台湾房地产

看屋客回笼灯号转为黄蓝灯

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕国内预售新屋市场3月份各工地来人量有逐步回升，新推案量也创今年以来新高，由于建商陆续降价以拉抬买气，房地产业者认为，景气已有缓步回升。

台湾房巿

2009年04月02日 11:39 AM

3月成屋成交量月增四成

〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕根据各家房仲公司提出的3月份业绩报告，业绩几乎都成长三到五成，显示3月份成屋市场逐渐摆脱低迷，交易量出现九个月来的最高量，其中，台北市的中高价产品买气逐步回笼，不过，房价依旧维持微幅下修趋势。

台湾房巿

2009年04月02日 11:36 AM

基隆河整治见成效基隆汐止不淹水房价涨

绿色大地生生不息系列5─整治成效篇(中央社记者卞金峰基隆市31日电)水是人类不可或缺重要资源，但基隆河截弯取直造成基隆河中、上游严重淹水，幸经花费700多亿元推动基隆河整体治理计划，透过员山子分洪道，彻底解决淹水问题，房价也上涨。

基隆河房价

2009年03月31日 5:25 PM

【台湾房地产】三月中古屋市场回暖

经过了全球金融风暴的洗礼，加上房价过高，台湾房市在过去几个月经历了三年来最冷清的时刻，但随着大环境逐渐转佳，加上屋主主动降价、银行低利与政府房贷优惠的推波助澜，买气有逐渐回暖的趋势。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，从住商不动产体系270家加盟店统计资料来看，今年从二月开始，买气就不断升温，继二月成交量较前月大增三成后，三月上半月成交表现仍旧突出，量体比上...

房地产台湾房地产

2009年03月31日 11:48 AM

去年台第四季房产景气7分　连续两季蓝灯

（中央社记者何旭如台北30日电）内政部建筑研究所今天公布去年第四季房产景气指标，综合判断分数 7分，与前一季 (去年第三季)相同，灯号连续两季出现蓝灯；去年第四季领先指标则较前一季大幅下降1.96%。

蓝灯

2009年03月30日 5:25 PM

台建研所：房产景气持续下修宜审慎因应

内政部建筑研究所副所长陈瑞铃表示，房地产市场供需失衡问题，因总体经济不佳而更加明显，仍须相当时间调整，建议市场相关参与者更审慎因应。

2009年03月30日 5:15 PM

房市寒冬房仲业并店、靠桌取暖

自由时报记者陈品竹／专题报导因应房市低迷，房仲业者为求生存，各种可能可以节省成本的方法都用上了，全力抵抗市场低气压，其中，中部房仲业已经有并店、靠桌及聘请无薪但高奖金的高级专业经纪人来节省开支，共同取暖以抗寒冬。

房地产

2009年03月16日 3:01 AM

新成屋大量释出房价卖压沉重

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕大台北地区陆续进入交屋潮，由于房价持续下修加上银行紧缩房贷，不少新成屋大量释出到中介店头，根据业者统计，部分地区求售新成屋比例大增三成，对区域房价造成卖压。

房地产

2009年03月16日 3:01 AM

刺激买气预售案推出原价购回

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕房地产预售市场买气低迷，购屋者信心不足，为刺激消费者买气，上市建商皇翔建设推出的预售新案“皇翔RICH”，祭出建案完工后“原价买回”的机制，在市场掀起话题。

房地产

2009年03月12日 9:06 AM

建商财务风险购屋要留意

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕为刺激预售推案销售量，建商与代销业者联手出招推出“原价买回”机制，房地产业者认为，确可刺激购屋需求；学者则建议，现阶段购买预售屋，更要注意建商背后的财务风险。

建商购屋

2009年03月12日 9:02 AM

豪宅不敢动工建商主动退订

〔自由时报记者陈品竹／台中报导〕锁定两岸三通议题及台商主力的台中市豪宅市场，在这波不景气中受严重冲击，建设公司未开工案干脆主动退订，已开工案则力保客户不要退，成为台中建商的生存之道。

豪宅

2009年03月12日 9:01 AM

议价空间放大房市329档期仍不乐观

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕随着房地产329档期将至，建商推案量也逐步放大，因部分建商下修成交价影响，2月北台湾议价空间放大，房地产业者认为，今年329档期仍然不乐观，唯有价格修正落底的建案，销售状况才会回温。

房市

2009年03月05日 9:07 AM

捷运站附近房贷银行推出利率优惠

〔自由时报记者蓝钧达／台北报导〕银行为降低房贷风险，不仅紧抓优质客户，现在连房屋坐落地，都成为银行兵家必争之地。银行审房贷对贷款户的职业、薪资、担保品坐落地等无一不是重点，但为抢所谓的“好客”，如军公教、会计师、医师、律师等收入较高又稳定者，也推出菁英房贷专案，提供优惠低利率；目前转向重视担保品地点为计价基础房贷方案。

