舊金山

房地產市場的衰退信號越來越多，我們似乎看到一幅2007年次貸危機時期的複製畫，但是呢……兩者確實有些差異，這次就和大家來探討。

2022年10月25日 3:40 AM

文：余亨之・大紀元能量療法（靈氣療法）已經成為美國健康產業的熱門新療法，至少有120萬美國成年人接受過這種療法；在許多醫院也被視為一種顯著有效的替代療法。「太初療愈診所」能量治療師Peter楊，通過催眠調理、意念鎮痛，激發患者自我療愈能力，當場治愈率高達80%以上。在治療腫瘤疾病、不孕、失眠、抑鬱症、食物過敏，以及各類痛症等頑疾方面，療效尤其顯著。能...

灣區痛症灣區憂鬱症能量療法靈氣療法灣區腫瘤腫塊灣區性功能障礙

2022年10月24日 2:08 PM

重壓負擔能力 9月購房合同被取消再增加

9月份的房屋銷售和掛牌量均創歷史新低，因為快速上升的抵押貸款利率促使買家和賣家都留在原地。售出房屋數量同比下降 25%，而新掛牌數量下降22%——分別是自2020年5月和4月以來的最大跌幅。 Redfin經濟研究負責人趙辰（Chen Zhao音譯）說：「這一次，由於抵押貸款利率飆升，需求正在下滑，但價格受到通貨膨脹和待售房屋數量下降的支撐，許多美國人留...

美國地產房屋銷售待售房屋通貨膨脹佛羅里達州負擔能力

2022年10月24日 11:54 AM

抗議者持續干擾舊金山地檢長退出辯論會

上週四（10月20日），在舊金山地檢長競選辯論會上，布魯克・詹金斯（Brooke Jenkins）因遭到一群學生抗議，提前離開了辯論會。該辯論會在舊金山州立大學舉辦，詹金斯與挑戰者約翰．濱崎步（John Hamasaki）、喬．阿利奧托．維羅尼斯（Joe Alioto Veronese）進行辯論。在大約20分鐘的辯論後，一群學生抗議者，開始向...

舊金山地檢長選舉競選辯論

2022年10月24日 11:34 AM

加州財務長競選人簡介

加州財務長（Treasurer），負責監管長期和短期的州預算以及公共資金的投資。競選連任的現任財務長，是民主黨人馬世雲（Fiona Ma）。馬世雲從政經驗豐富，曾經當選舊金山市議員、加州眾議員、加州眾議院執行議長，2018年中期選舉中當選加州財務長。她表示，將繼續投資於住房、學校、醫院、基礎設施、急救人員、環境保護、綠色能源和交通建設。今年中...

加州中期選舉加州財務長馬世雲預算

2022年10月22日 5:04 PM

加州主計長競選人簡介

主計長（Controller）負責監督、審計州政府的財政支出，與加州所有人的生活密切相關。共和黨候選人，華裔陳仁宜（Lanhee Chen），雖然是第一次參加公職選舉，但在民調中高居榜首，並在初選中大幅領先。陳仁宜是財政政策專家，擁有「政策金童」美譽。他擁有哈佛大學的法律和政治學等四個學位，曾在民主黨和共和黨的政府中擔任過高級職務。他...

加州中期選舉加州主計長財政

2022年10月22日 4:45 PM

加州檢察長競選人簡介

加州檢察長（Attorney General）是加州司法廳的最高長官，職責是確保加州的法律能廣泛、有效、合理的施行，包括監管州內的執法部門，例如各地區的檢察官以及治安官。現任州檢察長邦塔（Rob Bonta），民主黨人，在前任離職後由州長紐森指定。在今年初選中，邦塔得到了護士工會、教師工會、計劃生育委員會和槍枝安全倡導者（限制或禁止槍...

加州檢察長加州中期選舉加州司法

2022年10月22日 4:08 PM

加州州務卿競選人簡介

州務卿（Secretary of State）是州政府中的重要職位，主要職責之一就是選舉。例如加州州務卿，負責主持加州的選舉工作。現任加州州務卿雪莉・韋伯（Shirley Weber），是2020年12月前任離職後，由州長紐森指定。韋伯是加州多個激進的性教育提案，以及2020年第16號公投案的主要作者。所謂第16號公投案，意圖廢除禁止各種歧視的第...

