旧金山

房地产市场的衰退信号越来越多，我们似乎看到一幅2007年次贷危机时期的复制画，但是呢……两者确实有些差异，这次就和大家来探讨。

2022年10月25日 3:40 AM

文：余亨之・大纪元能量疗法（灵气疗法）已经成为美国健康产业的热门新疗法，至少有120万美国成年人接受过这种疗法；在许多医院也被视为一种显著有效的替代疗法。“太初疗愈诊所”能量治疗师Peter杨，通过催眠调理、意念镇痛，激发患者自我疗愈能力，当场治愈率高达80%以上。在治疗肿瘤疾病、不孕、失眠、抑郁症、食物过敏，以及各类痛症等顽疾方面，疗效尤其显着。能...

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2022年10月24日 2:08 PM

重压负担能力 9月购房合同被取消再增加

9月份的房屋销售和挂牌量均创历史新低，因为快速上升的抵押贷款利率促使买家和卖家都留在原地。售出房屋数量同比下降 25%，而新挂牌数量下降22%——分别是自2020年5月和4月以来的最大跌幅。 Redfin经济研究负责人赵辰（Chen Zhao音译）说：“这一次，由于抵押贷款利率飙升，需求正在下滑，但价格受到通货膨胀和待售房屋数量下降的支撑，许多美国人留...

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2022年10月24日 11:54 AM

抗议者持续干扰旧金山地检长退出辩论会

上周四（10月20日），在旧金山地检长竞选辩论会上，布鲁克・詹金斯（Brooke Jenkins）因遭到一群学生抗议，提前离开了辩论会。该辩论会在旧金山州立大学举办，詹金斯与挑战者约翰．滨崎步（John Hamasaki）、乔．阿利奥托．维罗尼斯（Joe Alioto Veronese）进行辩论。在大约20分钟的辩论后，一群学生抗议者，开始向...

旧金山地检长选举竞选辩论

2022年10月24日 11:34 AM

加州财务长竞选人简介

加州财务长（Treasurer），负责监管长期和短期的州预算以及公共资金的投资。竞选连任的现任财务长，是民主党人马世云（Fiona Ma）。马世云从政经验丰富，曾经当选旧金山市议员、加州众议员、加州众议院执行议长，2018年中期选举中当选加州财务长。她表示，将继续投资于住房、学校、医院、基础设施、急救人员、环境保护、绿色能源和交通建设。今年中...

加州中期选举加州财务长马世云预算

2022年10月22日 5:04 PM

加州主计长竞选人简介

主计长（Controller）负责监督、审计州政府的财政支出，与加州所有人的生活密切相关。共和党候选人，华裔陈仁宜（Lanhee Chen），虽然是第一次参加公职选举，但在民调中高居榜首，并在初选中大幅领先。陈仁宜是财政政策专家，拥有“政策金童”美誉。他拥有哈佛大学的法律和政治学等四个学位，曾在民主党和共和党的政府中担任过高级职务。他...

加州中期选举加州主计长财政

2022年10月22日 4:45 PM

加州检察长竞选人简介

加州检察长（Attorney General）是加州司法厅的最高长官，职责是确保加州的法律能广泛、有效、合理的施行，包括监管州内的执法部门，例如各地区的检察官以及治安官。现任州检察长邦塔（Rob Bonta），民主党人，在前任离职后由州长纽森指定。在今年初选中，邦塔得到了护士工会、教师工会、计划生育委员会和枪支安全倡导者（限制或禁止枪...

加州检察长加州中期选举加州司法

2022年10月22日 4:08 PM

加州州务卿竞选人简介

州务卿（Secretary of State）是州政府中的重要职位，主要职责之一就是选举。例如加州州务卿，负责主持加州的选举工作。现任加州州务卿雪莉・韦伯（Shirley Weber），是2020年12月前任离职后，由州长纽森指定。韦伯是加州多个激进的性教育提案，以及2020年第16号公投案的主要作者。所谓第16号公投案，意图废除禁止各种歧视的第...