优惠利率房贷捷运站

2009年03月05日 9:06 AM

降息效应 2月主要都会住宅市场价平量增

（中央社记者林惠君台北 2日电）房仲业者统计，由于中央银行降息效应持续发烧，大台北地区中古屋“价平量增”，成交量较 1月增加 1成；全台主要都会区走势一致，呈现“价平量增”，房价有筑底味道。

2009年03月02日 8:05 PM

【台湾房地产】景气差科技新贵买屋由奢入简

以往，科技新贵们的高消费力，让以新竹为首的各个科学园区周边房价高到“独树一帜”。但在这波不景气下，过去荷包满满的科技新贵们无疑遭逢一次“震撼教育”，连带让受科技业加持的园区周边房市，蒙上了一层阴霾。

房地产台湾房地产

2009年02月26日 9:09 PM

上季房价信心创六年新低

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕房市景气持续下探，根据内政部营建署国土规划及不动产资讯中心昨日公布的去年第四季住宅需求动向调查显示，购屋者房价信心综合分数持续下降至50分，创2002年第二季调查以来新低。

房价

2009年02月26日 11:21 AM

4万余屋加新成屋考验房价

〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕房市买盘不振，建商预售推案比例大幅减少，根据房地产相关业者调查指出，过去三年来北台湾余屋量累计约四万余户，使今年新屋市场出现结构性转变，房市销售将以新成屋为主流。

房地产房市

2009年02月26日 11:17 AM

范良銹：未主张限制委托学者房市研究

（中央社记者李佳霏台北14日电）媒体报导，行政院政务委员范良銹要限制政府委托学者的房市研究，避免影响房市。范良銹今天澄清说，“我没有要限制”，只是认同业者建议政府应对委托学者研究有严谨审议机制。

2009年02月14日 5:26 PM

调查:56%民众认房价将小跌待机入市

（中央社记者林惠君台北12日电）永庆房仲网针对去年第4季购屋调查显示，对未来3个月房价，56%受访者小幅看跌，且较上季大增6个百分点，显示未来房价若小幅下修，民众购屋意愿将大增。

台湾房地产

2009年02月12日 2:25 PM

土地房屋下限税率赋改会建议调高

〔自由时报记者郑琪芳、陈信升／台北报导〕行政院赋税改革委员会昨天检讨“土地税及房屋税减免规定”，建议调高地价税累进税率及房屋税下限税率、公告地价改为每年调整、调降都市土地适用自用住宅优惠税率面积、检讨小套房免房屋税规定、无关农业经营的农舍改课地价税等，估计一年可增加两百多亿元税收。

赋改会

2009年02月12日 10:35 AM

房仲物件降价北市平均每户降168万

〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕景气差，房市交易严重萎缩，信义房屋与卖方沟通后，将上万件房屋委托销售价格大降价，平均降幅达8%，为历年来最大规模的屋主联合降价行动，累计从去年房市高峰期至今，成交价最高已有约三成五到四成的折价。

房地产房巿

2009年02月12日 10:24 AM

里昂:下半年房价下滑更显着房市明年触底

（中央社记者叶代芝台北6日电）除看坏台湾今年经济成长率，里昂证券对房地产景气也不乐观，预估下半年房价修正幅度更显着，房市要2010年底前才会触底。里昂一口气下调多档营建股评等，只看好宏普。

台湾房市

2009年02月06日 8:28 PM

【台湾房地产】年前行情分析

与过去三年相比，今年无疑是不动产经纪业者最难过的年，今年过年当月的成交量为三年同期最低，但是议价空间却是近三年同期最高，业者寄望的年前购屋效应并未明显发酵，不过成交量表现虽然差强人意，但新年当月与新年前月的成交量差距，却是最小的一年，这也显示市场虽然荣景不如以往，但却是呈现较为稳定回归基本面的状况。

房地产台湾房地产

2009年02月04日 10:58 PM

【台湾房地产】遗赠税法通过房地产长期利多

遗产及赠与税法修正案于本次立法院会期顺利三读通过，姑且不论其间产生的争议，但单就遗赠税税率的大幅降低所带来的相关效益，包括有助于海外资金回流，增加对内投资等，都让景气露出一线曙光。

房地产台湾房地产

2009年01月13日 11:12 PM

金融海啸余波今年房价恐再下修1至2成

－景气春燕几时来系列专题之八（中央社记者林惠君台北 2日电）国际金融海啸席卷全球，经济陷入衰退，台湾房市受波及，去年下半年价跌量缩，房仲业者预估今年房价将再下修 1至 2成。学者则认为，今年下修幅度不会比去年少。去年

房价

2009年01月02日 11:00 AM

【台湾房地产】12月房市概况

综观2008年台湾房地产市场经历了上下震荡大起伏，到了年终总算有逐渐回稳的趋势。住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，由于农历年来得早，相对打算在农历年前成家的购屋族也将比往年提早退潮，加上没有大利多的情况下，大幅度修正的起点将从明年第一季开始。