【大紀元2018年03月11日訊】（大紀元記者林海柔綜合報導）高雄有一間36年老宅翻新，雪白外觀和周邊舊屋形成強烈對比，格外引人注意。屋內極致的空間設計也讓人為之驚豔。就算周邊沒有樹林景觀，卻也成功變身為與星辰日月為伴的大自然好宅。
這間座落於左營高鐵附近巷內的老屋，門面地基狹窄，一樓只有11坪，全棟24坪的房子經過設計改造後，保有60年代流行的錯層結構。
錯位樓層的設計，區隔出幾個單層的小空間，讓使用者分別擁有屬於自己的天地。玻璃牆面隔間以及鏤空樓梯增加了穿透感。讓小坪數的狹長房子視野更加遼濶。
有趣的是，這特殊夾層設計，能讓家庭成員感受到獨處時也不孤單，在自己房裡能看到家人在屋裡各自忙，同時又能擁有各自使用空間。看著家人在屋裡上下活動，好似時刻都在一起但又不會相互打擾。
除了使用玻璃牆面規劃成不同區域，設計師也以不同的地板材質區別不同使用範圍。分別有臥房、起居室、閱讀空間、餐廳或廚房等區域。都能透過玻璃隔牆感受其他空間使用者的互動。
每一個夾層分別代表不同的生活機能，雖然捨棄掉木板隔間或水泥牆，必要時玻璃牆和玻璃門也可以搭配簾幕使用，還是能顧及隱私需求。
雖然結構空間有點複雜，但內部空間的設置以白色和原木色作為基調，整體看起來並不會凌亂或有壓迫感。原本容易陰暗的長形結構，也因做了巧妙地拆除和改變，使屋子裡每個角落都整潔明亮。
為了增加陽光的穿透，設計師捨棄鐵窗以及原本1樓增建的鐵皮建材。將木頭踏板的樓梯移到室外，並採用天井，讓整體空間採光良好，整棟建築每個角落都能迎來南台灣的陽光。讓屋內注入更多的大自然生氣。
此外，原本廚房位置也延伸為戶外的小庭院，和來訪朋友坐臥在原木台上泡茶聊天，享受涼風陣陣吹拂，好不愜意啊！這些設計元素讓小坪數的房子更顯室內寬敞，視野開闊。
老屋裝修需知
在擁擠的都市裡也能有機會讓老屋變身為品味住宅，打開封閉的格局好似置身在風野星空下！然而老屋裝修的學問大，除了交給專業團隊評估處理，我們自身也要留意幾個重點。
1、漏水、防水問題應列為最優先處理。因為影響層面大，如果沒有預先處理好，將來一旦發生漏水問題會更麻煩。
2、房子的老化問題務必要徹底解決。多注重在基礎工程，包含水電、建材、強化房子體質。
3、支撐樑柱及承重牆不可拆除。基於安全考量及法規的規定，結構體部分不能隨意改動，必須由建築師審查通過才可以施工。
4、空間最好不要乾坤大挪移。衛浴、廚房如果位移，一旦排水管線施工稍不注意，恐怕日後會造成漏水。
5、按照法規施工。例如頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請，以免日後受罰造成損失。
老屋改建優惠
台灣內政部為了奬勵老舊房屋改建，制定了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」並已於106年5月10日公布施行，適用至116年5月31日止。此條例最大的特色就是「快速通關」、及「獎勵優惠」等規定。
為鼓勵民眾加速申請重建，政府明訂容積獎勵或地價稅及房屋稅減免等優惠。有興趣瞭解的人可參考「條例懶人包」，已同步放置內政部、營建署、都市更新入口網等網站供民眾參閱。
責任編輯：楊明
