旧金山

斯坦福大学最新研究发现，在硅谷（Silicon Valley）西侧，有一个鲜为人知的断层地震带。这个断层带，可能每250年到300年间，产生一次6.9级的地震，与1989年臭名昭著的Loma Prieta地震震级相同。该项研究加深了人们对这种断层带，所带来的风险的认识；尤其是，这个断层带处于人口稠密的硅谷地区。这些风险用传统的地质方法，特别难以深入...

断层湾区大地震地震地壳硅谷斯坦福

2022年09月30日 2:10 PM

加州校园枪击案伤6人警方：与帮派有关

对于9月28日下午在奥克兰（Oakland）一个校园入口处发生的枪击案，警方29日（周四）表示，根据警方初步判定，枪击案与帮派有关，至少2名枪手在逃，而且枪手至少得到1人协助。这起枪击案导致2名学生、4名成人受伤，其中2人重伤危殆。

校园枪击奥克兰帮派枪手

2022年09月30日 1:53 PM

全美8月份成屋销售比去年下滑20%

根据全美房地产经纪人协会的数据，8月份成屋销售环比小幅下滑，已经是连续第7个月下滑。美国4个主要地区，只有中西部环比下降3.3%，其余几乎持平。然而，与去年同期相比，所有地区的销售额都下降了。

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2022年09月30日 11:23 AM

买家取消买房佛州德州占最多

凤凰城、奥兰多和拉斯维加斯等，这几个太阳地带城市，在疫情期间吸引了数以万计的购房者，从而推高了房价。现在，他们的房地产市场是全国降温速度最快的市场之一，买家在大量退出交易。在全美范围内，8月份约有64,000份购房合同取消，相当于当月签订合同量的15.2%。这高于一年前的12.1%，与7月份修正后的15.5%相当。在过去的3个月里，这一百分比一直徘徊...

美国地产买房凤凰城奥兰多拉斯维加斯佛州德州

2022年09月29日 3:15 AM

全美空气质量排名这7个州领先

《美国新闻与世界报导》的一项新分析，带给几个州的居民好消息。该分析根据所有50个州的空气污染程度，以及污染对其人口健康造成的风险，进行了排名。

肺部空气污染化学污染佛蒙特州新罕布什尔州南达科他州新墨西哥州

2022年09月29日 12:44 AM

握有官员签字无日期辞职信旧金山市长惹争议

近期，爆出旧金山市长布里德（London Breed），手中握有一些任命官员签字，却无日期的辞职信的消息，引发争议。负责市府法律事宜的市律师长，9月27日（周二）称，市长不应要求被她任命的委员，在无日期的辞职信上签字。据《旧金山纪事报》最新消息，市长布里德至少让40名她任命的官员，签下了不带日期的辞职信。市长办公室针对媒体查询，披露了41份这样的文...

旧金山市长布里德辞职信免职警察委员会

2022年09月28日 1:21 PM

湾区最好的郊区在哪里？

旧金山、奥克兰和圣荷西是湾区最知名的三个城市。该地区大量的劳动力都在这三个城市工作。然而，这些工作者中有很多人并不住在这些城市。一些人选择住在湾区的郊区，包括北湾的郊区，因为在这些郊区，生活更便宜，房子更宽敞。根据纽约的一家金融科技公司SmartAsset，上周三（9月21日）发布的一项研究，提伯伦（Tiburon）被评为湾区最佳郊区。该研究...

湾区半月湾山景城帕洛阿图郊区

2022年09月26日 1:29 PM

大型韩超Mega Mart菲利蒙开幕两大必去理由

文｜余亨之・大纪元大型韩国连锁超市Mega Mart菲利蒙店，9月23日盛大开业。Mega Mart供应无麸质面包、亚洲美味熟食、生猛海鲜、韩国泡菜、寿司卷、冷冻纯素食产品、红参以及韩国零食和糖果。韩国超市Mega Mart倡导“健康原料，新鲜优质产品，合理价格”的经营理念，致力于带给客户健康长寿的幸福生活。菲利蒙新店位于菲利蒙（Frem...