加州州務卿選舉

2022年10月22日 3:30 PM

加州副州長競選：副市長挑戰副州長

加州副州長（Lieutenant Governor）並不像外界印象中，僅僅是一個有名無實的花瓶。副州長其實手握重權，該職位不僅是州參議院主席，還是經濟、學術、貿易、緊急情況、環境和土地使用等有影響力的委員會主席或成員。現在，共和黨的一名副市長，向現任民主黨副州長發起了挑戰。挑戰者是共和黨人，現任蘭凱斯特（Lancaster）副市長雅各布斯（Ange...

加州副州長競選加州中期選舉

2022年10月22日 3:08 PM

加州州長競選挑戰者引發反思

過去20年中，加州的政治光譜整體上已被染成「藍色」，偏向左派和民主黨，自稱進步主義（Progressive）的激進派，更是大行其道。在這種背景下，民主黨州長的地位似乎難以被撼動。不過，在即將到來的中期選舉中，共和黨州參議員達勒（Brian Dahle）堅持向現任州長發起挑戰，為加州的民主和自由，帶來更多的審視和反思。現任州長紐森（Gavin ...

加州州長競選民主黨共和黨紐森達勒

2022年10月22日 1:13 PM

女孩年賺百萬從副業到全職銷售二手奢侈品包

能夠全職從事自己熱愛的工作，是大多數人的夢想。有位年輕的女孩，她憑藉自己持之以恆的努力，實現了從副業到全職工作的夢想，年收入達到上百萬。尤賽（Nica Yusay）是FashioNica商店的創始人和首席執行官，該家商店在線銷售二手奢侈品包。一開始，尤賽只把它當作一個副業，但現在她已將其轉為全職工作，並且事業做得非常成功。尤賽在COVID...

奢侈品包副業在線銷售直播

2022年10月22日 12:28 PM

貸款利率上升加州灣區哪些城市房價跌幅最大？

灣區房價的下降，繼續超過全國平均水平，特別是在某一些地區。

硅谷房地產抵押貸款聖荷西房價聖塔克拉拉南灣灣區

2022年10月22日 1:49 AM

研究發現：加州煤氣灶和管道洩漏致癌氣體

週四（10月20日）發表的一項新研究發現，加州家庭的煤氣灶正在洩漏致癌的苯，儘管研究人員說需要更多的研究，來了解有多少家庭存在洩漏。這項研究週四發表在《環境科學與技術》期刊上。研究人員還估計，向加州各地建築物輸送氣體的室外管道，每年洩漏超過4噸的苯到大氣中，相當於近6萬輛汽車的苯排放量。而這些排放物並沒有被州政府計算在內。研究人員從加州不同...

煤氣致癌氣體苯加州空氣污染

2022年10月21日 12:02 PM

14歲溫莎女孩騎電滑板車逃脫蒙面人綁架

溫莎（Windsor）警方正在調查一起明顯企圖綁架一名14歲女孩的案件，當時，該女孩正騎著她的電動滑板車從學校回家。據Kron4報導，警方在週三（10月19日）下午2點42分左右接到一位家長的電話，稱他們的孩子在Vintage Green社區，遇到兩名戴著滑雪面罩的男子，他們從一輛白色麵包車裡跳了出來。據稱，該事件發生在下午2點15分左右，當...

電動滑板車綁架溫莎犯罪蒙面人

2022年10月21日 11:25 AM

關心孩子未來海沃舉辦學委候選人問答會

10月16日（上週日），「教育不左轉」（No Left Turn in Education or NLTE California Chapter）民間機構加州分部，舉辦了一場學委候選人問答會，以方便社區家長們，了解各位候選人的政見。這個問答會一共邀請了７位海沃（Hayward）校區學委候選人，和兩位菲利蒙（Fremont）校區學委候選人。但是，實際到...

