白色運動鞋是百搭單品，無論男女老少，一年四季都可輕鬆穿著。不過，白運動鞋也很容易弄髒，甚至有時候剛剛洗過就變黃，本文總結幾個白鞋清潔的實用方法，以及2個小竅門，讓你的白運動鞋洗滌後整潔乾淨，不再泛黃。

年末之際，全美房地產經紀人協會公布對多位頂級經濟和住房專家的調查，顯示2022年房價、通貨膨脹將放緩，並且利率上升等預測，並從多個數據分析，找出明年有巨大房價升幅潛力的十大「隱藏寶石」。 根據全美房地產經紀人協會（NAR），對20多位美國頂級經濟和住房專家的訪問，預計2022年房價將緩慢升值、通脹放緩和利率上升...

文：李歐・大紀元 聖誕節又將到來！我們都知道聖誕老人住在北極，但有人看過聖誕老人的家嗎？我想應該沒人見過吧！很有趣的是，房地產線上公司Zillow為了滿足大家的心願，把聖誕老人之家「出賣」了！你猜它值多少錢？ 現在上Zillow Listing就能入屋觀賞，不過聖誕老人之家只能看不能賣。而且，因為新冠病...

高淨值人士（HNWI）是流動金融資產達到大約百萬美元的人士。2021年《世界財富報告》顯示，北美超過了亞太地區，2020年的高淨值人口數量和財富都排名第一。

以杉樹為靈感而誕生的聖誕樹鬆餅！如果只是用加了抹茶粉的麵糊烤出綠色鬆餅，那就太普通了，因此我刻意把綠色做在打發鮮奶油上。鬆餅、水果、綠色鮮奶油，妝點出滿滿的耶誕氛圍。

每逢聖誕佳節來臨時，在世界各地都會有人打扮成聖誕老人的樣子，為人們帶來歡樂和喜慶的氣氛，其中有些人還扮得有模有樣，甚至連聲音都很像，似乎是受過訓練的。在美國就有一所古老的聖誕老人學校，專門教導人們如何當個稱職的聖誕老人。那麼，他們是如何培育人才呢？

這道速成的芝麻薑汁三文魚使用的醬汁既可以澆在三文魚上，也可以用來給西蘭花調味。吃的時候配上米粉或糙米，並淋上香油、撒上蔥花。

獲得第一批客戶群是非常具有挑戰性的任務（並且，說實話，這可能會變成一個令人頭痛的任務）。下面這些方法可以幫助您建立起客戶群開展您的業務。

減重時挑選食物特別重要，高熱量、高油的食品都需要避免。然而，人難免有口腹之慾，尤其是炸物或是濃湯，味道濃郁會讓人懷念。減肥，真的不用餓肚子！如果想吃就吃吧！知名網紅波痞表示，運用「作弊料理」來維持身材就可以避免吃下去「地雷食物」，例如濃湯的勾芡原本使用太白粉製作，那就改用洋車前子穀粉取代，同時還促進身體排便，一舉兩得。

虎皮鳳爪做法～軟嫩脫骨～這樣做最好吃！

多起龍捲風近日襲擊美國中部五個州，造成至少92人死亡，但在受創最嚴重的肯塔基州卻傳出奇蹟──有兩名嬰兒連同浴缸被吹走後雙雙生還。

相傳聖誕老人有一隻名叫魯道夫（Rudolph）的紅鼻子馴鹿。除了聖誕樹之外，它也是人們經常用來擺設的聖誕節飾品，但有可能被其它動物誤認為真的。加拿大卑詩省（British Columbia）一名女子就遇過這種情況。她家陳設的魯道夫飾品多年來一直被一隻真鹿攻擊，可能是因為那隻鹿分辨不出魯道夫是假的。

喜愛咖啡香但不愛苦味的朋友們，其實只要注意幾個方法，也能在不加糖的情況下減少咖啡的苦澀，品嚐到尾韻甘甜、柔順悠長的美味咖啡。一般手沖咖啡會比咖啡機沖泡還好喝，從挑選咖啡豆、注意沖調方式或添加調味這三方面著手，就能享用香醇順口的咖啡。

很多人都說，2022年會是時尚領域非比尋常的一年。為什麼呢？一些新的時尚概念也會得到品牌和大眾的認可，從而流行起來，比如倡導永續時尚、無殘忍時尚、主張採用植物性皮革、慢時尚的定製服裝，推行合作消費的二手服飾、回收服裝等都會給2022年帶來時尚的變革，讓我們不禁拭目企盼。

全新的Frontier設計揉合現代風格和粗獷設計於一身，為了使外觀更有侵略性，Frontier PRO-4X有巨大欄柵和鑿形的引擎蓋、LED頭燈、LED日間行車燈及LED霧燈。相比舊款只有一個拖鉤，新Frontier裝有兩個紅色前拖鉤。車尾肌肉發達的後擋泥板與後保險槓相結合。Frontier的軸距與上一代車型的126吋...

