去20年這個國家在幹什麼？變植物人政府嗎？

政策柯文哲高房價

2015年07月22日 3:44 PM

台房屋出租當住家課徵一般用地稅率

雲林縣稅務局今天表示，民眾出租房屋，雖當住家使用而未營業，仍無法享自用住宅用地優惠稅率，而要課徵一般用地稅率。

出租房屋地價稅

2015年07月22日 11:14 AM

台房地稅申報可扣除費用不少

財政部發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，新制明年元旦上路後，個人房地完成移轉登記的次日起30天內申報納稅；舉凡契稅、代書、仲介、搬運、裝潢等費用可列為成本扣除。

房地合一稅申報

2015年07月22日 8:55 AM

房仲：北台灣房價修正高雄小漲

信義房屋第2季房價指數出爐，其中以台北市表現最弱勢，房價指數跌破300，整體房價回到兩年前的水準，新北市和桃園市房價也衰退，但高雄市房價指數成長，年增9.2%。

房價指數

2015年07月21日 7:20 AM

隨氣溫升高台水岸景觀宅熱銷

隨氣溫升高，讓消費者見水就消暑的水岸景觀宅也進入強銷期。消息透露，台北市降價一成的產品，面河高樓層每坪成交價仍高居85萬元；另有建案強調面河濱公園，中高樓層每坪也開價120萬元。

河濱公園

2015年07月21日 12:16 AM

北台灣房價跌5～10% 高雄續漲

信義房屋公佈第二季房價指數，台北市修正幅度最大，行情修正5～10%。北市房價指數跌破300，年減6.6%、季減4.1%，整體房價幾乎回到2年前水準。新北和桃園過去一年止漲並微幅修正，年減1.4%、2.3%；新竹、台中和高雄仍有成長，其中以高雄最熱絡，房價指數年增9.2%。

信義房屋房價指數房市

2015年07月20日 10:40 PM

買賣房屋四招防詐

房仲界鼓勵購屋人儘快利用下半年購屋，免適用新的房地合一稅，因此買賣屋熱絡，相對詐騙買屋人訂金事情將層出不窮，這裡教您四招查證程序免遭「假屋主、假仲介」詐騙。

詐騙

2015年07月19日 11:54 AM

台重劃區推案夯前5大區重洗牌

據統計，大量供給推案的地區主要集中在新北市與桃園市，台北市則相對較少。其中常被一起提及的「林淡三新」（林口、淡水、三峽、新莊）已被「中八淡新竹」（中壢、八德、淡水、新莊、竹北）取代，成為新5大推案熱區。

重劃區

2015年07月16日 11:17 PM

陸資購台不動產限住宅用不可出租

隨著兩岸交流發展，越來越多陸資申請來台投資不動產，為落實管理，內政部16日部務會報通過《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正草案，增訂陸資在台取得之不動產，限已登記並供住宅用，不得出租或供非住宅之用。若違反規定，將撤銷或廢止其許可，並令其限期移轉或逕為標售等管制規定。

不動產陸資

2015年07月16日 10:04 PM

韓重視公宅建設柯文哲：台地方中央須合作

台北市長柯文哲體驗韓國首爾牛眠社區公共住宅一晚，16日一早參觀牛眠社區公共設施時表示，韓國公宅有兩家大公司，首都一家SH，還有韓國中央政府自己的LH，表示中央到地方合作處理公宅問題。他認為，公宅不應是台北自己悶著頭做，也許要想辦法說服中央，把解決高房價問題視為國家重要問題，從中央到地方一起合作，這樣會做得更快。

中央住宅公共地方首爾

2015年07月16日 9:34 PM

台雙北豪宅交易低迷 1~5月暴跌六成

據統計，5月下半，雙北市高總價豪宅交易僅零星個案，不僅價格滑落，交易量更較去年同期銳減六成，市況低迷。

永慶房屋雙北房市

2015年07月16日 9:24 PM

台地價指數公布金門漲最多

台灣內政部15日發布第44期都市地價指數，全台都市地價總指數上漲2.14%，為自2010年以來漲幅最低的1期，直轄市、縣中，漲幅最大者為金門縣上漲7.64%；6都部分，則以高雄市上漲4.40%，漲幅最大。

地價指數金門

2015年07月16日 11:16 AM

台網路關鍵熱搜中低價位社區大樓搶手

網路調查顯示，住宅物件關鍵熱搜，是以中低總價的「郊區捷運宅」、「國宅」首購產品為主力。專家認為，近期市場以買方自住為主，北市郊區因房價較便宜，吸引許多首購族入住，而北市中心的國宅因價格較實惠，也成為民眾入住北市中心精華區的首選。

國宅房地產

2015年07月14日 10:09 PM

台房地合一上路前專家：逢低購地時機

國產署9日標售北市多筆土地與房屋，吸引一些開發建商逢低補貨。專家分析，雖然房地產景氣狀況欠佳，但市場競爭者少，加上目前標得土地，未來出售適用舊制免資本利得稅，相較房地合一上路後買更划算。

信義房屋國產署土地標售建案標售房地合一

2015年07月10日 10:02 PM

台6月土增稅減幅縮小房市有望回穩

財政部10日公布最新全台賦稅收入統計，6月稅收為4,454億元，年增17.4%，累計上半年稅收達1兆1,946億元，創下歷年新高，財政部表示，6月各稅目多數呈現成長，但與資本市場息息相關的證交稅、土增稅則雙雙衰退，稅收分別年減11%、7.2%，房地合一稅政策底定，6月土增稅減幅已經縮小，下半年房市可望回穩。

稅收財政部

2015年07月10日 9:28 PM

高價屋難賣台建商力推500萬元小小宅

近期，總價500～600萬以下的小坪數「小小宅」不再限於捷運周邊和蛋黃區的中心商務區，紛紛出現在新北市重劃區、新市鎮和桃園高鐵青埔特區，尤其以新北市最多，19個指標建案中就占13個。然而專家認為，小小宅以超低總價吸引消費者，卻可能因此犧牲未來房市，建商推小小宅應「適可而止」。

房地合一

2015年07月09日 10:46 PM

房價下跌台5成民眾有感 3成願提前購屋

房地合一稅制三讀通過，民眾對明(民國105)年元旦即將上路的新制有什麼看法？網路統計，超過3成受訪者表示，願意提前購屋，而有5成民眾看跌房價。

房價下跌房地合一房市

2015年07月07日 10:02 PM

台捷運宅話題延燒南北房價兩樣情