舊金山

斯坦福大學最新研究發現，在硅谷（Silicon Valley）西側，有一個鮮為人知的斷層地震帶。這個斷層帶，可能每250年到300年間，產生一次6.9級的地震，與1989年臭名昭著的Loma Prieta地震震級相同。該項研究加深了人們對這種斷層帶，所帶來的風險的認識；尤其是，這個斷層帶處於人口稠密的硅谷地區。這些風險用傳統的地質方法，特別難以深入...

斷層灣區大地震地震地殼硅谷斯坦福

2022年09月30日 2:10 PM

加州校園槍擊案傷6人警方：與幫派有關

對於9月28日下午在奧克蘭（Oakland）一個校園入口處發生的槍擊案，警方29日（週四）表示，根據警方初步判定，槍擊案與幫派有關，至少2名槍手在逃，而且槍手至少得到1人協助。這起槍擊案導致2名學生、4名成人受傷，其中2人重傷危殆。

校園槍擊奧克蘭幫派槍手

2022年09月30日 1:53 PM

全美8月份成屋銷售比去年下滑20%

根據全美房地產經紀人協會的數據，8月份成屋銷售環比小幅下滑，已經是連續第7個月下滑。美國4個主要地區，只有中西部環比下降3.3%，其餘幾乎持平。然而，與去年同期相比，所有地區的銷售額都下降了。

美國地產成屋銷售房屋庫存全美房地產經紀人協會房價購房

2022年09月30日 11:23 AM

買家取消買房佛州德州占最多

鳳凰城、奧蘭多和拉斯維加斯等，這幾個太陽地帶城市，在疫情期間吸引了數以萬計的購房者，從而推高了房價。現在，他們的房地產市場是全國降溫速度最快的市場之一，買家在大量退出交易。在全美範圍內，8月份約有64,000份購房合同取消，相當於當月簽訂合同量的15.2%。這高於一年前的12.1%，與7月份修正後的15.5%相當。在過去的3個月裡，這一百分比一直徘徊...

美國地產買房鳳凰城奧蘭多拉斯維加斯佛州德州

2022年09月29日 3:15 AM

全美空氣質量排名這7個州領先

《美國新聞與世界報導》的一項新分析，帶給幾個州的居民好消息。該分析根據所有50個州的空氣污染程度，以及污染對其人口健康造成的風險，進行了排名。

肺部空氣污染化學污染佛蒙特州新罕布什爾州南達科他州新墨西哥州

2022年09月29日 12:44 AM

握有官員簽字無日期辭職信舊金山市長惹爭議

近期，爆出舊金山市長布里德（London Breed），手中握有一些任命官員簽字，卻無日期的辭職信的消息，引發爭議。負責市府法律事宜的市律師長，9月27日（週二）稱，市長不應要求被她任命的委員，在無日期的辭職信上簽字。據《舊金山紀事報》最新消息，市長布里德至少讓40名她任命的官員，簽下了不帶日期的辭職信。市長辦公室針對媒體查詢，披露了41份這樣的文...

舊金山市長布里德辭職信免職警察委員會

2022年09月28日 1:21 PM

灣區最好的郊區在哪裡？

舊金山、奧克蘭和聖荷西是灣區最知名的三個城市。該地區大量的勞動力都在這三個城市工作。然而，這些工作者中有很多人並不住在這些城市。一些人選擇住在灣區的郊區，包括北灣的郊區，因為在這些郊區，生活更便宜，房子更寬敞。根據紐約的一家金融科技公司SmartAsset，上週三（9月21日）發布的一項研究，提伯倫（Tiburon）被評為灣區最佳郊區。該研究...

灣區半月灣山景城帕洛阿圖郊區

2022年09月26日 1:29 PM

大型韓超Mega Mart菲利蒙開幕兩大必去理由

文｜余亨之・大紀元大型韓國連鎖超市Mega Mart菲利蒙店，9月23日盛大開業。Mega Mart供應無麩質麵包、亞洲美味熟食、生猛海鮮、韓國泡菜、壽司卷、冷凍純素食產品、紅參以及韓國零食和糖果。韓國超市Mega Mart倡導「健康原料，新鮮優質產品，合理價格」的經營理念，致力於帶給客戶健康長壽的幸福生活。菲利蒙新店位於菲利蒙（Frem...