學委批判性種族理論海沃 CRT 學區

2022年10月19日 11:18 AM

灣區傳統派競選學委為孩子們的未來而戰

由於對學校的性教育、批判性種族理論（Critical Race Theory，簡稱CRT）教育等課程的擔憂，支持傳統價值觀的灣區共和黨人士，紛紛投身到11月8日的中期選舉中，參與校區學委選舉。康特拉科斯塔縣（Contra Costa County）教育委員會（Board of Education）的候選人麗莎．迪斯布羅（Lisa Disbrow）...

灣區學區學委灣區共和黨傳統價值性教育種族理論

2022年10月19日 10:41 AM

美國買房平均首付額今年5月創歷史新高

自從新冠疫情以來，美國房地產市場不斷創出紀錄，現在為貸款支付的首付額也創紀錄了。據統計今年5月，購房者為首付額支付了歷史新高的金額。

美國地產買房首付額貸款房價利率

2022年10月19日 2:12 AM

美國房地產市場更新加重跌幅的秋季市場

由於抵押貸款利率到達（或接近）7%和動蕩的經濟，阻礙了潛在的買家和賣家，數據表示今年秋季的房地產市場活動比夏季更加暴跌，價格跌幅創歷史新高，房屋銷售和新房源持續下降。 10月房地產市場遭受今年第二次打擊，因為經濟波動加劇和持續通脹疊加在高利率之上，進一步阻止了潛在的購房者和賣家。待過戶房屋和新掛牌房屋的年度跌幅，都比今年整個夏季看到的更大，當時...

美國地產利率房地產通脹抵押貸款

2022年10月18日 1:34 PM

抵押貸款利率會更高嗎？專家估有機會下降

關於抵押貸款利率的預測，去年底許多經濟學家曾推測，今年的30年固定利率平均應該是4%左右，但是到了今年5月份時，很多人已經在預測會不會突破6%，如今10月份最新數據顯示，利率已經到達7%。那接下來還會更高嗎？「預測抵押貸款利率是出了名的困難」，建築諮詢公司Zonda的首席經濟學家阿里・沃爾夫（Ali Wolf）說：「例如，大多數頂級經濟學家認為，今年...

抵押貸款美國地產利率通脹房價經濟衰退

2022年10月17日 1:12 PM

連環殺手嫌犯在加州士德頓被捕

警方表示，涉嫌在北加州連續槍殺6名男子、傷1名女子的嫌犯，於上週六（10月15日）黎明前，在士德頓（Stockton）被捕。當時此人持有手槍，可能正在搜尋下一個受害人。士德頓警察局長斯坦利．邁克法登（Stanley McFadden），在一個新聞發布會上說，警方在接到線報後，調查員開始跟蹤這名嫌犯，於凌晨2點在中谷市（Central Valley）...

加州連環殺手士德頓槍殺槍擊

2022年10月17日 12:59 PM

代表共和黨競選加州主計長陳仁宜獲華裔領袖支持

臺裔移民二代陳仁宜（Lanhee Chen），有共和黨「政策金童」的美譽。他於去年7月宣布，代表共和黨角逐加州主計長（State Controller），並於今年6月以第一名（37%得票率）贏得初選，目前準備進入11月8日的普選。上週六（10月15日），北加州陳仁宜之友會，在洛斯阿圖斯（Los Gatos）市，爲其主辦了競選加州主計長募款酒會，包括加...

加州主計長陳仁宜華裔領袖郭宗政加州共和黨

2022年10月17日 12:38 PM

房價正在下跌在美國炒房還有利潤嗎？

股市仍在下挫之中，房貸利率更是來到7%以上，這一切的消息似乎讓房地產的投資人都很擔憂，導致去年到今年初的火熱炒房氣氛，到現在已經冷卻很多。那麼現在這個時間點真的沒辦法再投資炒房了嗎？

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2022年10月14日 11:33 AM

不要搖下你的車窗奧克蘭警方發布安全提示

一連串的兇殺案、大規模的校園槍擊案和致命的劫車案，讓一些奧克蘭（Oakland）居民想知道，他們能做些什麼來保持安全。今年，在奧克蘭有104人被殺害，一些人在被槍殺之前，被搶走了錢包或車輛。奧克蘭警察協會主席巴里．多內蘭（Barry Donelan）說，每週，奧克蘭警察局都會接到數千個 911 電話。在謀殺的電話和混亂中，警員們正在努力應對...

