【大纪元2025年10月17日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）近期新光与北市府OT（促参）案，引发争议与社会关注。市议员林昊佑17日质询指出，台中市多起地上权与促参案包含IKEA、Costco等厂商，也存在相同问题。他批，市府虽每年进行绩效评估，但多项公益回馈内容跳票，却获高分评鉴，而评鉴攸关优先续约权利，市有财产活化应受到强力监督，“这是市民的公共资产，不是财团的提款机！”
林昊佑说，市府提供市场用地促参案，包括IKEA（市81）、Cotsco （市113）等知名企业地上权营运，依促参营运积校来评定将来是否有优先续约权，但对于约定公益回馈都没做到，包括要给南屯区学生奖学金未执行，劳工雇用占比没有达到，产学合作也没半件，但每年评鉴良好，绩效评分80、90分以上。
“这是市民的公共资产，不是财团的提款机！”林昊佑指出，不反对市府活化土地与民间配合，市113土地业者某年度营业额逾6亿元，缴纳之权利金予相关回馈明显不符比例，比例过低、条件失衡，要求市府全面检讨评估制度、强化监督，并对未履约者限期改善。
“面对傲慢的财团，政府应该代表市民维权，而非低头。”林昊佑进一步指出，市81 由国泰人寿参与促参案，转租由IKEA经营，每年收受1亿2000元租金，另有净营收超过2亿2000万，共计30年期租约，利润可观，却不善尽社会责任。
林昊佑要求市府对其营运绩效重新评估，履行契约义务，未来相关市产活化应跨局处送财政局协助草拟谈判相关条件，亦建议应送议会备查，避免市有财产低于行情之租金或权利金，保障市府财产及市民权益。
台中市副市长黄国荣答询表示，会要求市府相关单位对业者限期改善，对所有促参案也要求遵守。
责任编辑：陈玟绮
