旧金山

股市仍在下挫之中，房贷利率更是来到7%以上，这一切的消息似乎让房地产的投资人都很担忧，导致去年到今年初的火热炒房气氛，到现在已经冷却很多。那么现在这个时间点真的没办法再投资炒房了吗？

2022年10月14日 11:33 AM

一连串的凶杀案、大规模的校园枪击案和致命的劫车案，让一些奥克兰（Oakland）居民想知道，他们能做些什么来保持安全。今年，在奥克兰有104人被杀害，一些人在被枪杀之前，被抢走了钱包或车辆。奥克兰警察协会主席巴里．多内兰（Barry Donelan）说，每周，奥克兰警察局都会接到数千个 911 电话。在谋杀的电话和混乱中，警员们正在努力应对...

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2022年10月14日 11:10 AM

湾区高科技和生化公司裁员撼动湾区人才市场

再有高科技公司、生物化学公司，向州府报备了在湾区裁员近三百人的计划，预示这一地区的人才市场前景未卜。根据加州就业发展部（Employment Development Department）获得的报备文件，这次准备裁员的高科技公司是“甲骨文美国”（Oracle America），将在圣马刁（San Mateo）县裁员；生物化学公司“马林生物药业”（B...

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2022年10月14日 11:01 AM

抵押贷款利率升高两方面影响旧金山湾区房市

由于抵押贷款利率升高，直接缩减了购房者的支付能力，导致湾区房价涨势趋缓，溢价售出的房子少了，同时更多的卖家降低了要价。

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2022年10月13日 6:36 AM

旧金山遭水淹33 Tahama大楼居民状告管理方

旧金山位于 Tehama街33号的住宅大楼，由于漏水被迫撤离的超过50家住户，日前状告楼房管理人，称他们长期渎职、疏忽，导致今夏2万加仑水淹掉了这栋豪华公寓楼。在6月3日，这栋住宅大楼的居民们，被大喇叭要求大家立即撤离的声音惊呆了，当时顶楼的水管爆裂，相当于一个游泳池的水倾泻、冲刷了整个建筑。泰勒・佩特森（Tyler Patterson）描述...

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2022年10月12日 10:43 AM

现代租房者最容易犯的8个错误

想租公寓？Z世代租房者中，活跃的公寓猎手人数最多（增长39%）——其中许多人是第一次进入租房市场。但是，由于这些租房新手，在此过程中肯定会犯错误，尤其是在应对COVID-19疫情改变的房地产市场之中。根据Realtor.com撰文，这里有一些今天的新租房者经常出错的事情，这些事情可能会让他们付出巨大的代价。仔细阅读，以确保新手们了解这些常见错...

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2022年10月10日 3:26 PM

8月份佛州涨幅仍最高 5城市有降价高风险

根据CoreLogic十月份公布的最新数据，与2021年8月相比，今年8月全美房价同比上涨13.5%。与7月份相比，8月份房价环比下降0.7%。佛罗里达州依然有最高的年度涨幅，同时全美有5个都会区被列入房价下跌的高风险名单。 CoreLogic HPI（房价指数）预测表明，从2022年8月份到9月份，房价环比将持平；从今年8月到2023年8月，房价将同...

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2022年10月10日 2:13 PM

圣荷西市长候选人马汉与华人团体支持者见面

周日（10月9日），由华人创办的安全社区联盟（Safe Community Initiative），在圣荷西Catakdi公园，举办了一场与圣荷西市长候选人马特．马汉（Matt Mahan）的见面会，现场很多华人与马汉交流，提出有关圣荷西游民、社会治安等问题，马汉积极做出回应。中午1时，马汉及其竞选团队来到公园，发表演说，他首先介绍了自己的成长过程...

马汉游民无家可归圣荷西市长安全社区候选人

2022年10月10日 11:23 AM

南湾侨界举行升旗典礼庆111年双十国庆

上周六（10月8日），南湾侨界在圣荷西（San Jose），圣塔克拉拉县政府广场，举行了中华民国111年“双十国庆”升旗典礼。经文处处长赖铭琪及其夫人云雯蓁、文教中心主任庄雅淑，以及旧金山湾区众多民选官员、侨领及侨胞等数百人，参加了热烈隆重的国庆升旗典礼，庆贺中华民国生日。上午10点10分，司仪王婉君（Lisa Wang）、王进德（David...