韩国超市湾区超市连锁超市韩国泡菜亚洲美味 Mega Mart

2022年09月24日 2:57 PM

美国人搬离大城市成趋势美西房市降温最大

现在全美房地产市场正在面临下降趋势，大家还是急着搬出大城市，找更便宜的地方落脚，减轻经济压力。至于现在哪些大城市降温降得最快，我们这次就从8月份的数据来探讨一下。

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2022年09月23日 1:50 PM

专家：4个购买电器的最佳时间点

如果你准备购买冰箱、洗碗机或洗衣机等大件家电商品，以下是你需要了解的内容。据专家介绍，在以下时间购物最省钱： -9月到12月； -假期周末； -春天和秋天； -年末或月末。 9月至12月据《美国新闻与世界报导》报导，从历史上看，从9月的劳动节开始，消费者就有很大的机会在电器上找到促销，然后一直持续到今年剩下的时间。 “主要家电品牌...

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2022年09月22日 10:48 PM

高通胀年底是买家电的好时机吗？

一年中什么时候是购买大型电器的最佳时间？虽然通货膨胀仍在高位，但随着进入年底折扣季，加上供应链改善、零售商库存增加等因素，消费者可以期待，在部分时间点以优惠价格购买家电产品。首先，疫情改变了一些关于购买洗碗机和冰箱等大件物品的规则。同时，通货膨胀使大型家电的成本上升幅度更大。这使得在电器上找到划算的交易变得更加重要。今年的剩余时间，电器价格会...

家电通货膨胀零售消费折扣

2022年09月22日 10:39 PM

能在好市多买到优惠的迪士尼门票吗？

自从COVID-19大流行以来，许多事情都发生了变化，好市多（Costco）不再出售迪士尼乐园门票，就是其中的一个变化。在过去，你曾经可以在好市多买到相当优惠的迪士尼乐园门票，但现在不行了。好市多不再出售门票了。事实上，你甚至不能在好市多买到迪士尼礼品卡。不要担心，即使好市多不再提供迪士尼乐园的门票，也有办法买到。你可以直接向好市多的直接竞争对手山姆...

迪士尼好市多 Costco 山姆俱乐部礼品卡门票

2022年09月21日 7:35 PM

年纪太大还能开车吗？Trader Joe’s的车祸引争议

海沃（Hayward）一名90岁的老年男子，上周四（9月15日），在卡斯楚谷（Castro Valley）开车时，撞进当地Trader Joe's 超市的前窗，造成8人受伤，玻璃碎片洒了一地。受伤的8人中，有一名5岁儿童和一名Trader Joe's的员工。其中，4人被救护车送往医院，另外4人在商店接受治疗。尽管，该男子没有受到刑事指控，但这...

Trader Joe's 海沃 Hayward 车祸老年司机

2022年09月21日 7:21 PM

湾区3家餐厅入选美国最佳餐厅

湾区的三家餐厅，包括两家位于旧金山的餐厅，在《纽约时报》今年的年度美国最佳餐厅名单中，榜上有名。该榜单周一（9月19日）出炉，聚焦了全国各地的50家餐厅。高档的旧金山菲律宾餐厅Abacá，是上榜的湾区三家餐厅之一。这家刚成立一年多的餐厅，因其团队使“每顿晚餐都像一场聚会”，以及 “令人欲罢不能的牛舌和龙眼烤肉棒”，而受到称赞。 “我们非...

旧金山最佳餐厅湾区 Little Saint San Ho Won Marshall Store Abacá 菲律宾餐厅素菜餐厅韩国烤肉

2022年09月21日 2:55 PM

4万人出席Dreamforce大会仍远低于疫情前

周二（9月20日），旧金山迎来了科技巨头Salesforce主办的年度大会，第20届Dreamforce大会，于本周二至周四在Moscone中心举行。估计有4万人出席这次大会。这是自COVID-19大流行开始以来，首次恢复现场举办。不过，这个数字仍然远远低于大流行之前的17万人次。今年的主题是：召唤所有的开拓者。预计Dreamforc...

旧金山 Moscone Dreamforce Salesforce

2022年09月21日 2:43 PM

全美家居零售商因房市放缓销售受冲击

房屋销售下降正在波及整个相关产业的经济。原本因为房市热络而受益的家居零售产业，现在又因为房市的降速，导致家居产品销售出现库存压力、价格出现通胀；但在家电产品方面，零售商却推出出清优惠。美国房地产热潮始于2020年年中，因为购房者争先恐后地寻找空间更大的房屋，这有助于推动沙发、地毯和室内植物等物品的购买。许多待在家里的消费者——被取消假期和避免去餐馆—...

