旧金山

BART估计在2025年，将完全耗尽其在疫情期间获得的16亿美元的联邦援助。在疫情之前，BART的筹资模式，主要依靠票价回收，约占其总融资的70%。负责区域交通规划和融资的大都市交通委员会（Metropolitan Transportation Commission），命令BART和其它交通机构，准备一个五年的交通计划。大都会交通委员会要求这...

湾区捷运 bart 周末疫情

2022年11月23日 12:30 PM

今年哪里可以订购外卖的感恩节晚餐？

在感恩节做饭对任何人来说，都是一项辛苦的任务，但如果不是和很多人一起庆祝，订购外卖感恩节晚餐可能是不错的选择。根据LendingTree在2021年进行的民意调查，美国人花费391.6美元来准备感恩节晚餐。如果不太确定如何准备？下面有几个地方可供大家选择：全食超市（Whole Foods）想让你的家人和朋友印象深刻而又不那么麻烦吗？全食超...

感恩节外卖土豆泥火鸡聚餐

2022年11月23日 11:33 AM

2023年抵押贷款利率将降至4.5%？

文：O'Harmony Realty提供房利美表示，2023年30年期固定抵押贷款的利率将降至平均4.5%。这是房利美的估计。这对购房者意味着什么！自2022年初以来，利率已经上涨了两个百分点以上，这主要是由于美联储增加了借贷成本。专家表示，如果消费者现在找到了一套他们喜欢的平价住房，他们就不必推迟购房。据“Homebuyer.c...

抵押贷款利率拉斯维加斯购房

2022年11月22日 11:50 AM

旧金山新中央地铁开通周末服务

经过数十年的建设，多次出现延误和超过10亿美元的花费，旧金山新的中央地铁，于上周六（11月19日）正式开通，并在周末提供有限的服务，这比计划晚了近4年。这个耗时已久的项目，将把Muni的乘客带到四个新的车站： 4街和Brannan站、会展中心站（Yerba Buena/Moscone）、联合广场站（Union Square/Market Street...

车站免费试坐

2022年11月21日 3:47 PM

因尾灯软体故障特斯拉召回逾30万辆汽车

特斯拉在上周六（11月19日）公布的一份文件中称，由于软体问题，导致尾灯出现间歇性照明故障，该公司将在美国召回30多万辆汽车。 11月19日，特斯拉在美国国家公路交通安全管理局（NHTSA）公布的文件中称，该问题可能导致Model 3和Model Y车辆的尾灯熄灭。刹车灯、倒车灯和转向灯不受软体问题的影响。特斯拉宣布将召回321,628辆车，涉...

电动

2022年11月21日 3:11 PM

在这美国8个城市买房年收入需超过20万

一项新的研究发现，除了富人之外，房屋所有权的成本继续挤压着所有的购房者。在美国八个城市，潜在的房主现在需要赚取20万美元或更多 ( 年收入.以下简称收入)，才能买得起一个典型的房屋。去年，美国的抵押贷款支付平均上升了45.6%。根据房地产平台Redfin的一项新分析，随着30年固定利率抵押贷款的利率在7%附近徘徊，购房者需要花费更多的钱才能跟...

美国买房购房年收入房屋抵押贷款

2022年11月21日 1:59 PM

黑色星期五促销已开启线上活动也热门

今年的黑色星期五（Black Friday）在11月25日，即感恩节后的周五。但这个一年中最重要的购物日，不再局限当天，许多商家的优惠折扣已提前开始，而且还推出了网络促销活动。产品评论网站Wirecutter的高级交易编辑内森．伯罗（Nathan Burrow）称，我们真的看到这些活动更早开始了。由于今年的减价活动开始得很早，在热门商品售罄之...

黑色星期五感恩节

2022年11月21日 1:47 PM

加州的外卖酒水法是否仍然有效？

纽森（Gavin Newsom）在2021年10月签署立法后，外带鸡尾酒的销售，于今年1月1日在加州变得合法。这是纽森签署的三项法案之一，作为其疫情恢复方案的一部分，以帮助企业和餐馆从COVID-19大流行中恢复。其它两个法案扩展了户外用餐许可和小公园（餐馆露天场所）的酒类销售。参议员比尔多德（Bill Dodd）提出的参议院389号法案，允...