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2022年10月10日 11:05 AM

旧金山富人外流家庭收入全美降幅最大

疫情以来，由于许多富人离开了旧金山，旧金山都会区家庭收入中位数，在全美人口最多的地区中，降幅最大。

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2022年10月08日 11:54 AM

选举逼近圣塔克拉拉市长席位角逐激烈

随着11月选举日期的逼近，在硅谷核心城市之一的圣塔克拉拉市（City of Santa Clara，简称圣市），市长和市议员的竞争者们正展开激烈角逐。 2016年就职的圣市现任市长吉尔莫（Lisa Gillmor），迎来了市议员贝克尔（Anthony Becker）的挑战。公开报导显示，两年前当选圣市第六区市议员的贝克尔，与市长吉尔莫的关系有些紧张。 ...

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2022年10月08日 11:33 AM

阿县地检长候选人歧视亚裔言论多团体发声谴责

湾区周五（10月7日），多个团体召开线上新闻发布会，发表联合声明，表示对阿拉米达（Alameda）县地检长候选人帕梅拉．普莱斯（Pamela Price）的种族歧视等言论感到愤慨，同时，与会者呼吁选民不要投票给她。加州自由联盟（California for Liberty）、华美权益促进协会（Chinese American Institute f...

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2022年10月08日 11:00 AM

谷歌“西市区”开工保留圣荷西老招牌

谷歌公司位于圣荷西市区的新园区，本月将开建。大家能够见到和感受到的，首先是老建筑的拆除工程，标志南湾历史记忆的“跳舞小猪”的饭店招牌，则被迁往该市的历史公园加以保留。 10月6日，靠近迪里顿（Diridon）火车站“史蒂芬肉制品”（Stephen’s Meat Products）的标牌，正式被取下保存起来，留待日后在圣荷西历史公园再次点亮。最终，这将...

谷歌圣荷西西市区南湾迪里顿 Downtown West

2022年10月07日 2:33 PM

加州遭绑架一家四口被发现均已死亡

本周早些时候从默塞德（Merced）被绑架失踪的一家四口人，被发现时均已死亡。默塞德县警长办公室说，周三（10月5日），在一个偏远的果园里，发现了在枪口下被绑架的一个印度裔家庭的四具尸体。警长弗恩・瓦恩克（Vern Warnke）说，周三下午5点30分左右，他接到一个电话，说一个农场工人发现了这些尸体。受害者被确认为8个月大的阿鲁希．德里（A...

绑架默塞德印度裔假释失踪

2022年10月07日 2:01 PM

美国房贷利率破7% 市场将有哪些变化？

在过去几集的影片中，我一直在和大家讲，美国房地产正面临放缓的趋势，房价涨幅放缓、销售速度下降、房源库存上升、交易时间拉长、卖家降价比例继续增加。不过也在房贷利率这几周持续大幅上升之际，平均的30年固定利率就快要突破7%，市场又出现一些明显的变化。这一集就来和大家探讨有哪些变化，到底房市有没有可能再进一步大幅度降温。当前房贷利率先带大家看几个最新（10...

房贷利率美国房地产抵押贷款房价美联储升息

2022年10月07日 9:53 AM

旧金山名媛花费巨资支持住房公投D提案

10月3日（周一）竞选财务文件显示，旧金山社会名流和慈善家黛安．“德德”．威尔西（Diane “Dede” Wilsey），在10月1日，捐赠了10万美元，支持住房公投D提案；在选举前的一个月，成为排名前10的捐助者之一。威尔西是共和党的主要捐助者；也曾向加州和全国的民主党人捐款；在2019年，曾为前总统川普（Donald Trump）连任，举办了一...