韓國超市灣區超市連鎖超市韓國泡菜亞洲美味 Mega Mart

2022年09月24日 2:57 PM

美國人搬離大城市成趨勢美西房市降溫最大

現在全美房地產市場正在面臨下降趨勢，大家還是急著搬出大城市，找更便宜的地方落腳，減輕經濟壓力。至於現在哪些大城市降溫降得最快，我們這次就從8月份的數據來探討一下。

美國地產西部西雅圖舊金山美國房地產房價鹽湖城降溫拉斯維加斯

2022年09月23日 1:50 PM

專家：4個購買電器的最佳時間點

如果你準備購買冰箱、洗碗機或洗衣機等大件家電商品，以下是你需要了解的內容。據專家介紹，在以下時間購物最省錢： -9月到12月； -假期週末； -春天和秋天； -年末或月末。 9月至12月據《美國新聞與世界報導》報導，從歷史上看，從9月的勞動節開始，消費者就有很大的機會在電器上找到促銷，然後一直持續到今年剩下的時間。「主要家電品牌...

電器冰箱洗碗機洗衣機省錢黑色星期五消費零售

2022年09月22日 10:48 PM

高通脹年底是買家電的好時機嗎？

一年中什麼時候是購買大型電器的最佳時間？雖然通貨膨脹仍在高位，但隨著進入年底折扣季，加上供應鏈改善、零售商庫存增加等因素，消費者可以期待，在部分時間點以優惠價格購買家電產品。首先，疫情改變了一些關於購買洗碗機和冰箱等大件物品的規則。同時，通貨膨脹使大型家電的成本上升幅度更大。這使得在電器上找到划算的交易變得更加重要。今年的剩餘時間，電器價格會...

家電通貨膨脹零售消費折扣

2022年09月22日 10:39 PM

能在好市多買到優惠的迪士尼門票嗎？

自從COVID-19大流行以來，許多事情都發生了變化，好市多（Costco）不再出售迪士尼樂園門票，就是其中的一個變化。在過去，你曾經可以在好市多買到相當優惠的迪士尼樂園門票，但現在不行了。好市多不再出售門票了。事實上，你甚至不能在好市多買到迪士尼禮品卡。不要擔心，即使好市多不再提供迪士尼樂園的門票，也有辦法買到。你可以直接向好市多的直接競爭對手山姆...

迪士尼好市多 Costco 山姆俱樂部禮品卡門票

2022年09月21日 7:35 PM

年紀太大還能開車嗎？Trader Joe’s的車禍引爭議

海沃（Hayward）一名90歲的老年男子，上週四（9月15日），在卡斯楚谷（Castro Valley）開車時，撞進當地Trader Joe's 超市的前窗，造成8人受傷，玻璃碎片灑了一地。受傷的8人中，有一名5歲兒童和一名Trader Joe's的員工。其中，4人被救護車送往醫院，另外4人在商店接受治療。儘管，該男子沒有受到刑事指控，但這...

Trader Joe's 海沃 Hayward 車禍老年司機

2022年09月21日 7:21 PM

灣區3家餐廳入選美國最佳餐廳

灣區的三家餐廳，包括兩家位於舊金山的餐廳，在《紐約時報》今年的年度美國最佳餐廳名單中，榜上有名。該榜單週一（9月19日）出爐，聚焦了全國各地的50家餐廳。高檔的舊金山菲律賓餐廳Abacá，是上榜的灣區三家餐廳之一。這家剛成立一年多的餐廳，因其團隊使「每頓晚餐都像一場聚會」，以及「令人欲罷不能的牛舌和龍眼烤肉棒」，而受到稱讚。「我們非...

舊金山最佳餐廳灣區 Little Saint San Ho Won Marshall Store Abacá 菲律賓餐廳素菜餐廳韓國烤肉

2022年09月21日 2:55 PM

4萬人出席Dreamforce大會仍遠低於疫情前

週二（9月20日），舊金山迎來了科技巨頭Salesforce主辦的年度大會，第20屆Dreamforce大會，於本週二至週四在Moscone中心舉行。估計有4萬人出席這次大會。這是自COVID-19大流行開始以來，首次恢復現場舉辦。不過，這個數字仍然遠遠低於大流行之前的17萬人次。今年的主題是：召喚所有的開拓者。預計Dreamforc...

舊金山 Moscone Dreamforce Salesforce

2022年09月21日 2:43 PM

全美家居零售商因房市放緩銷售受衝擊

房屋銷售下降正在波及整個相關產業的經濟。原本因為房市熱絡而受益的家居零售產業，現在又因為房市的降速，導致家居產品銷售出現庫存壓力、價格出現通脹；但在家電產品方面，零售商卻推出出清優惠。美國房地產熱潮始於2020年年中，因為購房者爭先恐後地尋找空間更大的房屋，這有助於推動沙發、地毯和室內植物等物品的購買。許多待在家裡的消費者——被取消假期和避免去餐館—...