奧克蘭警方校園槍擊兇殺劫車安全提示騙局

2022年10月14日 11:10 AM

灣區高科技和生化公司裁員撼動灣區人才市場

再有高科技公司、生物化學公司，向州府報備了在灣區裁員近三百人的計畫，預示這一地區的人才市場前景未卜。根據加州就業發展部（Employment Development Department）獲得的報備文件，這次準備裁員的高科技公司是「甲骨文美國」（Oracle America），將在聖馬刁（San Mateo）縣裁員；生物化學公司「馬林生物藥業」（B...

裁員甲骨文加州就業高科技生物化學

2022年10月14日 11:01 AM

抵押貸款利率升高兩方面影響舊金山灣區房市

由於抵押貸款利率升高，直接縮減了購房者的支付能力，導致灣區房價漲勢趨緩，溢價售出的房子少了，同時更多的賣家降低了要價。

抵押貸款利率灣區房價舊金山房地產聖荷西

2022年10月13日 6:36 AM

舊金山遭水淹33 Tahama大樓居民狀告管理方

舊金山位於 Tehama街33號的住宅大樓，由於漏水被迫撤離的超過50家住戶，日前狀告樓房管理人，稱他們長期瀆職、疏忽，導致今夏2萬加侖水淹掉了這棟豪華公寓樓。在6月3日，這棟住宅大樓的居民們，被大喇叭要求大家立即撤離的聲音驚呆了，當時頂樓的水管爆裂，相當於一個游泳池的水傾瀉、沖刷了整個建築。泰勒・佩特森（Tyler Patterson）描述...

舊金山住宅大樓漏水水管爆裂淹水海因斯

2022年10月12日 10:43 AM

現代租房者最容易犯的8個錯誤

想租公寓？Z世代租房者中，活躍的公寓獵手人數最多（增長39%）——其中許多人是第一次進入租房市場。但是，由於這些租房新手，在此過程中肯定會犯錯誤，尤其是在應對COVID-19疫情改變的房地產市場之中。根據Realtor.com撰文，這裡有一些今天的新租房者經常出錯的事情，這些事情可能會讓他們付出巨大的代價。仔細閱讀，以確保新手們了解這些常見錯...

美國地產租房租公寓公寓信用評分租金

2022年10月10日 3:26 PM

8月份佛州漲幅仍最高 5城市有降價高風險

根據CoreLogic十月份公布的最新數據，與2021年8月相比，今年8月全美房價同比上漲13.5%。與7月份相比，8月份房價環比下降0.7%。佛羅里達州依然有最高的年度漲幅，同時全美有5個都會區被列入房價下跌的高風險名單。 CoreLogic HPI（房價指數）預測表明，從2022年8月份到9月份，房價環比將持平；從今年8月到2023年8月，房價將同...

佛州房價美國地產佛羅里達華盛頓州內華達州

2022年10月10日 2:13 PM

聖荷西市長候選人馬漢與華人團體支持者見面

週日（10月9日），由華人創辦的安全社區聯盟（Safe Community Initiative），在聖荷西Catakdi公園，舉辦了一場與聖荷西市長候選人馬特．馬漢（Matt Mahan）的見面會，現場很多華人與馬漢交流，提出有關聖荷西遊民、社會治安等問題，馬漢積極做出回應。中午1時，馬漢及其競選團隊來到公園，發表演説，他首先介紹了自己的成長過程...

馬漢遊民無家可歸聖荷西市長安全社區候選人

2022年10月10日 11:23 AM

南灣僑界舉行升旗典禮慶111年雙十國慶

上週六（10月8日），南灣僑界在聖荷西（San Jose），聖塔克拉拉縣政府廣場，舉行了中華民國111年「雙十國慶」升旗典禮。經文處處長賴銘琪及其夫人雲雯蓁、文教中心主任莊雅淑，以及舊金山灣區眾多民選官員、僑領及僑胞等數百人，參加了熱烈隆重的國慶升旗典禮，慶賀中華民國生日。上午10點10分，司儀王婉君（Lisa Wang）、王進德（David...

雙十國慶南灣僑界聖荷西中華民國111年升旗典禮

2022年10月10日 11:05 AM