【大纪元2023年05月25日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）金管会25日公布4月底购置住宅贷款余额达9兆3,986亿元、年增4.69%，为2021年6月年增率10.29%高点以来持续滑落，创下新低，可能原因与央行调整政策利率3码、全球经济成长衰退疑虑及政府健全房市措施等因素下，导致民众缩手买房。
金管会公布4月底购置住宅贷款、建筑贷款余额分别为9兆3,986亿、2兆5,647亿元，年增率为4.69%、8.97%，皆从过去年增幅的历史高点10.29%及16.77%缓步下滑。
金管会银行局主秘侯立洋分析，住宅贷款减少主因与各部会健全房市措施、央行调整政策利率3码，以及全球经济成长衰退疑虑等因素，导致民众缩手买房；至于建筑贷款部分，除了通膨造成建材价格持续上涨外，目前建商推案态度也转趋保守。
另今年首季中小企业放款较去年同期衰退6.96亿元，为2016年以来，首次出现Q1负成长，外界认为可能与中小型建商减少借贷有关。侯立洋表示，此次衰退原因为中小企业周转金需求减少，但是否代表房市渐寒仍有待观察。
若观察国银不动产放款占总存款比重，截至4月底为26.22%，创下2019年5月26.09%以来新低；比重落在28%至29%间有1家银行、27%至28%间有11家银行，也能看出占比有下滑趋势。
此外，金管会25日也同步预告修正《保险业招揽及核保理赔办法》，避免保险业与合作保经代重复对同一客户就相同事项进行电话、视讯或远距访问，造成客户困扰，草案将预告30日，预估最快7月上路，金管会保险局副局长蔡火炎表示，此案因属简化流程措施，盼能尽早实施。
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