加州州务卿选举

2022年10月22日 3:30 PM

加州副州长竞选：副市长挑战副州长

加州副州长（Lieutenant Governor）并不像外界印象中，仅仅是一个有名无实的花瓶。副州长其实手握重权，该职位不仅是州参议院主席，还是经济、学术、贸易、紧急情况、环境和土地使用等有影响力的委员会主席或成员。现在，共和党的一名副市长，向现任民主党副州长发起了挑战。挑战者是共和党人，现任兰凯斯特（Lancaster）副市长雅各布斯（Ange...

加州副州长竞选加州中期选举

2022年10月22日 3:08 PM

加州州长竞选挑战者引发反思

过去20年中，加州的政治光谱整体上已被染成“蓝色”，偏向左派和民主党，自称进步主义（Progressive）的激进派，更是大行其道。在这种背景下，民主党州长的地位似乎难以被撼动。不过，在即将到来的中期选举中，共和党州参议员达勒（Brian Dahle）坚持向现任州长发起挑战，为加州的民主和自由，带来更多的审视和反思。现任州长纽森（Gavin ...

加州州长竞选民主党共和党纽森达勒

2022年10月22日 1:13 PM

女孩年赚百万从副业到全职销售二手奢侈品包

能够全职从事自己热爱的工作，是大多数人的梦想。有位年轻的女孩，她凭借自己持之以恒的努力，实现了从副业到全职工作的梦想，年收入达到上百万。尤赛（Nica Yusay）是FashioNica商店的创始人和首席执行官，该家商店在线销售二手奢侈品包。一开始，尤赛只把它当作一个副业，但现在她已将其转为全职工作，并且事业做得非常成功。尤赛在COVID...

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2022年10月22日 12:28 PM

贷款利率上升加州湾区哪些城市房价跌幅最大？

湾区房价的下降，继续超过全国平均水平，特别是在某一些地区。

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2022年10月22日 1:49 AM

研究发现：加州煤气灶和管道泄漏致癌气体

周四（10月20日）发表的一项新研究发现，加州家庭的煤气灶正在泄漏致癌的苯，尽管研究人员说需要更多的研究，来了解有多少家庭存在泄漏。这项研究周四发表在《环境科学与技术》期刊上。研究人员还估计，向加州各地建筑物输送气体的室外管道，每年泄漏超过4吨的苯到大气中，相当于近6万辆汽车的苯排放量。而这些排放物并没有被州政府计算在内。研究人员从加州不同...

煤气致癌气体苯加州空气污染

2022年10月21日 12:02 PM

14岁温莎女孩骑电滑板车逃脱蒙面人绑架

温莎（Windsor）警方正在调查一起明显企图绑架一名14岁女孩的案件，当时，该女孩正骑着她的电动滑板车从学校回家。据Kron4报导，警方在周三（10月19日）下午2点42分左右接到一位家长的电话，称他们的孩子在Vintage Green社区，遇到两名戴着滑雪面罩的男子，他们从一辆白色面包车里跳了出来。据称，该事件发生在下午2点15分左右，当...

电动滑板车绑架温莎犯罪蒙面人

2022年10月21日 11:25 AM

关心孩子未来海沃举办学委候选人问答会

10月16日（上周日），“教育不左转”（No Left Turn in Education or NLTE California Chapter）民间机构加州分部，举办了一场学委候选人问答会，以方便社区家长们，了解各位候选人的政见。这个问答会一共邀请了７位海沃（Hayward）校区学委候选人，和两位菲利蒙（Fremont）校区学委候选人。但是，实际到...

学委批判性种族理论海沃 CRT 学区

2022年10月19日 11:18 AM

湾区传统派竞选学委为孩子们的未来而战

由于对学校的性教育、批判性种族理论（Critical Race Theory，简称CRT）教育等课程的担忧，支持传统价值观的湾区共和党人士，纷纷投身到11月8日的中期选举中，参与校区学委选举。康特拉科斯塔县（Contra Costa County）教育委员会（Board of Education）的候选人丽莎．迪斯布罗（Lisa Disbrow）...