外带鸡尾酒加州酒精饮料

2022年11月21日 1:07 PM

年收入超6位数仍难以负担加州住房

虽然今年下半年以来，加州的房屋价格不断下降，但与其它州相比较，加州的住房负担能力指数，在全国排名倒数第二，即便对有六位数收入的家庭来说，住房依旧难以负担。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的数据，只有18%的加州家庭，能够负担得起829,760美元的中位价独立屋，若按照5.72%的利率、3...

加州住房负担加州房地产经纪人协会

2022年11月21日 12:40 PM

湾区近期假日活动介绍

随着感恩节、圣诞节即将到来，湾区许多节日庆祝活动即将举行，节日的气氛愈加浓烈。以下是一些活动的清单。 1.节日购物（Shop the Hops for the Holidays） ◎时间：11月19日，11月20日，下午12点至6点 ◎地点：Homegrown Hops Brewing 3000 Mines Road Livermore, ...

湾区假日活动圣诞节

2022年11月19日 4:39 PM

感恩节将近 DMV鼓励公众使用网上服务

感恩节是一年中最繁忙的旅行季节之一。DMV想要确保您为繁忙的机场做好准备，从而可以轻松赶上飞机。如果您利用DMV网上服务来获取REAL ID，您的旅行将会变得更加便捷。问：我准备在这个节日季飞回家探望家人。我需要REAL ID来乘坐国内航班吗？答：虽然您不需要在这个节日季持有REAL ID来乘坐国内航班，或进入联邦机构，您将会在明年需要。 ...

感恩节 DMV 旅行网上服务

2022年11月19日 4:30 PM

东湾奥克兰、皮蒙特上周房屋销售排行榜

自11月7日起的一周内，东湾的奥克兰和皮蒙特（Piedmont），共成交9套房屋，平均成交价格为240万美元，每平方英尺均价为1,032美元。其中皮蒙特一栋近5平方千英尺的房屋，以560万美元的价格成交，位居销售榜首。该栋独立屋，位于皮蒙特Estates Drive 6100街区，建于1938年，居住面积为4,867平方英尺，有6间卧室和5间...

2022年11月19日 4:23 PM

科技公司裁员放缓湾区房价下跌更厉害

据《圣荷西水星报》报导，房地产经纪们说，科技公司的裁员是目前湾区住房市场面临的最大障碍。上升的抵押贷款利率、对经济衰退的担忧和动荡的股市，在最近几个月都抑制了房屋销售，房价从COVID-19大流行期间创纪录的高点下降。现在，进入传统的冬季房地产淡季，该地区主要行业日益增长的不确定性，给了有意购买的人另一个暂停的理由。硅谷房地产经纪人玛...

科技裁员湾区住房房市

2022年11月19日 4:18 PM

湾区科技生物公司裁员扩大又有两家公司裁员

近几个月来，随着推特（Twitter）、Meta、Snap在内的科技公司出现裁员潮，湾区又有两家企业宣布裁员，上百名员工将失去工作。根据加州就业发展部（Employment Development Department）的文件，希捷科技公司（Seagate）是一家磁碟驱动器制造商，Natera是一家位于圣卡洛斯（San Carlos）的生物技术公司...

湾区科技生物裁员

2022年11月19日 4:10 PM

湾区房屋价格仍在下降相比美国其它都市区情况如何？

数据显示，尽管最近几个月房屋价格不断下降，但旧金山大都会区的房屋，仍然是全国20个最大的大都会区中最昂贵的。根据房源网站Zillow的数据，10月标志着旧金山都市区的房屋价值连续第五个月下降，房价从COVID-19大流行时代的增长中急剧逆转，而且这种情况正在整个湾区发生。从6月到10月，阿拉米达、康特拉科斯塔、旧金山、圣马刁和马林县的典型房屋...

湾区房屋价格下降

2022年11月19日 4:02 PM

大型综合商体即将在李维斯体育场对面启动

经过圣塔克拉拉（Santa Clara）市府批准，一个大规模的重建项目，即将在李维斯体育场（Levi's Stadium）对面启动。该开发项目的地点位于Stars and Stripes Drive大道5155号，在这片209英亩的土地上，即将迎来一个集住宅、办公区、商店和餐厅为一体的综合商体。开发商瑞联集团（Related Companie...

