旧金山

吃货今天又回到旧金山,Woodhouse Fish Co.这家餐厅已经来过两次仍旧念念不忘。在记忆中这一家的海鲜汤,是我吃过最好吃的。几次来都是吃午餐,这次顺便看看左右邻舍点的都是些什么菜。  这家旧金山美食,Woodhouse Fish Co.在旧金山有两家分店,座落在 Fillmore 街上的这一家是我比较喜欢去的。Lower Pacific He...
冬日,天气寒冷,适宜进补,南湾韩餐馆江南豆腐屋提供限量“真”参鸡汤,温暖鲜美,补充元气。海鲜豆腐汤,香软滑嫩、入口即化。室外冷雨敲窗,室内红炉烈焰、烤牛仔骨香气缭绕。辣、补、香、鲜,湾区韩餐Kang Nam Tofu House,冷天更显英雄本色。 冬至过后,天气真的是越来越冷,此时喝一碗热呼呼的补汤是再好也不过的了。冒着热气的参鸡汤满益着鸡汤及淡淡中...
编者按:近年,美国社会暴力升级,治安恶化。美国华人掀起购枪、拥枪热潮。在此背景下,了解枪支的相关安全法规,对持枪者非常重要。它能帮助拥枪者安全管理、持有枪支,避免一些不必要的悲剧发生。 本报经译者“硅谷华人协会基金会”同意,取得加州《枪支安全证书学习手册》的中英文对照版本,从本周开始连载中文译文系列,供读者参考学习。 译者序言 加州《枪支安全证书学...
很多人会有这样的经历:把车送到车店去做服务,做完之后被建议做其他保养或修理,店里给的说明又听不懂。不同意做吧怕会出大问题,同意吧又有疑问是否必要。本文给大家一点建议供参考。 一个真实的例子:我们为一个顾客的车做了大保养(Major Maintenance),其中包括更换刹车油(Brake Fluid)。一段时间后又该做保养时,她去了一家经销商,被告知刹...
红木海岸(Redwood Shores)属于红木城的一部分,由于他的独特性与房价和红木城其他区域的差异颇大,所以将红木海岸独立介绍。其占地约1,500英亩,地处贝尔蒙特(Belmont)和圣卡洛斯(San Carlos)的东部,在Foster城和红木城之间。 几个世纪前红木海岸被称为红木半岛(Redwood Peninsula),曾是印第安人居住地。近...
在上篇文章〈Roth IRA节税有道 投资盈利无需交税〉当中,我们提到了理解各种退休金计划用以省税,及退休财务规划的重要性,并简单介绍了何谓Roth IRA及Roth IRA的实际应用。在本文,我们将介绍何谓传统型IRA,其实务上的应用,及大致比较传统型与Roth IRA在执行时的优缺点。 传统IRA可抵减当年所得 传统IRA就是一种个人的退休储蓄账户...
旧金山湾区房地产市场,高端豪宅价格下降,但中价位房屋2017年仍然看涨。湾区房地产经纪Wayne Wang博士(全美Top 1%经纪人),长于研究房市,他分析旧金山湾区房市并不受美国经济十年峰谷周期的明显影响,而是会长期处于牛市。Wayne Wang认为买家要抓住时机购房,千万不要“今年看不上,明年买不起”。 面对激烈的湾区抢房竞价,出价低了,买不到房...
有购屋或卖房经验的人都知道,在房地产交易当中,找到“对的”房地产经纪人,简直就像押对宝。特别在房市火热的旧金山湾区,经纪人云集,找到值得信赖的房地产经纪是交易成功与否的关键。Rita Dhillon是东湾房地产经纪明星,全美百强地产经纪,曾获华尔街日报WSJ、REAL Trends全美经纪人排名64。Rita有25年旧金山湾区房地产经验,曾经一天就卖出房产...
旧金山湾区(硅谷)的富人们因各种原因,会卖掉或者捐出一些旧的家具珠宝。很多人会先把宝贝放在Home Consignment Center(HCC)寄售。HCC是加州最大的高档二手家具、珠宝行,好莱坞明星也爱光顾。HCC寄卖的多是高端名牌奢侈品,包括百达翡丽(Patek Philippe)、江诗丹顿(Vacheron Constantin)、Cartier、B...
在美国,你随处都能够看到各种做蛋糕的方子。尤其是在有机食品的超市,或者农夫市场。人们把各种蛋糕的做法,印成一本册子,单张。放在卖食材不远的杂志架子上,很多都是免费的。拿回来之后,用中国式的理解能力,以依葫芦画瓢的方式也能做出差不多好吃的美味。后来面对五花八门的蛋糕谱,干脆不再看了。跨年之夜,就自己随意想一个吧,因为超级简单好做,又可以发挥想像力。 这几...
