舊金山

舊金山將主辦2023年APEC峰會

上週六（11月19日），副總統賀錦麗（Kamala Harris）在泰國曼谷舉行的會談中宣布，舊金山將主辦2023年亞太經濟合作組織（APEC）峰會。賀錦麗在一份聲明中說，歡迎亞太經合組織領導人明年來到舊金山，並期待著一次成功的會議，為美國人，以及整個印太地區的人，促進經濟增長和繁榮。她還補充說，沒有比加州這個以經濟創新著稱的州，更適合主辦2...

舊金山亞太經濟合作組織峰會賀錦麗 APEC

2022年11月23日 12:48 PM

BART乘客量持續低迷或導致削減週末服務

BART估計在2025年，將完全耗盡其在疫情期間獲得的16億美元的聯邦援助。在疫情之前，BART的籌資模式，主要依靠票價回收，約占其總融資的70%。負責區域交通規劃和融資的大都市交通委員會（Metropolitan Transportation Commission），命令BART和其它交通機構，準備一個五年的交通計畫。大都會交通委員會要求這...

灣區捷運 bart 週末疫情

2022年11月23日 12:30 PM

今年哪裡可以訂購外賣的感恩節晚餐？

在感恩節做飯對任何人來說，都是一項辛苦的任務，但如果不是和很多人一起慶祝，訂購外賣感恩節晚餐可能是不錯的選擇。根據LendingTree在2021年進行的民意調查，美國人花費391.6美元來準備感恩節晚餐。如果不太確定如何準備？下面有幾個地方可供大家選擇：全食超市（Whole Foods）想讓你的家人和朋友印象深刻而又不那麼麻煩嗎？全食超...

感恩節外賣土豆泥火雞聚餐

2022年11月23日 11:33 AM

2023年抵押貸款利率將降至4.5%？

文：O'Harmony Realty提供房利美表示，2023年30年期固定抵押貸款的利率將降至平均4.5%。這是房利美的估計。這對購房者意味著什麼！自2022年初以來，利率已經上漲了兩個百分點以上，這主要是由於美聯儲增加了借貸成本。專家表示，如果消費者現在找到了一套他們喜歡的平價住房，他們就不必推遲購房。據「Homebuyer.c...

抵押貸款利率拉斯維加斯購房

2022年11月22日 11:50 AM

舊金山新中央地鐵開通週末服務

經過數十年的建設，多次出現延誤和超過10億美元的花費，舊金山新的中央地鐵，於上週六（11月19日）正式開通，並在週末提供有限的服務，這比計畫晚了近4年。這個耗時已久的項目，將把Muni的乘客帶到四個新的車站： 4街和Brannan站、會展中心站（Yerba Buena/Moscone）、聯合廣場站（Union Square/Market Street...

車站免費試坐

2022年11月21日 3:47 PM

因尾燈軟體故障特斯拉召回逾30萬輛汽車

特斯拉在上週六（11月19日）公布的一份文件中稱，由於軟體問題，導致尾燈出現間歇性照明故障，該公司將在美國召回30多萬輛汽車。 11月19日，特斯拉在美國國家公路交通安全管理局（NHTSA）公布的文件中稱，該問題可能導致Model 3和Model Y車輛的尾燈熄滅。剎車燈、倒車燈和轉向燈不受軟體問題的影響。特斯拉宣布將召回321,628輛車，涉...

電動

2022年11月21日 3:11 PM

在這美國8個城市買房年收入需超過20萬

一項新的研究發現，除了富人之外，房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市，潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入.以下簡稱收入)，才能買得起一個典型的房屋。去年，美國的抵押貸款支付平均上升了45.6%。根據房地產平臺Redfin的一項新分析，隨著30年固定利率抵押貸款的利率在7%附近徘徊，購房者需要花費更多的錢才能跟...

美國買房購房年收入房屋抵押貸款

2022年11月21日 1:59 PM

黑色星期五促銷已開啟線上活動也熱門

今年的黑色星期五（Black Friday）在11月25日，即感恩節後的週五。但這個一年中最重要的購物日，不再侷限當天，許多商家的優惠折扣已提前開始，而且還推出了網絡促銷活動。產品評論網站Wirecutter的高級交易編輯內森．伯羅（Nathan Burrow）稱，我們真的看到這些活動更早開始了。由於今年的減價活動開始得很早，在熱門商品售罄之...

