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【大纪元9月30日讯】 （大纪元记者柯玉立台湾台北采访报导）台湾内政部建筑研究所30日上午公布“民国98年第2季房地产景气动向”，第2季房地产景气对策讯号综合判断分数为7分，比上一季增加1分，连续4季出现景气低迷的蓝灯。负责调查的中华民国住宅学会、台湾国立政治大学地政学系特聘教授张金鹗指出，目前房地产景气呈现持平，未来宜审慎因应。
今年第2季房地产景气指标分析结果，因受到总体经济面影响，景气同时指标和领先指标均呈现持平稳定，厂商认为第2季较上季景气明显偏好，市场利多与利空消息比为53：47，整体略较第1季佳。房地产市场价格下修调整，但素地交易量已渐回温，景气虽有止跌迹象，但仍处于篮灯范围，且厂商认为今年下半年能否复苏的看法呈现明显分歧，未来仍可能呈现盘整。
建研所所长何明锦表示，现在第2季房地产景气灯号虽然是蓝灯，但如果厂商经营意愿好转的迹象能够化为事实，经济基本面也能提前好转，那么国内房地产景气灯号就有可能在明年第2季前，从蓝灯转为黄蓝灯。
张金鹗表示，从基本面来看，不会立即大幅转佳，民众口袋没有钱，北市部分地区房过高，基本面没有那么好，因此提醒民众仍应谨慎。反应长期趋势的蓝灯灯号，可能还会持续1年左右。他认为，房地产在经济基本面、市场消息及预期面大致维持稳定，预期景气短期呈现持平，未来宜审慎因应。 (http://www.dajiyuan.com)