美國地產家居零售家電利率美國房地產

2022年09月21日 12:02 PM

Dreamforce大會即將召開舊金山市餐館預訂火爆

自從COVID-19大流行以來，舊金山市中心的復甦一直很緩慢。當其它主要城市，甚至整個加州都出現了反彈時，舊金山卻落在了後面。但隨著進入秋季，市中心的餐館開始感到了希望。而這要從本週的Dreamforce大會開始，這是科技公司Salesforce的年度會議。兩年來，外地人將首次湧入城市，參加這一週的活動，預計約有15萬人將親自或通過網絡參加會議。 ...

Dreamforce 舊金山餐館科技公司 Salesforce

2022年09月19日 4:21 PM

秋季機票價格將下降但不會持續太久

這是一個動蕩的旅行季節，美國人擺脫了COVID-19的束縛，飛上了天空，卻發現機票價格飆升，航班延誤也隨之而來。今年夏天，數以百萬計的旅行者不得不應對航班延誤、取消和高票價。你可以說，航空公司和機場，還沒有為COVID-19大流行以來的第一次航空旅行大潮做好準備。現在，機票價格正在下降，旅行更加順暢。但是這種情況會持續下去嗎？價格和航班是否會變得更加...

秋季旅行 COVID-19 航班機票價格

2022年09月19日 4:14 PM

山景城市議員候選人張利舉行競選啟動儀式

9月17日（上週六），山景城（Mountain View）首位華裔市議員候選人張利，舉行了競選啟動儀式。山景城前任市長、現任市議員瑪格麗特．安倍-古賀（Margaret Abe-Koga）、宜居山景城組織督導員羅伯特．考克斯（Robert Cox），和山景城洛斯阿爾托斯高中學區（Los Altos High School District）董事桑傑．戴夫等...

山景城華裔市議員張利選舉

2022年09月19日 3:57 PM

為何抵押貸款申請被拒絕？該怎麼補救

自從2007年發生次貸危機之後，貸款機構提高了貸款申請的嚴謹度，使得不良貸款的比例很低。如今，抵押貸款申請被拒絕的人中，很大一部分是信用評分過低造成的。根據住房抵押貸款披露法的數據，2020年約有13%的購買抵押貸款申請（總計近65萬份）被拒絕。儘管住房金融行業可能了解基本的拒絕原因，但發現申請人在拒絕後的反應，可以發掘潛在的解決方案，以增加未來批准...

抵押貸款美國地信用分數貸款

2022年09月14日 6:03 PM

美國年輕首購族依靠長輩貸款比例暴增

由於在競爭激烈的市場中房價居高不下，越來越多的年輕首次購房者，依靠包括父母在內的老一輩人的支持共同購房。房地美（Freddie Mac）表述，為首付儲蓄是擁有住房的最大障礙之一，但借款人可以通過多種方式獲取這些資金，除了來自個人儲蓄以外，還包括來自政府或非政府組織的援助、來自家人和朋友的贈與、賣家捐助或之前售房的收益。家庭成員或朋友可以通過共...

美國地產首次購房貸款住房房價

2022年09月14日 5:31 PM

美國房市競爭降低低價房需求增強

負擔能力是現在許多潛在購房者的主要關注點，因此對於最便宜的房屋的競爭最為激烈——這與疫情引發的美國房地產熱潮情況相反。根據Zillow的統計分析，在疫情的大部分時間裡，中高價位的購房者面臨的競爭最為激烈。2020年，前兩個高價位的待售庫存年度降幅最大，且2021年回升速度較慢。而銷售一直保持高位，顯示庫存相對較低是需求旺盛所致。更詳細內容請看...

美國地產房市追蹤美國房地產低價房庫存銷售

2022年09月14日 3:42 PM

早秋美國房市對買賣雙方可能都有優勢

進入9月份之後，早秋的房地產市場似乎顯得更加樂觀，對買家、賣家來說是各謀其利的好時機。我們看到市場對買家更加有利，但對賣家卻不過分削弱其優勢。房地產通常被視為零和遊戲，購房者的收益即是賣方的損失，反之亦然。然而，截至9月3日一週的房市統計數據中，發現在談判桌上的兩邊，都有表現的機會。首先，對買家來說，好消息是秋季通常是買房的最佳時機——今年秋...