美国地产家居零售家电利率美国房地产

2022年09月21日 12:02 PM

Dreamforce大会即将召开旧金山市餐馆预订火爆

自从COVID-19大流行以来，旧金山市中心的复苏一直很缓慢。当其它主要城市，甚至整个加州都出现了反弹时，旧金山却落在了后面。但随着进入秋季，市中心的餐馆开始感到了希望。而这要从本周的Dreamforce大会开始，这是科技公司Salesforce的年度会议。两年来，外地人将首次涌入城市，参加这一周的活动，预计约有15万人将亲自或通过网络参加会议。 ...

Dreamforce 旧金山餐馆科技公司 Salesforce

2022年09月19日 4:21 PM

秋季机票价格将下降但不会持续太久

这是一个动荡的旅行季节，美国人摆脱了COVID-19的束缚，飞上了天空，却发现机票价格飙升，航班延误也随之而来。今年夏天，数以百万计的旅行者不得不应对航班延误、取消和高票价。你可以说，航空公司和机场，还没有为COVID-19大流行以来的第一次航空旅行大潮做好准备。现在，机票价格正在下降，旅行更加顺畅。但是这种情况会持续下去吗？价格和航班是否会变得更加...

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2022年09月19日 4:14 PM

山景城市议员候选人张利举行竞选启动仪式

9月17日（上周六），山景城（Mountain View）首位华裔市议员候选人张利，举行了竞选启动仪式。山景城前任市长、现任市议员玛格丽特．安倍-古贺（Margaret Abe-Koga）、宜居山景城组织督导员罗伯特．考克斯（Robert Cox），和山景城洛斯阿尔托斯高中学区（Los Altos High School District）董事桑杰．戴夫等...

山景城华裔市议员张利选举

2022年09月19日 3:57 PM

为何抵押贷款申请被拒绝？该怎么补救

自从2007年发生次贷危机之后，贷款机构提高了贷款申请的严谨度，使得不良贷款的比例很低。如今，抵押贷款申请被拒绝的人中，很大一部分是信用评分过低造成的。根据住房抵押贷款披露法的数据，2020年约有13%的购买抵押贷款申请（总计近65万份）被拒绝。尽管住房金融行业可能了解基本的拒绝原因，但发现申请人在拒绝后的反应，可以发掘潜在的解决方案，以增加未来批准...

抵押贷款美国地信用分数贷款

2022年09月14日 6:03 PM

美国年轻首购族依靠长辈贷款比例暴增

由于在竞争激烈的市场中房价居高不下，越来越多的年轻首次购房者，依靠包括父母在内的老一辈人的支持共同购房。房地美（Freddie Mac）表述，为首付储蓄是拥有住房的最大障碍之一，但借款人可以通过多种方式获取这些资金，除了来自个人储蓄以外，还包括来自政府或非政府组织的援助、来自家人和朋友的赠与、卖家捐助或之前售房的收益。家庭成员或朋友可以通过共...

美国地产首次购房贷款住房房价

2022年09月14日 5:31 PM

美国房市竞争降低低价房需求增强

负担能力是现在许多潜在购房者的主要关注点，因此对于最便宜的房屋的竞争最为激烈——这与疫情引发的美国房地产热潮情况相反。根据Zillow的统计分析，在疫情的大部分时间里，中高价位的购房者面临的竞争最为激烈。2020年，前两个高价位的待售库存年度降幅最大，且2021年回升速度较慢。而销售一直保持高位，显示库存相对较低是需求旺盛所致。更详细内容请看...

美国地产房市追踪美国房地产低价房库存销售

2022年09月14日 3:42 PM

早秋美国房市对买卖双方可能都有优势

进入9月份之后，早秋的房地产市场似乎显得更加乐观，对买家、卖家来说是各谋其利的好时机。我们看到市场对买家更加有利，但对卖家却不过分削弱其优势。房地产通常被视为零和游戏，购房者的收益即是卖方的损失，反之亦然。然而，截至9月3日一周的房市统计数据中，发现在谈判桌上的两边，都有表现的机会。首先，对买家来说，好消息是秋季通常是买房的最佳时机——今年秋...

