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【大纪元9月28日报导】(中央社记者李文忠台北二十八日电)根据住展杂志调查，北市大安区今年预售屋的平均房价，一举站上新台币60万元大关，创下63.3万元一坪的历史新猷，勇夺台北市12个行政区预售屋涨幅第一名，涨幅达12.8%。涨幅第二名为内湖区的10.1%，第三涨幅为士林区的9.5%。
住展杂志针对94年与95年，台北市的预售屋进行统计，95年台北市的预售屋平均房价已达44.9万元一坪，较去年的新高41.8万元，有7.4%的涨幅。
今年以来，台北市不论大小块面积的土地标售，价格屡创新高，连带使得预售屋价格亦水涨船高，北市大安区信义联勤土地标出285万元一坪的高价，士林区士林官邸也标出一坪136万元的天价，频创新高的预售屋个案，使区域的预售屋行情明显拉抬不少。
大安区表现会在台北市12个行政区中相对突出，应与联勤土地标售案，以及大安区土地标售案屡屡超过百万元一坪有直接关系。
台北市的内湖区，以涨幅10.1%，拿下年度涨幅的第二名，主要有内湖捷运的利多支撑，加上内湖科技园区高所得的上班员工，纷纷选择内湖地区购屋，带动了新一波的购屋潮。近期民权东路六段“华固名人道”个案，开出一坪破50万元的新高价，更使内湖地区的预售屋跟着调涨房价，比价的心态浓厚。
第三名的士林地区，近期的房价也是惊惊涨，自从乡林建设以136万元拿下士林官邸的土地后，位于中山北路七段的“静观”个案，更开出一坪80万元的天价，此区的建商看好后市，近期不但纷纷调高表价，甚至已出现惜售的特殊现象。