湾区学区学委湾区共和党传统价值性教育种族理论

2022年10月19日 10:41 AM

美国买房平均首付额今年5月创历史新高

自从新冠疫情以来，美国房地产市场不断创出纪录，现在为贷款支付的首付额也创纪录了。据统计今年5月，购房者为首付额支付了历史新高的金额。

美国地产买房首付额贷款房价利率

2022年10月19日 2:12 AM

美国房地产市场更新加重跌幅的秋季市场

由于抵押贷款利率到达（或接近）7%和动荡的经济，阻碍了潜在的买家和卖家，数据表示今年秋季的房地产市场活动比夏季更加暴跌，价格跌幅创历史新高，房屋销售和新房源持续下降。 10月房地产市场遭受今年第二次打击，因为经济波动加剧和持续通胀叠加在高利率之上，进一步阻止了潜在的购房者和卖家。待过户房屋和新挂牌房屋的年度跌幅，都比今年整个夏季看到的更大，当时...

美国地产利率房地产通胀抵押贷款

2022年10月18日 1:34 PM

抵押贷款利率会更高吗？专家估有机会下降

关于抵押贷款利率的预测，去年底许多经济学家曾推测，今年的30年固定利率平均应该是4%左右，但是到了今年5月份时，很多人已经在预测会不会突破6%，如今10月份最新数据显示，利率已经到达7%。那接下来还会更高吗？ “预测抵押贷款利率是出了名的困难”，建筑咨询公司Zonda的首席经济学家阿里・沃尔夫（Ali Wolf）说：“例如，大多数顶级经济学家认为，今年...

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2022年10月17日 1:12 PM

连环杀手嫌犯在加州士德顿被捕

警方表示，涉嫌在北加州连续枪杀6名男子、伤1名女子的嫌犯，于上周六（10月15日）黎明前，在士德顿（Stockton）被捕。当时此人持有手枪，可能正在搜寻下一个受害人。士德顿警察局长斯坦利．迈克法登（Stanley McFadden），在一个新闻发布会上说，警方在接到线报后，调查员开始跟踪这名嫌犯，于凌晨2点在中谷市（Central Valley）...

加州连环杀手士德顿枪杀枪击

2022年10月17日 12:59 PM

代表共和党竞选加州主计长陈仁宜获华裔领袖支持

台裔移民二代陈仁宜（Lanhee Chen），有共和党“政策金童”的美誉。他于去年7月宣布，代表共和党角逐加州主计长（State Controller），并于今年6月以第一名（37%得票率）赢得初选，目前准备进入11月8日的普选。上周六（10月15日），北加州陈仁宜之友会，在洛斯阿图斯（Los Gatos）市，为其主办了竞选加州主计长募款酒会，包括加...

加州主计长陈仁宜华裔领袖郭宗政加州共和党

2022年10月17日 12:38 PM

房价正在下跌在美国炒房还有利润吗？

股市仍在下挫之中，房贷利率更是来到7%以上，这一切的消息似乎让房地产的投资人都很担忧，导致去年到今年初的火热炒房气氛，到现在已经冷却很多。那么现在这个时间点真的没办法再投资炒房了吗？

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2022年10月14日 11:33 AM

不要摇下你的车窗奥克兰警方发布安全提示

一连串的凶杀案、大规模的校园枪击案和致命的劫车案，让一些奥克兰（Oakland）居民想知道，他们能做些什么来保持安全。今年，在奥克兰有104人被杀害，一些人在被枪杀之前，被抢走了钱包或车辆。奥克兰警察协会主席巴里．多内兰（Barry Donelan）说，每周，奥克兰警察局都会接到数千个 911 电话。在谋杀的电话和混乱中，警员们正在努力应对...

