【大紀元2025年11月01日訊】（記者陳安編譯報導）一份新報告顯示，由於買家保持謹慎，加拿大秋季二手房市場9月開局低迷。RBC經濟研究公司(RBC Economics)最近的展望指出，包括卡爾加里和埃德蒙頓在內的大多數主要市場的二手房銷售活動都表現平淡。
多倫多等市場雖然出現成長，但僅出現了小幅上漲。
總體而言，大多數市場的庫存都有所增加，為買家提供了更多選擇、時間和價格彈性。
卡爾加里的新房源數量增幅最小，約3%。
渥太華的年增幅最大，約19%。埃德蒙頓的新房源數量年增幅也位居前列，超過16%。
與卡爾加里一樣，埃德蒙頓是唯一一個銷售額較去年同期下降的大型市場。埃德蒙頓的二手房銷售量下降了約3%。卡爾加里的二手房銷售量下降了14%。
蒙特利爾的轉售增長尤為突出，增長了近11%，但新掛牌房屋數量較去年同期增長了約17%。
只有埃德蒙頓和蒙特利爾的轉售市場有利於賣家。
多倫多和溫哥華的市場有利於買家，而卡爾加里的市場則反映了買賣雙方的平衡。
供應增加和需求疲軟導致除埃德蒙頓外，大多數主要市場的房價下跌。埃德蒙頓的MLS（多重上市服務）指數價格年增約4%。相比之下，卡爾加里的房價下降了4%。
多倫多仍是一個價格挑戰最大的市場，價格年減幅度最大，接近6%。
RBC銀行指出，由於持續的負擔能力挑戰，整體買家活動仍受到抑制。同時，勞動力市場疲軟也對市場活動造成了壓力，預計這種情況將在今年剩餘時間內持續下去。◇
責任編輯：齊守善