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2022年09月14日 3:09 PM

美国房市最新动向：购房者更看重实惠性

以往的热门房地产市场需要具备好天气、好学校、治安良好等因素。然而现在，买家可能只想问：“那里的房子便宜吗？”

美国地产热门房市房地产房价利率可负担房

2022年09月14日 2:25 PM

轰动美国肿瘤医学界的中医大学校长麻仲学

文：余亨之．大纪元 “冬时严寒，万类深藏，君子固密，则不伤于寒”古文功底深厚的麻仲学，读起《伤寒论》等医学经典，朗朗上口，富有韵味，而且理解透彻，毫无障碍。他师从国医大师李振华、中医泰斗董建华的经历，仿佛冥冥中自有安排，他此生注定成为中医西进的重要推手。麻仲学自幼受父亲影响，饱览古典著作，古文功底好。高考时，因为他生性好静，家人建议他学医。他考上了...

麻仲学 Dr. Jeffrey Mah 千帆大学 Vitality University 加州中医大学校康梭疗法美国肿瘤医学

2022年09月08日 5:46 PM

湾区针灸师李洋专治妇科皮肤病等顽疾

文：余亨之・大纪元湾区针灸师李洋天赋高，不断学习、钻研、总结，并拜名师学绝活，寻找最佳疗法。她能用头皮针瞬间缓解患者剧痛；用火针扎痘痘或肿包，治疗皮肤病，疗效好；治疗不孕不育症，至今没有失败案例。拔罐、艾灸驾轻就熟。她开诊所6年来，大多数患者的症状得到明显改善或根治，许多人第一次治疗当场见效。病人都称赞李医生：年纪轻轻，医术高明，不亚于老中医。硅谷针...

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2022年09月07日 1:40 PM

年轻租房者通胀率远高于全美水平

如今买房对美国年轻人来说越来越困难了，通货膨胀对年轻租房者造成了沉重打击，因为租金和其它费用的增长速度远快于他们的收入。 7月份签订新租房合同的千禧一代，他们整体的商品和服务总成本同比增长了11.6%，远高于美国全体人口的通胀率8.5%。此外，Z世代新租约的租户，个人通胀率为11.3%，几乎与千禧一代一样高。租金涨幅大对年轻人影响大这主要是由...

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2022年09月07日 1:22 PM

旧金山房价出现深跌销售减少超过三成

在整个湾区，市场继续放缓和降温。湾区房地产市场报告显示，需求、库存、报价、价格下降和同比升值率发生着巨大的变化。旧金山房价已出现连续两个月同比下降，与圣马刁县相同；圣塔克拉拉县仍有正增幅，但大幅放缓。 7月份，从纳帕县（Napa County）到蒙特雷（Monterey）的MLS报告了超过5200套房屋销售，其中不少以高于要价的价格快速出售，但这个比率...

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2022年09月07日 12:51 PM

公寓建设量创50年来新高：纽约2022年领先

尽管在疫情之后，存在紧迫的经济和供应链中断问题，但美国的新公寓建设将在2022年再次展示其实力。预计今年将完成42万个新的出租单元，多户住宅建设正处于50年来的历史高峰。公寓完工量上一次超过40万套是在1972年。这种建筑热潮是由全美对公寓的被压抑的需求推动的，尤其是在通货膨胀飙升和房贷利率上升的情况下，一些租房者推迟了成为房主的梦想。总体来...

美国地产租房公寓纽约达拉斯迈阿密休士顿

2022年08月31日 11:54 AM

今年房地产市场的新词汇——“平衡”

今年夏天之前，美国房地产市场可以用这些词来形容：炙手可热、疯狂、残酷。但描述当下房市状况的最新词汇是：平衡。 Realtor.com经济学家徐嘉怡（音译Jiayi Xu）在新一周的市场分析中，表明“我们的每周数据表明，美国房地产市场正在朝着更加平衡的市场发展。” 近来许多经济学家都对市场往更加平稳的转向发表了评论。 “随着市场降温，售价将趋...

美国地产美国房地产利率房价销售抵押贷款

2022年08月31日 11:22 AM