【大紀元2025年09月11日訊】（大紀元英國記者站報導）9月5日（上週五），雷納辭去了英國副首相、住房大臣和工黨副領袖的職務，此前一項獨立的倫理調查發現她在購買的一處海濱公寓時未支付足夠的印花稅。
負責進行調查的獨立倫理顧問馬格納斯（Laurie Magnus）表示，他相信雷納是出於「善意」行事，但「任何納稅人報告其稅務申報和結清其稅務責任的責任最終都在於他們自己」。
倫理監管機構表示，雷納未能在購買海濱公寓的時候結清其全部稅務責任，加之這一情況僅在媒體對她的稅務事務進行審查後才被確認，因此他認為她違反了政府大臣的守則。
這個結論迫使雷納宣布辭職。
複雜的安排
引發雷納稅務醜聞的是一套位於霍夫（Hove）的有三間臥室的海景公寓。她在今年5月購入這套公寓。
媒體報導，購入公寓的時候，她報告這是自己的唯一住所，因此只需繳納三萬鎊的印花稅。
但是，實際上，雷納在她自己的選區還有一棟房子。她在購買海景公寓前幾週剛剛把自己的名字從這棟房子的房主名字中拿下。但是為了少交市政稅（council tax），她把選區的房子列為自己的主要住所。
雷納在她的選區的房產的情況比較複雜。這是2016年她跟當時的丈夫馬克·雷納（Mark Rayner）一起購買的。
他們的一個兒子在因病接受治療的時候出了醫療事故，因此在2020年獲得NHS提供的一筆賠償。他們利用這筆賠償建立了一個兩個兒子為受益人的信託。
2023年，她跟馬克離婚的時候，他們把家庭住宅50%的股份投入到這個信託裡，他們每人各保留25%的股份。他們是該信託的受託人之一。這樣，孩子們可以留在家庭住宅中，而父母則輪流居住、照顧他們。
今年，雷納把自己的25%的股份出售給兒子名下的信託，獲得了16.25萬鎊，然後用這筆錢申請貸款，購買位於霍夫的海景公寓。
誰提供了專業建議
雷納表示，自己這樣做是接受了專業人士的建議，「我根據律師的建議理解，我的情況意味著我應繳納標準稅率的印花稅」。
她說，這是因為儘管她的孩子們仍然住在那裡，她在選區的房子已經沒有股份，所以把霍夫的公寓認為是她的主要居所。但是這個「律師」的建議是錯的。
根據稅法，如果一處房產被置於信託中以惠及18歲以下的孩子，那麼這些孩子的父母在印花稅方面被視為該房產的所有者。這就是說，雷納在購買海景公寓的時候，應該按照額外房產繳納印花稅七萬鎊，她少繳納了四萬鎊。
但是，這件事還有一些不清楚的地方。雷納在購買海景公寓的時候，使用的是一家位於肯特海濱小鎮Herne Bay的小型家族經營的房產轉讓公司。這家公司有兩名房地產律師，但是不提供稅務建議。
此外，雷納的盟友暗示，她從一名房地產律師和兩名信託專家那裡得到了印花稅應繳金額的建議。但是房地產公司Verrico & Associates表示，他們並沒有向雷納提供稅務建議，因為公司「並不處理信託或提供稅務建議」。雷納的團隊拒絕披露給她建議的兩位信託專家的名字。
房產價值被高估？
此外，雷納位於選區的房子的價值可能被高估了，也就是說那棟房子不值65萬鎊，因為那裡附近的房子價值都沒有超過這個數目的。當地的房產中介目前對它的估價是62萬鎊，兩年前的價值應該低於這個數字。
《太陽報》獲得的文件顯示，雷納的律師最初在2023年5月的時候，估計雷納選區的房子價值48.75萬鎊。但是，隨後她的律師遞交給土地註冊處的文件，聲明最初的估計是錯誤的，由於「一個行政錯誤」，估價只包括了房子價值的75%。
稅務行業的專業人士估計，雷納因為少繳納印花稅而被罰款的可能性比較大，金額通常是未支付稅款的20%或30%。同時，由於她辭去了政府裡面的職務，年薪將減少7.5萬鎊，可能償還海景公寓的貸款會感到吃力。◇
責任編輯：麥蕾
