台湾房地产

针对北市府打算把公共住宅租金分成3级，台北市长柯文哲29日表示，坦白讲，市府勇于实验，错了就改，像联开宅比较像豪宅，限定收入在40%以下的人来租就有问题。他在想新方法，将以后台北市所有公共住宅房租都设85折，只是来租的人按照不同身份有不同的房屋津贴。这也取消收入在40%以下的人才能够租的限制，主要目的是解决公共住宅最后全部变成社会住宅。

住宅公共津贴租金

2015年07月29日 8:17 PM

卖方让价意愿增台房市买气略升

房地合一税确定后，针对房仲业第一线经纪人员调查发现，近 5成经纪人反映买方带看量增加；另有7成屋主愿意让价10%以内，甚至有11.6%的屋主愿意让价11%到30%。

房市买气

2015年07月29日 3:21 PM

台房市跌议价大找物美价宜房子多比较

曾几何时，富人买豪宅要向建商借款，预售案几乎停滞，大台北中古屋价格也连2、3季衰退，房市已转为买方市场，自住买方不妨趁议价空间大多比较，找到物美价宜房子的机会已增大。

中古屋房价

2015年07月26日 8:09 PM

台七都房价逐降千万平价屋受青睐

根据永庆房价指数显示，北北桃Q2房价年增率持续2季衰退，台北市更连3季下跌，在七都中表现最弱。在住宅交易中，买气最佳、保值性最高的产品，北市以总价1~2千万元占比最高；新北逾九成购买总价2千万元以内产品；其他五都则有70~90%的买方成交总价落在1千万元内。

房价房地产房市

2015年07月24日 9:59 PM

台信用管制限贷款5成购房者难买高价屋

豪宅和高总价产品因受制央行选择性信用管制措施，贷款成数上限为五成，且没有宽限期，不少民众2~3年前购买预售屋，在交屋时贷款条件却变严格，出现需向银行及开发商借款，补足自备款部分。

信义房屋央行豪宅

2015年07月24日 8:23 PM

台房市两样情北市下跌宜竹逆风涨

《住展》杂志公布Q2房价统计，惊见蛋黄区——北市大安、信义区房价每坪分别跌掉2.7万元和3.5万元，成为重灾区；新竹、宜兰地区房价却不跌反涨，宜兰甚至创下2年单季最大涨幅。专家预测，下半年新成屋、预售屋房价处盘整阶段，房价疲软，但要大跌逾两成概率不高，估计不会出现空头。

房屋买卖房市

2015年07月23日 10:28 PM

北台湾房市价量齐修泰山/芦竹受创深

据统计，上半年北台湾房市交易价量齐缩，房屋成交单价下跌最多的超过两成，交易量衰退最多甚至年减65%。专家表示，少了投资客的买气支撑，回档发酵，成交价量已开始下探。

太平洋房屋房地合一泰山芦竹

2015年07月22日 9:47 PM

无住宅政策柯文哲批植物人政府

台北市长柯文哲今天表示，韩国公共住宅政策已推行26年，如果高房价是国民最关心的问题，那过去20年这个国家在干什么？变植物人政府吗？

政策柯文哲高房价

2015年07月22日 3:44 PM

台房屋出租当住家课征一般用地税率

云林县税务局今天表示，民众出租房屋，虽当住家使用而未营业，仍无法享自用住宅用地优惠税率，而要课征一般用地税率。

出租房屋地价税

2015年07月22日 11:14 AM

台房地税申报可扣除费用不少

财政部发布“房地合一课征所得税申报作业要点”，新制明年元旦上路后，个人房地完成移转登记的次日起30天内申报纳税；举凡契税、代书、中介、搬运、装潢等费用可列为成本扣除。

房地合一税申报

2015年07月22日 8:55 AM

房仲：北台湾房价修正高雄小涨

信义房屋第2季房价指数出炉，其中以台北市表现最弱势，房价指数跌破300，整体房价回到两年前的水准，新北市和桃园市房价也衰退，但高雄市房价指数成长，年增9.2%。

房价指数

2015年07月21日 7:20 AM

随气温升高台水岸景观宅热销

随气温升高，让消费者见水就消暑的水岸景观宅也进入强销期。消息透露，台北市降价一成的产品，面河高楼层每坪成交价仍高居85万元；另有建案强调面河滨公园，中高楼层每坪也开价120万元。

河滨公园

2015年07月21日 12:16 AM

北台湾房价跌5～10% 高雄续涨

信义房屋公布第二季房价指数，台北市修正幅度最大，行情修正5～10%。北市房价指数跌破300，年减6.6%、季减4.1%，整体房价几乎回到2年前水准。新北和桃园过去一年止涨并微幅修正，年减1.4%、2.3%；新竹、台中和高雄仍有成长，其中以高雄最热络，房价指数年增9.2%。