黑色星期五感恩節

2022年11月21日 1:47 PM

加州的外賣酒水法是否仍然有效？

紐森（Gavin Newsom）在2021年10月簽署立法後，外帶雞尾酒的銷售，於今年1月1日在加州變得合法。這是紐森簽署的三項法案之一，作為其疫情恢復方案的一部分，以幫助企業和餐館從COVID-19大流行中恢復。其它兩個法案擴展了戶外用餐許可和小公園（餐館露天場所）的酒類銷售。參議員比爾多德（Bill Dodd）提出的參議院389號法案，允...

外帶雞尾酒加州酒精飲料

2022年11月21日 1:07 PM

年收入超6位數仍難以負擔加州住房

雖然今年下半年以來，加州的房屋價格不斷下降，但與其它州相比較，加州的住房負擔能力指數，在全國排名倒數第二，即便對有六位數收入的家庭來說，住房依舊難以負擔。根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據，只有18%的加州家庭，能夠負擔得起829,760美元的中位價獨立屋，若按照5.72%的利率、3...

加州住房負擔加州房地產經紀人協會

2022年11月21日 12:40 PM

灣區近期假日活動介紹

隨著感恩節、聖誕節即將到來，灣區許多節日慶祝活動即將舉行，節日的氣氛愈加濃烈。以下是一些活動的清單。 1.節日購物（Shop the Hops for the Holidays） ◎時間：11月19日，11月20日，下午12點至6點 ◎地點：Homegrown Hops Brewing 3000 Mines Road Livermore, ...

灣區假日活動聖誕節

2022年11月19日 4:39 PM

感恩節將近 DMV鼓勵公眾使用網上服務

感恩節是一年中最繁忙的旅行季節之一。DMV想要確保您為繁忙的機場做好準備，從而可以輕鬆趕上飛機。如果您利用DMV網上服務來獲取REAL ID，您的旅行將會變得更加便捷。問：我準備在這個節日季飛回家探望家人。我需要REAL ID來乘坐國內航班嗎？答：雖然您不需要在這個節日季持有REAL ID來乘坐國內航班，或進入聯邦機構，您將會在明年需要。 ...

感恩節 DMV 旅行網上服務

2022年11月19日 4:30 PM

東灣奧克蘭、皮蒙特上週房屋銷售排行榜

自11月7日起的一週內，東灣的奧克蘭和皮蒙特（Piedmont），共成交9套房屋，平均成交價格為240萬美元，每平方英尺均價為1,032美元。其中皮蒙特一棟近5平方千英尺的房屋，以560萬美元的價格成交，位居銷售榜首。該棟獨立屋，位於皮蒙特Estates Drive 6100街區，建於1938年，居住面積為4,867平方英尺，有6間臥室和5間...

2022年11月19日 4:23 PM

科技公司裁員放緩灣區房價下跌更厲害

據《聖荷西水星報》報導，房地產經紀們說，科技公司的裁員是目前灣區住房市場面臨的最大障礙。上升的抵押貸款利率、對經濟衰退的擔憂和動蕩的股市，在最近幾個月都抑制了房屋銷售，房價從COVID-19大流行期間創紀錄的高點下降。現在，進入傳統的冬季房地產淡季，該地區主要行業日益增長的不確定性，給了有意購買的人另一個暫停的理由。硅谷房地產經紀人瑪...

科技裁員灣區住房房市

2022年11月19日 4:18 PM

灣區科技生物公司裁員擴大又有兩家公司裁員

近幾個月來，隨著推特（Twitter）、Meta、Snap在內的科技公司出現裁員潮，灣區又有兩家企業宣布裁員，上百名員工將失去工作。根據加州就業發展部（Employment Development Department）的文件，希捷科技公司（Seagate）是一家磁碟驅動器製造商，Natera是一家位於聖卡洛斯（San Carlos）的生物技術公司...

灣區科技生物裁員

2022年11月19日 4:10 PM

灣區房屋價格仍在下降相比美國其它都市區情況如何？

數據顯示，儘管最近幾個月房屋價格不斷下降，但舊金山大都會區的房屋，仍然是全國20個最大的大都會區中最昂貴的。根據房源網站Zillow的數據，10月標誌著舊金山都市區的房屋價值連續第五個月下降，房價從COVID-19大流行時代的增長中急劇逆轉，而且這種情況正在整個灣區發生。從6月到10月，阿拉米達、康特拉科斯塔、舊金山、聖馬刁和馬林縣的典型房屋...