旧金山名媛住房公投经济适用房慈善家

2022年10月05日 2:05 PM

美国高人气的5个国家公园“Pleasuring Ground”

19世纪，美国的主要领地还在东部的时代，很多人相信向西扩张至横跨北美洲大陆是上帝的指引（昭昭天命），美国开始往西扩张领土。定居者和探险家发现了金矿、优胜美地山谷和黄石河沿岸等美景。为了保护这些地区免受商业利益和开发的影响，1864年，亚伯拉罕・林肯总统制定了优胜美地赠款法案，以保护优胜美地山谷的土地。国家公园的诞生 1872年，《黄石国家公园保...

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2022年10月03日 4:29 PM

男子冒充PG&E工人帝利市华人老妇被抢劫

帝利市（Daly City）警方正在调查一起入室抢劫案，涉及三名犯罪者，其中一人伪装成太平洋瓦斯（PG&E）的工人，洗劫了一名70岁妇女的家，据称偷了钱和珠宝。据《旧金山纪事报》报导，事件发生在上周三（9月28日）上午9：45，当时这名妇女正在屋外浇花。她的孙女说，三名男子开着一辆白色的起亚汽车，其中一名男子走到她的房子前。她的孙女说，这名男...

华人被抢入室抢劫伪装帝利市 Daly City

2022年10月03日 2:17 PM

从另一个角度欣赏优胜美地

优胜美地是北美有名的景点，也是离湾区比较近的国家公园。优胜美地谷是大家最熟悉的地方了，可是到了周末，尤其是夏天，这里的停车场比旧金山的停车场还要难停。这么大的优胜美地，为什么大家都集中在优胜美地谷里？难道优胜美地就没有别的景点可去了？当然不是。这次我给大家介绍优胜美地谷以外的小众景区。

优胜美地国家公园泰奥加路图奥勒米草甸赫奇赫奇优哉游哉

2022年10月03日 1:13 PM

麻仲学医生“康梭疗法”帮助大量癌症患者

文：余亨之・大纪元美国“千帆大学”校长麻仲学，穷经二十年独创“康梭疗法”。他治疗过的癌症病人中，有7%属于无效治疗，逾92%属于有效治疗。有效治疗的上万名癌症病人中，有52%的患者抑制了癌病恶化，缓解了痛苦；38%患者的病症和生活质量得到明显改善，生命周期大幅延长；8%－10%患者的肿瘤消失，这属于科学研究病例。麻仲学的康梭疗法，已经成为国际享有...

麻仲学 Dr. Jeffrey Mah 千帆大学 Vitality University 加州中医大学校康梭疗法中医抗癌

2022年10月03日 12:47 PM

全美房市降温为何还无法抄底买房？

如果你经常在关注美国房地产的消息，可能会发现，现在虽然市场的买气锐减、可售房库存上升、多地房市都在降低挂牌价，但是，房价其实没有那么低，想要抄底买房，似乎还未到时机。这是什么原因呢？目前，30年房贷固定利率突破6%，这是因为美联储在对抗40年以来最高的通胀率所造成的。那么房贷利率的攀升，已经明显打压房市，交易量出现每月下滑，根据全美房地产经纪人协会的...

美国地产全美房市抄底买房固定利率通胀率房价

2022年10月02日 6:28 AM

科技富豪纷纷出资力挺住房投票D提案

旧金山科技界富豪们，大力资助11月投票中的D提案。这项提案，由市长布里德（London Breed）及其盟友推动，建议加快住房审批程序，以促进旧金山住房建设。根据竞选财务记录，D提案的主要资助者，是一系列科技界的高管、创始人和投资者。这表明了旧金山最优势的行业，是如何深度左右旧金山的政治和法律的制定。尽管一些科技公司因COVID-19 疫情缘故，缩...

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2022年10月01日 1:13 PM

鲜为人知的断层可能导致下次湾区大地震

斯坦福大学最新研究发现，在硅谷（Silicon Valley）西侧，有一个鲜为人知的断层地震带。这个断层带，可能每250年到300年间，产生一次6.9级的地震，与1989年臭名昭著的Loma Prieta地震震级相同。该项研究加深了人们对这种断层带，所带来的风险的认识；尤其是，这个断层带处于人口稠密的硅谷地区。这些风险用传统的地质方法，特别难以深入...