卫生间,是现代人洁身舒压,独享宁静的私密空间。“温泉水滑洗凝脂”,日本卫浴第一品牌TOTO产品,不仅外观赏心悦目,触感柔润舒适,更融入了智能创新科技元素。尤其TOTO马桶,集加热、杀菌、除臭、喷雾、烘干等诸多功能于一体,不仅让“如厕”成为一种难得的享受与幸福,更在节水上一枝独秀。 湾区高端建材经销店Gooder Supply,TOTO卫...
位于东湾Fremont的成功驾驶暨交通学校(Success Driving & Traffic School),服务湾区20年,帮助10万人顺利拿到驾照,路考一次通过率90%,是名副其实的湾区华人驾校第一品牌。成功驾校不仅拿照快,还有湾区独一无二的“驾培课堂”教学,让驾驶者远离罚单;还能帮助违规者,消除违规点数,避免汽车保费上涨。 旧金山湾区学驾...
陈丽琼是旧金山湾区老牌房地产经纪(Broker);她的先生郭威信,是资深的大公司财务主管,精于商业项目的融资运作;儿子郭令仪是旧金山商业地产出类拔萃的新星。他们的房地产公司富达实业从旧金山湾区房屋买卖、贷款、融资,改建扩建,到商业项目的全程代办,精诚同心为客人分忧解难。他们的专业、眼光、严谨、坦诚,为客户带来了丰厚利益(有的一单投资为客户增值500万美元)...
看到媒体报导,目前全美还有400万家庭饮用水管是铅管!在房屋的地牢(Crawl Space)和外面水表进屋那一段水管几乎是铅管。所以我一再讲,当你好不容易购买房子,首先检查飮用水管,其次是电力供应系统,其他项目可以不急,慢慢来! 铅是重金属,会导致慢性中毒,在人体内会损害脑部,牙齿很容易脱落!尤其是对小朋友发育造成严重破坏,生活中处处含有铅!包含儿童玩...
什么是“灵魂食物”?第一次听到时觉得有点不着边际,但是会吃的人一定知道它的意思。百合也是由吃货王带到此一圣宝地,才发现自己实在吃得太少,吃得太少,更要奋发吃出一条“血”路(编注:会不会太吓人啊!百合)。 如果说是“灵魂音乐”大概大家都懂得是什么意思,以此类推,“灵魂食物”也就是由新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州,那里传来的食物。大厨的名...
又到美国报税季节,我们的投资盈利很大部分要交纳所得税和增值税,有什么办法可以投资盈利而无需交税呢?加州注册会计师林懿向您介绍投资节税的Roth IRA。Roth IRA是一种退休金投资理财方式,通过Roth IRA可以投资盈利无需交税。 一个人在世上辛勤的工作,扶养子女接受好的教育之后,最终要面对的是退休生活。据统计,美国超过55岁以上的家庭有百分之5...
由于房产增值税高,很多湾区老居民不敢卖房,而Roth IRA退休账户的投资赢利免缴增值税、所得税。旧金山湾区IRA Services Trust Company 是全美最大的“自我指导退休账户保管公司”(Self-Directed Retirement Account Custodians)之一,至今36年历史,拥有5万个账户,保管资产达60亿美元,运作严谨...
在刚刚过去的周末,第一批提前行动、提早决定(EA/ED)的大学录取通知书已经发布了,其中包括亚裔学生心目中的美国名校如:斯坦福、加州理工等,其结果的公布必定让一些孩子欢呼雀跃,而其他大部分孩子却是黯然神伤。在如今进名校可以堪比中彩票的形势下,没有被EA/ED录取对于很多身在加州的学生来说也是预料之中吧。 出色的学业报告、骄人的标准化考试成绩、丰富的课外...
凡事都有循环,只是我们能不能观察到。旧金山湾区的房市就在重复地循环着:景气、泡沫、崩溃、冷却、恢复。在上次的文章中我们已经回顾过,本次将用图表探讨其中的细节,以便发现当中的因果关系,从中找寻投资机会的蛛丝马迹。 先来看一张简单的图(01),显示旧金山的中位数房价远超过加州、美国,从90年代就开拉开差距,到了2012年这波回复期,旧金山的复苏也跑在前头...
“旧金山湾区房价每月销售一览”,刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市,并选择其重点邮区(Zip Code),统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据,以供读者地产投资时参考之。以下表格即是2016年11月份的部分城市的房市销售一览: 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由...