灣區房屋價格下降

2022年11月19日 4:02 PM

大型綜合商體即將在李維斯體育場對面啓動

經過聖塔克拉拉（Santa Clara）市府批准，一個大規模的重建項目，即將在李維斯體育場（Levi's Stadium）對面啟動。該開發項目的地點位於Stars and Stripes Drive大道5155號，在這片209英畝的土地上，即將迎來一個集住宅、辦公區、商店和餐廳為一體的綜合商體。開發商瑞聯集團（Related Companie...

工程李維斯聖塔克拉拉

2022年11月19日 3:56 PM

Theranos首席執行官伊麗莎白·霍姆斯被判超過11年監禁

週五（11月18日），血液檢測創業公司Theranos首席執行官伊麗莎白．霍姆斯（Elizabeth Holmes），被判處11年以上監禁。今年早些時候，她被判三項電匯欺詐重罪和一項串謀欺詐重罪。據NBC報導，美國地區法官愛德華．達維拉（Edward Davila），經過長達4小時的聽證會後，將38歲的霍姆斯送入聯邦監獄服刑11.25年。這個...

生技新創伊麗莎白．霍爾姆斯美國重罪 Theranos

2022年11月19日 3:48 PM

10月份加州房市創14年來最低銷售量

今年經過升息打擊、股市下挫和科技業的裁員，加州房地產市場成為這波房市衰退最顯著的市場之一。十月份，加州房市數據要點如下：根據加州房地產經紀人協會（C.A.R.）的統計—— -經季節性因素調整後的年率，10月份現有獨立房銷售總量為27萬4,040套，比9月份下降10.4%，比去年同期下降36.9%。 -10月份全州房價中位數為80萬1,190美...

加州房市美國地產裁員加州房地產‭ 加州房屋

2022年11月19日 3:41 PM

灣區科技公司裁員不斷 10月就業數據卻大幅增長

灣區就業市場，實現了三個月以來最強勁的增長。 11月18日（週五），據加州就業發展部（The StateEmployment Development Department）報告，10月，灣區增加了17,600 個工作崗位，其中聖塔克拉拉縣（Santa ClaraCounty）、舊金山-聖馬刁地區（San Francisco-San Mateo Regi...

灣區科技公司裁員

2022年11月19日 3:40 PM

科技業到底裁員多少人？舊金山房市面臨重擊

新冠疫情以來，科技業經過兩年的激情之後，現在迎來了令員工們膽寒的冷卻。今年初美聯儲開始大力度升息之後，打擊了金融市場、股票市場和消費市場，科技業在前兩年的過度擴張之後，現在開始要進入陣痛期。那麼這對房地產市場會有何衝擊呢？本集就和大家一起來探討。最近幾個月推特、亞馬遜、Facebook在陸續裁員的消息，真是越看越令人擔憂啊！那麼現在科技業到底裁員了多...

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2022年11月17日 4:31 PM

深受東西方人群喜愛的南灣「龍康中醫診所」

文：余亨之・大紀元硅谷龍康中醫診所的道森博士（Dr. Dawson），是中國針灸泰斗和國醫大師程莘農的唯一美國嫡傳弟子。他博學多才，精通針灸、草藥，熟悉西醫知識。診所擅長治療急慢性各類痛症、憂鬱症、帕金森病、偏頭痛、不孕症、失眠、內科疾病和小孩腸胃病等；還提供產前產後護理、針灸美容等服務，深受東西方人群的喜愛。龍康中醫（Hopewell Medical ...

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2022年11月17日 12:52 PM

灣區牙醫雷景祥「三管齊下」解牙病患者病痛

文：余亨之・大紀元雷景祥牙科診所實行一條龍的優質服務，診所團隊在30多年的服務中，為近20萬牙病患者解除了痛苦，包括為病人全口（或單個）種植牙近3萬例，在yelp的評價90%以上是5星。雷景祥（Gregory K. Louie）牙醫診所的良好口碑源於：他們不斷地探索、掌握前沿的牙科治療技術，使用先進的設備，以及對病人嚴謹負責、一絲不苟、貼心細緻的...