奥克兰警方校园枪击凶杀劫车安全提示骗局

2022年10月14日 11:10 AM

湾区高科技和生化公司裁员撼动湾区人才市场

再有高科技公司、生物化学公司，向州府报备了在湾区裁员近三百人的计划，预示这一地区的人才市场前景未卜。根据加州就业发展部（Employment Development Department）获得的报备文件，这次准备裁员的高科技公司是“甲骨文美国”（Oracle America），将在圣马刁（San Mateo）县裁员；生物化学公司“马林生物药业”（B...

裁员甲骨文加州就业高科技生物化学

2022年10月14日 11:01 AM

抵押贷款利率升高两方面影响旧金山湾区房市

由于抵押贷款利率升高，直接缩减了购房者的支付能力，导致湾区房价涨势趋缓，溢价售出的房子少了，同时更多的卖家降低了要价。

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2022年10月13日 6:36 AM

旧金山遭水淹33 Tahama大楼居民状告管理方

旧金山位于 Tehama街33号的住宅大楼，由于漏水被迫撤离的超过50家住户，日前状告楼房管理人，称他们长期渎职、疏忽，导致今夏2万加仑水淹掉了这栋豪华公寓楼。在6月3日，这栋住宅大楼的居民们，被大喇叭要求大家立即撤离的声音惊呆了，当时顶楼的水管爆裂，相当于一个游泳池的水倾泻、冲刷了整个建筑。泰勒・佩特森（Tyler Patterson）描述...

旧金山住宅大楼漏水水管爆裂淹水海因斯

2022年10月12日 10:43 AM

现代租房者最容易犯的8个错误

想租公寓？Z世代租房者中，活跃的公寓猎手人数最多（增长39%）——其中许多人是第一次进入租房市场。但是，由于这些租房新手，在此过程中肯定会犯错误，尤其是在应对COVID-19疫情改变的房地产市场之中。根据Realtor.com撰文，这里有一些今天的新租房者经常出错的事情，这些事情可能会让他们付出巨大的代价。仔细阅读，以确保新手们了解这些常见错...

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2022年10月10日 3:26 PM

8月份佛州涨幅仍最高 5城市有降价高风险

根据CoreLogic十月份公布的最新数据，与2021年8月相比，今年8月全美房价同比上涨13.5%。与7月份相比，8月份房价环比下降0.7%。佛罗里达州依然有最高的年度涨幅，同时全美有5个都会区被列入房价下跌的高风险名单。 CoreLogic HPI（房价指数）预测表明，从2022年8月份到9月份，房价环比将持平；从今年8月到2023年8月，房价将同...

佛州房价美国地产佛罗里达华盛顿州内华达州

2022年10月10日 2:13 PM

圣荷西市长候选人马汉与华人团体支持者见面

周日（10月9日），由华人创办的安全社区联盟（Safe Community Initiative），在圣荷西Catakdi公园，举办了一场与圣荷西市长候选人马特．马汉（Matt Mahan）的见面会，现场很多华人与马汉交流，提出有关圣荷西游民、社会治安等问题，马汉积极做出回应。中午1时，马汉及其竞选团队来到公园，发表演说，他首先介绍了自己的成长过程...

马汉游民无家可归圣荷西市长安全社区候选人

2022年10月10日 11:23 AM

南湾侨界举行升旗典礼庆111年双十国庆

上周六（10月8日），南湾侨界在圣荷西（San Jose），圣塔克拉拉县政府广场，举行了中华民国111年“双十国庆”升旗典礼。经文处处长赖铭琪及其夫人云雯蓁、文教中心主任庄雅淑，以及旧金山湾区众多民选官员、侨领及侨胞等数百人，参加了热烈隆重的国庆升旗典礼，庆贺中华民国生日。上午10点10分，司仪王婉君（Lisa Wang）、王进德（David...

双十国庆南湾侨界圣荷西中华民国111年升旗典礼

2022年10月10日 11:05 AM