现代的人越活越长,长期护理的需要越来越必要,但是钱越来越小,该如何是好?人们常在谈论“长期护理”,接续上周,我们回答一些重要而关键的一系列问题。 4.在进行规划的时候,最重要的问题是什么? 在做长期护理规划的时候,必须要清楚自己将来想在哪里接受长期护理服务(例如留在家里、护理中心、成人日间护理、社区护理等等),和自己想要的服务类型,现在的收费如何。 ...
李群中医师不但阳光、朝气,也充满亲和力。她对前来诊治的病人,给予关心,如沐春风,使不愿意向亲人、朋友诉说心事的患者,也愿意敞开心扉向李群医生倾吐心事和烦恼,加上李医师诊治得当,病情总能在短时间获得改善。 耳为宗脉之所聚 湾区日盛堂中医诊所李群医师,是专用耳针为主治疗情绪、心理疾病为数不多的中医师。她曾跟随多名教授学习,并在临床治病过程中不断总结和钻研,在...
美国文化的核心是尊重个人选择,“个人选择比天大”,自己的选择才是最适合的。美国教育也是如此,其理念是让学生接受适合他们自身特点的教育,让学生能选择在自己兴趣高、天赋强的领域发展,这样才能更容易取得成功。 因此,美国教育在为每一名学生提供最基本教育的同时,也给予了学生很多自由学习的空间,提供了很多方法来让他们发掘个人的兴趣、爱好以及天赋,最终能够为不同背...
对于很多新移民来说,移民美国后的第一件事就是安家。美国房屋大都是木结构,抗震能力强,结构轻巧,年限也久。因此市面上的很多住宅,即使是始建于上世纪六十年代,但房屋质量依然很好,售价也比较合理。相对于新建住宅,这些老住宅的地段,性价比等各方面都有优势,而且很多老房屋的“宅基地”面积很大,这在新建住宅里已经不允许了。 但老房子的缺点是显而易见的,比如管线老化...
第一次走进这家餐厅,越夜越热闹,有点错觉好似置身于台北的居酒屋,或者是东京?座位坐的满满的,大家饮酒作乐,说话一点也不压低嗓门,就差没有划拳劝酒。小小的一间餐厅,出来的菜式可是一流。 我们叫了许多特别的菜,除了生鱼片,还有海胆、蛤蜊汤、扬出豆腐(Agedashi Tofu)、鸭胸肉、烤鱼下巴、鱿鱼夹饭、盐烤鲭鱼。每样菜都好吃,客人源源不断地进来,像是越...
经常有客人问现在市场上已有很多电动车,是否可考虑买电动车替换汽油车。勿容置疑电动车(或者更广义的新洁净能源车)是一个发展方向,但到全面普及应该还有很长的路要走。至于现在是不是合适买则因人而异,不是简单的Yes或No可以回答的。本文仅就电动车与传统车的不同,提供一些参考。 电动车的推动者(生产商以及相关机构)都宣传电动车是零废气排放(Zero Emiss...
随着硅谷房地产市场的冷却,许多人关注到,似乎中国投资资金在整个地区的力量正在减弱。本地买家不由得感到,市场的沉寂是否意味着中国人来湾区购房的数量正在变少?最突出的关注是,这种变化对当地房地产市场是好还是坏? 中国人现金买房遇阻 中国买家仍然非常希望在美国购买房地产,因为拥有国际房地产,特别是美国房产的重要性根深蒂固在他们用“地”来守财的文化中。此外,美国...
川普胜选后,美国股市持续飘红,已逼近2万点大关。12月14日,美联储宣布升息1码,美股收黑,终结道琼工业指数连续7天收盘创新高气势。道琼工业指数下跌118.68点,作收19,792.53点。标普500指数下跌18.44点,收2,253.28点。纳斯达克指数下跌27.157点,收5,436.672点。 根据美联储官员预测,明年2017年还会再升息3次。美...
11月,旧金山湾区菲利蒙市(Fremont)第一家斯巴鲁Subaru车行Premier Subaru of Fremont开张了。总经理陈俊雄(Jason Tran)因为车行的地点、口碑,以及客户满意度高,从10家车行中脱颖而出,争取到斯巴鲁Subaru在东湾的代理权。 Subaru在美国销售连续58个月保持强劲增长,7年来Subaru在美国的销售增长...
年底12月是购买健保的关键期。在搭乘健保末班车的同时,很多人对2017年大幅上涨的保险费用(平均涨幅10%)忧心忡忡。然而圣塔克拉拉县的山谷健保计划的费用上涨却不足1%,它的白银(Silver)计划与其它公司的黄金或白金(Gold or Platinum)计划都有一比,甚至它的一些铜(Bronze)计划(扣除政府补贴后),可能只需1美元就能买到。 山谷...
共有约 7966 条记录