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2022年11月16日 11:49 AM

名牌家電折扣店Appliances 4 Less聖荷西開業

文：余亨之・大紀元灣區第一家名牌家電折扣店——Appliances 4 Less America分店，今年8月在聖塔克拉拉（Santa Clara）開業，供應三星或LG品牌的冰箱、冰櫃、洗碗機、抽油煙機、洗衣機、烘乾機等，售價為大商場正常價格的一半。 Appliances 4 Less是一家全美連鎖的名牌家電折扣店，成立於2019年，總部在美國紐約...

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2022年11月16日 11:30 AM

當屋主就是美國夢嗎？你還需要一個後花園

這一次不和大家聊房市，要請專家來跟各位聊聊後院、花園、景觀設計。其實景觀設計，真的是提升生活品質的最有效辦法，更會帶來房產增值的附加價值！這次的訪談對象，是有近三十年經驗的建築景觀藝術師——Thomas朱景堅先生，他早年在台灣學習景觀設計，後來還成為景觀公司的總經理、大學講師，隨後移民美國，也為眾多的商業、私人住宅業主完成了大大小小的庭園、花園的人生...

花園美國夢景觀設計後院戶外廚房水池朱景堅

2022年11月14日 7:41 PM

舊金山城市學院將提供新的粵語證書課程

舊金山城市學院（City College of San Francisco）的官員宣布，該校將提供新的粵語證書，以保留全國為數不多的粵語教學課程。據CBS報導，帶頭拯救該課程的華裔校董王兆倫（Alan Wong）宣布，證書課程將從2023-2024學年，開始向學生提供，學生將有機會獲得粵語會話證書和粵語證書。週四（11月10日），他在一份聲明...

舊金山城市學院粵語華裔

2022年11月11日 12:39 PM

灣區部分縣、市主要公職選舉結果一覽

在加州2022年11月中期選舉中，在州一級上會選出州長、州務卿、主計長、財務長等席位，在縣一級上，會選出縣議員、地檢長等，同時各市還會選出市級政府官員、地方法官等。舊金山灣區一共包含有9個縣，包括阿拉米達縣、康特拉科斯塔縣、馬林縣、納帕縣、舊金山、聖馬刁縣、聖塔克拉拉縣、索拉諾縣和索諾馬縣，其中舊金山是唯一一個市縣合一的城市。截至11月1...

公職選舉舊金山灣區縣議員地檢長市長

2022年11月11日 11:56 AM

加州科技和生物技術業大裁員專家憂衝擊經濟

雖然人們的注意力大部分都落在了推特（Twitter）上，但越來越多的灣區科技和生物技術公司，透露了數千個工作崗位的裁員計劃。據《聖荷西水星報》報導，這讓觀察家們擔心，裁員可能會困擾該地區的經濟。

科技生物技術灣區經濟 Twitter 裁員

2022年11月10日 2:48 AM

亞裔選民最關心的問題是什麼？

卡內基國際和平基金會（Carnegie Endowment for International Peace），對927名有投票資格的亞裔美國人，就其政治觀點，進行了調查，以確定在2022年選舉中，亞裔選民最關注的問題是什麼。 2022年9月中旬，卡內基國際和平基金會的調查數據顯示，48%的受訪者表示自己是民主黨人，27%的受訪者是獨立人士，17%的受...

亞裔通貨膨脹就業醫療保健仇恨犯罪

2022年11月09日 12:54 PM

推薦全美5個最有特色的紅葉景點

秋天不僅是豐收的季節，也是一個多姿多彩的季節。綠葉在涼爽的天氣下變成金黃色、橙色、紅色，大地彷彿換了件多彩的衣服似的。觀賞紅葉的季節到來了。美國的紅葉在9月中旬到11月之間，從北邊開始逐漸到南邊。在這幾個月的時間，每個州都會有自己獨特的秋天景色。在西部，山下的白楊散發的紅色、橙色和明亮的金色色調顯得格外引人注目。在東北部紅楓和樺樹等樹木，散發出大膽的...

優哉游哉紅葉紅楓樺樹秋天科羅拉多州北卡羅來納州新罕布什爾

2022年11月08日 4:01 PM