site logo: www.epochtimes.com

老屋超級大變身 這種格局讓家人「獨處」也「相伴」

【大紀元2018年03月11日訊】(大紀元記者林海柔綜合報導)高雄有一間36年老宅翻新,雪白外觀和周邊舊屋形成強烈對比,格外引人注意。屋內極致的空間設計也讓人為之驚豔。就算周邊沒有樹林景觀,卻也成功變身為與星辰日月為伴的大自然好宅。

這間座落於左營高鐵附近巷內的老屋,門面地基狹窄,一樓只有11坪,全棟24坪的房子經過設計改造後,保有60年代流行的錯層結構。

錯位樓層的設計,區隔出幾個單層的小空間,讓使用者分別擁有屬於自己的天地。玻璃牆面隔間以及鏤空樓梯增加了穿透感。讓小坪數的狹長房子視野更加遼濶。

 
有趣的是,這特殊夾層設計,能讓家庭成員感受到獨處時也不孤單,在自己房裡能看到家人在屋裡各自忙,同時又能擁有各自使用空間。看著家人在屋裡上下活動,好似時刻都在一起但又不會相互打擾。
 
除了使用玻璃牆面規劃成不同區域,設計師也以不同的地板材質區別不同使用範圍。分別有臥房、起居室、閱讀空間、餐廳或廚房等區域。都能透過玻璃隔牆感受其他空間使用者的互動。

每一個夾層分別代表不同的生活機能,雖然捨棄掉木板隔間或水泥牆,必要時玻璃牆和玻璃門也可以搭配簾幕使用,還是能顧及隱私需求。

 
雖然結構空間有點複雜,但內部空間的設置以白色和原木色作為基調,整體看起來並不會凌亂或有壓迫感。原本容易陰暗的長形結構,也因做了巧妙地拆除和改變,使屋子裡每個角落都整潔明亮。
 
為了增加陽光的穿透,設計師捨棄鐵窗以及原本1樓增建的鐵皮建材。將木頭踏板的樓梯移到室外,並採用天井,讓整體空間採光良好,整棟建築每個角落都能迎來南台灣的陽光。讓屋內注入更多的大自然生氣。
 
此外,原本廚房位置也延伸為戶外的小庭院,和來訪朋友坐臥在原木台上泡茶聊天,享受涼風陣陣吹拂,好不愜意啊!這些設計元素讓小坪數的房子更顯室內寬敞,視野開闊。

 這間醒目耀眼的老屋改造,出自於台灣設計工作室 HAO Design(好室設計)之手。煥然一新後的新屋用途,是要打造為工作室和家具店複合空間。這個設計案例實現了嶄新的住宅概念。

老屋裝修需知

在擁擠的都市裡也能有機會讓老屋變身為品味住宅,打開封閉的格局好似置身在風野星空下!然而老屋裝修的學問大,除了交給專業團隊評估處理,我們自身也要留意幾個重點。

1、漏水、防水問題應列為最優先處理。因為影響層面大,如果沒有預先處理好,將來一旦發生漏水問題會更麻煩。

2、房子的老化問題務必要徹底解決。多注重在基礎工程,包含水電、建材、強化房子體質。

3、支撐樑柱及承重牆不可拆除。基於安全考量及法規的規定,結構體部分不能隨意改動,必須由建築師審查通過才可以施工。

4、空間最好不要乾坤大挪移。衛浴、廚房如果位移,一旦排水管線施工稍不注意,恐怕日後會造成漏水。

5、按照法規施工。例如頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請,以免日後受罰造成損失。

老屋改建優惠

台灣內政部為了奬勵老舊房屋改建,制定了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」並已於106年5月10日公布施行,適用至116年5月31日止。此條例最大的特色就是「快速通關」、及「獎勵優惠」等規定。

為鼓勵民眾加速申請重建,政府明訂容積獎勵或地價稅及房屋稅減免等優惠。有興趣瞭解的人可參考「條例懶人包」,已同步放置內政部、營建署、都市更新入口網等網站供民眾參閱。

責任編輯:楊明