美國地產房市房地產購房買房賣房

2022年09月14日 3:09 PM

美國房市最新動向：購房者更看重實惠性

以往的熱門房地產市場需要具備好天氣、好學校、治安良好等因素。然而現在，買家可能只想問：「那裡的房子便宜嗎？」

美國地產熱門房市房地產房價利率可負擔房

2022年09月14日 2:25 PM

轟動美國腫瘤醫學界的中醫大學校長麻仲學

文：余亨之．大紀元「冬時嚴寒，萬類深藏，君子固密，則不傷於寒」古文功底深厚的麻仲學，讀起《傷寒論》等醫學經典，朗朗上口，富有韻味，而且理解透徹，毫無障礙。他師從國醫大師李振華、中醫泰斗董建華的經歷，彷彿冥冥中自有安排，他此生注定成為中醫西進的重要推手。麻仲學自幼受父親影響，飽覽古典著作，古文功底好。高考時，因為他生性好靜，家人建議他學醫。他考上了...

麻仲學 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫大學校康梭療法美國腫瘤醫學

2022年09月08日 5:46 PM

灣區針灸師李洋專治婦科皮膚病等頑疾

文：余亨之・大紀元灣區針灸師李洋天賦高，不斷學習、鑽研、總結，並拜名師學絕活，尋找最佳療法。她能用頭皮針瞬間緩解患者劇痛；用火針扎痘痘或腫包，治療皮膚病，療效好；治療不孕不育症，至今沒有失敗案例。拔罐、艾灸駕輕就熟。她開診所6年來，大多數患者的症狀得到明顯改善或根治，許多人第一次治療當場見效。病人都稱讚李醫生：年紀輕輕，醫術高明，不亞於老中醫。硅谷針...

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2022年09月07日 1:40 PM

年輕租房者通脹率遠高於全美水平

如今買房對美國年輕人來說越來越困難了，通貨膨脹對年輕租房者造成了沉重打擊，因為租金和其它費用的增長速度遠快於他們的收入。 7月份簽訂新租房合同的千禧一代，他們整體的商品和服務總成本同比增長了11.6%，遠高於美國全體人口的通脹率8.5%。此外，Z世代新租約的租戶，個人通脹率為11.3%，幾乎與千禧一代一樣高。租金漲幅大對年輕人影響大這主要是由...

美國地產租房租金通脹率千禧一代 Z世代西雅圖邁阿密紐約

2022年09月07日 1:22 PM

舊金山房價出現深跌銷售減少超過三成

在整個灣區，市場繼續放緩和降溫。灣區房地產市場報告顯示，需求、庫存、報價、價格下降和同比升值率發生著巨大的變化。舊金山房價已出現連續兩個月同比下降，與聖馬刁縣相同；聖塔克拉拉縣仍有正增幅，但大幅放緩。 7月份，從納帕縣（Napa County）到蒙特雷（Monterey）的MLS報告了超過5200套房屋銷售，其中不少以高於要價的價格快速出售，但這個比率...

灣區地產舊金山房價灣區房地產舊金山房屋

2022年09月07日 12:51 PM

公寓建設量創50年來新高：紐約2022年領先

儘管在疫情之後，存在緊迫的經濟和供應鏈中斷問題，但美國的新公寓建設將在2022年再次展示其實力。預計今年將完成42萬個新的出租單元，多戶住宅建設正處於50年來的歷史高峰。公寓完工量上一次超過40萬套是在1972年。這種建築熱潮是由全美對公寓的被壓抑的需求推動的，尤其是在通貨膨脹飆升和房貸利率上升的情況下，一些租房者推遲了成為房主的夢想。總體來...

美國地產租房公寓紐約達拉斯邁阿密休士頓

2022年08月31日 11:54 AM

今年房地產市場的新詞彙——「平衡」

今年夏天之前，美國房地產市場可以用這些詞來形容：炙手可熱、瘋狂、殘酷。但描述當下房市狀況的最新詞彙是：平衡。 Realtor.com經濟學家徐嘉怡（音譯Jiayi Xu）在新一週的市場分析中，表明「我們的每週數據表明，美國房地產市場正在朝著更加平衡的市場發展。」近來許多經濟學家都對市場往更加平穩的轉向發表了評論。「隨著市場降溫，售價將趨...

美國地產美國房地產利率房價銷售抵押貸款

2022年08月31日 11:22 AM