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開發商違規 英國新房一文不值

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【大紀元2020年10月15日訊】(大紀元英國記者站報導)BBC披露,約克郡Bradford一處幾年前剛剛開發的房產竟然價值為零。原因是住房不符合規劃許可,沒有獲得地方政府頒發的建築合格證書。而開發商已經倒閉,購買了這些房產的居民非常氣憤。

這一組共13棟的房子建築在 Bradford 的Odsal 區。

34歲的平面設計師奧利弗(Chris Oliver)和妻子在2014年花了13萬鎊在這裡購買了其中一棟。近日,他們想要給這棟房子重新貸款時才驚訝地得知,自己的房子竟然一錢不值。而且他們的12戶鄰居隨後也發現,他們的房子也是同樣的價值為零。

奧利弗獲得的房產價值評估報告顯示:「這棟房產現在的價值是零。」

奧利弗對BBC表示:「我們的心都沉了。我們只是想,我們該怎麼辦?」

他嘗試聯繫開發商Sherwood Homes,結果發現對方沒有回應,電話和電郵都沒有回應。他和妻子開始感到慌了。後來他們得知這家公司已經在今年年初的時候倒閉了。

奧利弗跟妻子在2014年通過政府的「幫助買房」項目購買了這棟房子,當時房價是129,950鎊,買房貸款項目提供了20%的低息貸款。

另一位房主表示他在2016年花了17.5萬鎊購買了房子,跟妻子和兩歲的女兒住在裡面。他說:「我欠提供買房貸款的機構15萬鎊,我卻在為沒有價值的房子付錢。」

違規房產無合格證

造成這些房產目前一文不值的原因是,這片開發地原來曾經是一個垃圾填埋場,雖然在開發的時候已經有40年沒有使用了,但是仍存在有甲烷氣體會從地下釋放出來的可能性。

對於這樣的房產,建築管理部門要求開發商在蓋房的時候增加一層薄膜,以防止釋放出來的氣體進入房子裡。

但是這些屋主無法提供證據說明開發商做了這個工作。一些屋主對BBC表示,開發商沒有按照規劃許可上的規定做,所以當地市政廳沒有給這處房產開出最終的建築合規證書。

這些業主買房的時候聘請的律師否認玩忽職守,但是願意為完成這些工作支付一些費用。

當地市政廳表示,他們正在為這些居民提供建議和指導。

市政廳的發言人表示:「據我們所知,許多居民已經成功地對開發商的代理機構採取法律行動,目的是糾正現場的一些問題,市政廳認為這是居民們應該走的渠道。」◇

責任編輯:陳彬

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