工程李维斯圣塔克拉拉

2022年11月19日 3:56 PM

Theranos首席执行官伊丽莎白·霍姆斯被判超过11年监禁

周五（11月18日），血液检测创业公司Theranos首席执行官伊丽莎白．霍姆斯（Elizabeth Holmes），被判处11年以上监禁。今年早些时候，她被判三项电汇欺诈重罪和一项串谋欺诈重罪。据NBC报导，美国地区法官爱德华．达维拉（Edward Davila），经过长达4小时的听证会后，将38岁的霍姆斯送入联邦监狱服刑11.25年。这个...

生技新创伊丽莎白．霍尔姆斯美国重罪 Theranos

2022年11月19日 3:48 PM

10月份加州房市创14年来最低销售量

今年经过升息打击、股市下挫和科技业的裁员，加州房地产市场成为这波房市衰退最显着的市场之一。十月份，加州房市数据要点如下：根据加州房地产经纪人协会（C.A.R.）的统计—— -经季节性因素调整后的年率，10月份现有独立房销售总量为27万4,040套，比9月份下降10.4%，比去年同期下降36.9%。 -10月份全州房价中位数为80万1,190美...

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2022年11月19日 3:41 PM

湾区科技公司裁员不断 10月就业数据却大幅增长

湾区就业市场，实现了三个月以来最强劲的增长。 11月18日（周五），据加州就业发展部（The StateEmployment Development Department）报告，10月，湾区增加了17,600 个工作岗位，其中圣塔克拉拉县（Santa ClaraCounty）、旧金山-圣马刁地区（San Francisco-San Mateo Regi...

湾区科技公司裁员

2022年11月19日 3:40 PM

科技业到底裁员多少人？旧金山房市面临重击

新冠疫情以来，科技业经过两年的激情之后，现在迎来了令员工们胆寒的冷却。今年初美联储开始大力度升息之后，打击了金融市场、股票市场和消费市场，科技业在前两年的过度扩张之后，现在开始要进入阵痛期。那么这对房地产市场会有何冲击呢？本集就和大家一起来探讨。最近几个月推特、亚马逊、Facebook在陆续裁员的消息，真是越看越令人担忧啊！那么现在科技业到底裁员了多...

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2022年11月17日 4:31 PM

深受东西方人群喜爱的南湾“龙康中医诊所”

文：余亨之・大纪元硅谷龙康中医诊所的道森博士（Dr. Dawson），是中国针灸泰斗和国医大师程莘农的唯一美国嫡传弟子。他博学多才，精通针灸、草药，熟悉西医知识。诊所擅长治疗急慢性各类痛症、忧郁症、帕金森病、偏头痛、不孕症、失眠、内科疾病和小孩肠胃病等；还提供产前产后护理、针灸美容等服务，深受东西方人群的喜爱。龙康中医（Hopewell Medical ...

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2022年11月17日 12:52 PM

湾区牙医雷景祥“三管齐下”解牙病患者病痛

文：余亨之・大纪元雷景祥牙科诊所实行一条龙的优质服务，诊所团队在30多年的服务中，为近20万牙病患者解除了痛苦，包括为病人全口（或单个）种植牙近3万例，在yelp的评价90%以上是5星。雷景祥（Gregory K. Louie）牙医诊所的良好口碑源于：他们不断地探索、掌握前沿的牙科治疗技术，使用先进的设备，以及对病人严谨负责、一丝不苟、贴心细致的...

湾区牙医东湾牙医 3D牙科扫描微创植牙湾区种植牙雷景祥 Gregory K. Louie

2022年11月16日 11:49 AM

名牌家电折扣店Appliances 4 Less圣荷西开业

文：余亨之・大纪元湾区第一家名牌家电折扣店——Appliances 4 Less America分店，今年8月在圣塔克拉拉（Santa Clara）开业，供应三星或LG品牌的冰箱、冰柜、洗碗机、抽油烟机、洗衣机、烘干机等，售价为大商场正常价格的一半。 Appliances 4 Less是一家全美连锁的名牌家电折扣店，成立于2019年，总部在美国纽约...