信义房屋房价指数房市

2015年07月20日 10:40 PM

买卖房屋四招防诈

房仲界鼓励购屋人尽快利用下半年购屋，免适用新的房地合一税，因此买卖屋热络，相对诈骗买屋人订金事情将层出不穷，这里教您四招查证程序免遭“假屋主、假中介”诈骗。

诈骗

2015年07月19日 11:54 AM

台重划区推案夯前5大区重洗牌

据统计，大量供给推案的地区主要集中在新北市与桃园市，台北市则相对较少。其中常被一起提及的“林淡三新”（林口、淡水、三峡、新庄）已被“中八淡新竹”（中坜、八德、淡水、新庄、竹北）取代，成为新5大推案热区。

重划区

2015年07月16日 11:17 PM

陆资购台不动产限住宅用不可出租

随着两岸交流发展，越来越多陆资申请来台投资不动产，为落实管理，内政部16日部务会报通过《大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法》修正草案，增订陆资在台取得之不动产，限已登记并供住宅用，不得出租或供非住宅之用。若违反规定，将撤销或废止其许可，并令其限期移转或迳为标售等管制规定。

不动产陆资

2015年07月16日 10:04 PM

韩重视公宅建设柯文哲：台地方中央须合作

台北市长柯文哲体验韩国首尔牛眠社区公共住宅一晚，16日一早参观牛眠社区公共设施时表示，韩国公宅有两家大公司，首都一家SH，还有韩国中央政府自己的LH，表示中央到地方合作处理公宅问题。他认为，公宅不应是台北自己闷着头做，也许要想办法说服中央，把解决高房价问题视为国家重要问题，从中央到地方一起合作，这样会做得更快。

中央住宅公共地方首尔

2015年07月16日 9:34 PM

台双北豪宅交易低迷 1~5月暴跌六成

据统计，5月下半，双北市高总价豪宅交易仅零星个案，不仅价格滑落，交易量更较去年同期锐减六成，市况低迷。

永庆房屋双北房市

2015年07月16日 9:24 PM

台地价指数公布金门涨最多

台湾内政部15日发布第44期都市地价指数，全台都市地价总指数上涨2.14%，为自2010年以来涨幅最低的1期，直辖市、县中，涨幅最大者为金门县上涨7.64%；6都部分，则以高雄市上涨4.40%，涨幅最大。

地价指数金门

2015年07月16日 11:16 AM

台网路关键热搜中低价位社区大楼抢手

网路调查显示，住宅物件关键热搜，是以中低总价的“郊区捷运宅”、“国宅”首购产品为主力。专家认为，近期市场以买方自住为主，北市郊区因房价较便宜，吸引许多首购族入住，而北市中心的国宅因价格较实惠，也成为民众入住北市中心精华区的首选。

国宅房地产

2015年07月14日 10:09 PM

台房地合一上路前专家：逢低购地时机

国产署9日标售北市多笔土地与房屋，吸引一些开发建商逢低补货。专家分析，虽然房地产景气状况欠佳，但市场竞争者少，加上目前标得土地，未来出售适用旧制免资本利得税，相较房地合一上路后买更划算。

信义房屋国产署土地标售建案标售房地合一

2015年07月10日 10:02 PM

台6月土增税减幅缩小房市有望回稳

财政部10日公布最新全台赋税收入统计，6月税收为4,454亿元，年增17.4%，累计上半年税收达1兆1,946亿元，创下历年新高，财政部表示，6月各税目多数呈现成长，但与资本市场息息相关的证交税、土增税则双双衰退，税收分别年减11%、7.2%，房地合一税政策底定，6月土增税减幅已经缩小，下半年房市可望回稳。

税收财政部

2015年07月10日 9:28 PM

高价屋难卖台建商力推500万元小小宅

近期，总价500～600万以下的小坪数“小小宅”不再限于捷运周边和蛋黄区的中心商务区，纷纷出现在新北市重划区、新市镇和桃园高铁青埔特区，尤其以新北市最多，19个指标建案中就占13个。然而专家认为，小小宅以超低总价吸引消费者，却可能因此牺牲未来房市，建商推小小宅应“适可而止”。

房地合一

2015年07月09日 10:46 PM

房价下跌台5成民众有感 3成愿提前购屋

房地合一税制三读通过，民众对明(民国105)年元旦即将上路的新制有什么看法？网路统计，超过3成受访者表示，愿意提前购屋，而有5成民众看跌房价。

房价下跌房地合一房市

2015年07月07日 10:02 PM

台捷运宅话题延烧南北房价两样情