断层湾区大地震地震地壳硅谷斯坦福

2022年09月30日 2:10 PM

加州校园枪击案伤6人警方：与帮派有关

对于9月28日下午在奥克兰（Oakland）一个校园入口处发生的枪击案，警方29日（周四）表示，根据警方初步判定，枪击案与帮派有关，至少2名枪手在逃，而且枪手至少得到1人协助。这起枪击案导致2名学生、4名成人受伤，其中2人重伤危殆。

校园枪击奥克兰帮派枪手

2022年09月30日 1:53 PM

全美8月份成屋销售比去年下滑20%

根据全美房地产经纪人协会的数据，8月份成屋销售环比小幅下滑，已经是连续第7个月下滑。美国4个主要地区，只有中西部环比下降3.3%，其余几乎持平。然而，与去年同期相比，所有地区的销售额都下降了。

美国地产成屋销售房屋库存全美房地产经纪人协会房价购房

2022年09月30日 11:23 AM

买家取消买房佛州德州占最多

凤凰城、奥兰多和拉斯维加斯等，这几个太阳地带城市，在疫情期间吸引了数以万计的购房者，从而推高了房价。现在，他们的房地产市场是全国降温速度最快的市场之一，买家在大量退出交易。在全美范围内，8月份约有64,000份购房合同取消，相当于当月签订合同量的15.2%。这高于一年前的12.1%，与7月份修正后的15.5%相当。在过去的3个月里，这一百分比一直徘徊...

美国地产买房凤凰城奥兰多拉斯维加斯佛州德州

2022年09月29日 3:15 AM

全美空气质量排名这7个州领先

《美国新闻与世界报导》的一项新分析，带给几个州的居民好消息。该分析根据所有50个州的空气污染程度，以及污染对其人口健康造成的风险，进行了排名。

肺部空气污染化学污染佛蒙特州新罕布什尔州南达科他州新墨西哥州

2022年09月29日 12:44 AM

握有官员签字无日期辞职信旧金山市长惹争议

近期，爆出旧金山市长布里德（London Breed），手中握有一些任命官员签字，却无日期的辞职信的消息，引发争议。负责市府法律事宜的市律师长，9月27日（周二）称，市长不应要求被她任命的委员，在无日期的辞职信上签字。据《旧金山纪事报》最新消息，市长布里德至少让40名她任命的官员，签下了不带日期的辞职信。市长办公室针对媒体查询，披露了41份这样的文...

旧金山市长布里德辞职信免职警察委员会

2022年09月28日 1:21 PM

湾区最好的郊区在哪里？

旧金山、奥克兰和圣荷西是湾区最知名的三个城市。该地区大量的劳动力都在这三个城市工作。然而，这些工作者中有很多人并不住在这些城市。一些人选择住在湾区的郊区，包括北湾的郊区，因为在这些郊区，生活更便宜，房子更宽敞。根据纽约的一家金融科技公司SmartAsset，上周三（9月21日）发布的一项研究，提伯伦（Tiburon）被评为湾区最佳郊区。该研究...

湾区半月湾山景城帕洛阿图郊区

2022年09月26日 1:29 PM

大型韩超Mega Mart菲利蒙开幕两大必去理由

文｜余亨之・大纪元大型韩国连锁超市Mega Mart菲利蒙店，9月23日盛大开业。Mega Mart供应无麸质面包、亚洲美味熟食、生猛海鲜、韩国泡菜、寿司卷、冷冻纯素食产品、红参以及韩国零食和糖果。韩国超市Mega Mart倡导“健康原料，新鲜优质产品，合理价格”的经营理念，致力于带给客户健康长寿的幸福生活。菲利蒙新店位于菲利蒙（Frem...

韩国超市湾区超市连锁超市韩国泡菜亚洲美味 Mega Mart

2022年09月24日 2:57 PM