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2022年11月16日 11:30 AM

当屋主就是美国梦吗？你还需要一个后花园

这一次不和大家聊房市，要请专家来跟各位聊聊后院、花园、景观设计。其实景观设计，真的是提升生活品质的最有效办法，更会带来房产增值的附加价值！这次的访谈对象，是有近三十年经验的建筑景观艺术师——Thomas朱景坚先生，他早年在台湾学习景观设计，后来还成为景观公司的总经理、大学讲师，随后移民美国，也为众多的商业、私人住宅业主完成了大大小小的庭园、花园的人生...

花园美国梦景观设计后院户外厨房水池朱景坚

2022年11月14日 7:41 PM

旧金山城市学院将提供新的粤语证书课程

旧金山城市学院（City College of San Francisco）的官员宣布，该校将提供新的粤语证书，以保留全国为数不多的粤语教学课程。据CBS报导，带头拯救该课程的华裔校董王兆伦（Alan Wong）宣布，证书课程将从2023-2024学年，开始向学生提供，学生将有机会获得粤语会话证书和粤语证书。周四（11月10日），他在一份声明...

旧金山城市学院粤语华裔

2022年11月11日 12:39 PM

湾区部分县、市主要公职选举结果一览

在加州2022年11月中期选举中，在州一级上会选出州长、州务卿、主计长、财务长等席位，在县一级上，会选出县议员、地检长等，同时各市还会选出市级政府官员、地方法官等。旧金山湾区一共包含有9个县，包括阿拉米达县、康特拉科斯塔县、马林县、纳帕县、旧金山、圣马刁县、圣塔克拉拉县、索拉诺县和索诺马县，其中旧金山是唯一一个市县合一的城市。截至11月1...

公职选举旧金山湾区县议员地检长市长

2022年11月11日 11:56 AM

加州科技和生物技术业大裁员专家忧冲击经济

虽然人们的注意力大部分都落在了推特（Twitter）上，但越来越多的湾区科技和生物技术公司，透露了数千个工作岗位的裁员计划。据《圣荷西水星报》报导，这让观察家们担心，裁员可能会困扰该地区的经济。

科技生物技术湾区经济 Twitter 裁员

2022年11月10日 2:48 AM

亚裔选民最关心的问题是什么？

卡内基国际和平基金会（Carnegie Endowment for International Peace），对927名有投票资格的亚裔美国人，就其政治观点，进行了调查，以确定在2022年选举中，亚裔选民最关注的问题是什么。 2022年9月中旬，卡内基国际和平基金会的调查数据显示，48%的受访者表示自己是民主党人，27%的受访者是独立人士，17%的受...

亚裔通货膨胀就业医疗保健仇恨犯罪

2022年11月09日 12:54 PM

推荐全美5个最有特色的红叶景点

秋天不仅是丰收的季节，也是一个多姿多彩的季节。绿叶在凉爽的天气下变成金黄色、橙色、红色，大地仿佛换了件多彩的衣服似的。观赏红叶的季节到来了。美国的红叶在9月中旬到11月之间，从北边开始逐渐到南边。在这几个月的时间，每个州都会有自己独特的秋天景色。在西部，山下的白杨散发的红色、橙色和明亮的金色色调显得格外引人注目。在东北部红枫和桦树等树木，散发出大胆的...

优哉游哉红叶红枫桦树秋天科罗拉多州北卡罗来纳州新罕布什尔

2022年11月08日 4:01 PM

美国华人朋友都搬到哪退休呢？

欢迎来到“美国地产热点：李欧笔记”，之前有一个观众问我“美国华人朋友都搬到哪里退休？”所以我们就来聊聊这个话题。美国亚裔人口数量根据美国人口口普查局的定义，亚裔其实分两大类，一类是泛指亚洲移民，或是有亚洲血统的美国公民，这其中包含印度裔、中国裔、台湾裔、菲律宾裔、越南裔、韩裔、日裔、阿拉伯裔，或其他血缘来自于亚洲的美国人，第二类是夏威夷原住民和太平洋...

美国地产华人华裔亚裔退休城市

2022年11月07日 1:10 PM