标签:
购屋纠纷
【大纪元4月16日讯】〔自由时报记者王锦义、陈维仁／新竹报导〕新竹市知名建商昌益建设，96年间与理铭开发合作推案“一品大观”建案，去年完工后有住户发现地目竟是“复合商业区”，仅供办公室使用，其中有7名住户要求解约退款未果提告，新竹地院判建商败诉，应返还7名消费者购屋头期款及赔偿金合计千万元。
昌益集团董事长杨玉全说：“我们绝无欺骗消费者，对于法官的判决只能尊重，但我们已上诉，盼司法还给企业一个公道。”
理铭开发公司昨天则回馈面积广达2500坪的“一品公园”给新竹市府，主办单位表示，为响应市府积极推动的绿建筑政策，这次连同价值4000多万元的公园造景与游乐设施全捐出，并主动认养公园1年。
7名提告购屋者向法院主张说，2年前他们看到建商的广告文宣，标榜“符合风城仕绅、科技菁美文教生活圈的居住文化感”、“优质住宅特有的内涵”等一般住宅宣传，样品屋也是一般住宅装潢，导致他们误认“一品大观”是一般住宅。
但建商向法院主张，样品屋是销售他案时的陈列，此案继续沿用，并无以样品屋诱骗消费者；加上买卖契约书上已说明建筑基地为复合商业区，用途为一般办公室，原告等人也审阅契约书达5日以上，并无提出异议。
但法官认为被告在广告全未提及此预售屋用途为办公室，样品屋也依客厅、主卧室、孝亲房等规划，且契约书中提及可办理自用住宅优惠税率，足以使人误认购买的是住宅区的住宅，因此判建商败诉。
(http://www.dajiyuan.com)