最新數據顯示，珀斯新公寓市場銷售活動雖然在第三季度有所放緩，然而，珀斯南部市場需求最強勁。

讀者Tim：換自動變速箱油和慮油器是否一定要在專門的店換呢？ 李進答：專門的修理店比較可靠，但是最重要的用對了原廠的油和濾油器。讀者良才：李進先生，您好。我的車子是Nissan Livina 1.6（2015年）。最近引擎燈亮黃燈，去保養廠檢查後，技師說可能是含氧傳感器壞掉了，要換新的。 請問如果不更換含氧傳感器是...

蛇形皮帶聽起來很酷，對吧？幾乎所有的汽車發動機上都有這個皮帶。汽車發動機中的這條長皮帶具有貫穿發動機側面的幾個皮帶輪的垂直凹槽中，它繞著幾個皮帶輪蜿蜒而行。發動機曲軸上安裝的那個皮帶輪帶動蛇形皮帶運動。皮帶在轉動時帶動幾個皮帶輪轉動，從而為多個配件提供動力，包括汽車的交流發電機、空調壓縮機、動力轉向泵，有時還有水泵。 ...

我還記得小時候停電時媽媽給我做米布丁的情景。這是一個簡單的甜點，她可以在黑暗中用我們的小煤氣爐來做，以填滿燈亮前的時間。

您一定有過這樣的經驗，正當您在會議上與某人交談，卻從中意識到對話結束了！雖然你們都還在為延續對話而做出貢獻，但卻只是在運用些無意識的玩笑話來填補時間。

在過去超過半個世紀的時間裡，「最新 」的時尚潮流基本都是從T台流出，由媒體傳播的。如今，幾乎全民都在參與時尚的詮釋和展示，社交媒體、街頭服飾時尚以及名人等都在演繹著時尚的新鮮與活力。2020年時尚的中性風、2020-2021的怪誕風，都給2021-2022兩年趨於主流和「正常」的時尚趨勢鋪墊了更大的市場空間。

有子女正值青春期的父母，應用「剛剛好的愛」不僅能讓親子關係更融洽，也能讓孩子的成長更理性，幫助孩子順利度過青春期。如照顧子女，但不是凡事都要順子女的意；跟孩子約定好的事情，沒有做到就不要給予獎勵，訓練孩子為自己的承諾負責，此外，管教孩子也像音樂一樣，要拿捏鬆緊的節奏，試著在「強烈要求」之間，穿插溫柔的「請求」或「稱讚」...

笑話有很多種，有誇大或不合邏輯的、有調侃他人或針砭社會的、也有拿嚴肅主題來表現黑色幽默的。「無聊熊貓」（Bored Panda）網站在網上蒐集了一些富有黑色元素但無傷大雅的笑話，純粹博君一笑，以下摘譯其中一部分：

隨著美食外送的普及，世界各地的人們都能享受這種服務，現在連太空人也成了顧客。美食外送平台Uber Eats與日本富豪前澤友作合作，由他充當外送員，將即食罐頭送到國際太空站（ISS），寫下了外送服務延伸到太空的嶄新一頁。

鷹嘴豆營養價值高，怎麼吃好呢？這裡介紹8種吃法：可以做成傳統的膺嘴豆泥，冰在冰箱，想吃的時候拿出來當點心吃或沾醬；也可以加些料如腰果奶油、牛油果、蛋黃醬做成三明治醬，方便早餐吃三明治享用；也可以煎成肉餅當漢堡的餡料，當正餐吃；或做成炸鷹嘴豆丸子，加些蔬菜放入口袋餅中；如果嫌炸丸子麻煩，也可以單烤膺嘴豆當零食吃；還可以做...

南亞風味的菜餚總是讓人聯想起炙熱的陽光和熱情的人們，尤其是在疫情期間特別讓人嚮往，因為人和人之間的聯繫頻率減少，到戶外的機會也隨之降低。現在，「宅」在家就可以把溫暖和溫馨帶進來，自己動手下廚做「泰式料理」一點都不困難。綠咖哩、椰奶等入菜就很有泰國味，而且只要4樣食材就可以做出來一道菜來，非常簡單方便！

疫情期間，加拿大房價飛漲。明年1月，渥京將推出外國人住房空置或利用低效稅。地產專家認為，許多國家早在多年前就開始收外國買家稅，加拿大外國買家稅來得太遲，力度也不夠。

安省審計長2020年報告指出，公寓註冊後頭2年中，近73%公寓管理費漲10%至30%以上，75%公寓管理費過去5年漲10%至50%以上，北約克有幢公寓因嚴重漏水問題管理費更是飆漲113%。

加拿大二手房的平均價格，在今年3月打破記錄之後，11月格再創歷史新高。與此同時，專家預計2022年加拿大房價還會繼續漲。

麵包有一定的保鮮期，超過保鮮期就會變味、發霉，在很短的時間內就不能吃了。一旦你了解了如何儲存麵包的細節，就有可能延長它美味的壽命。