【大纪元2017年12月21日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）统计截至12月前2周，北市新成屋和预售屋建案的套房可售户数168户，共售出131户，销售率近八成，表现亮眼。专家指出，民间租赁需求增加，套房投报率上扬，加上建商祭出贷款10~15%无息公司贷等优惠，使套房热销，其中总价1,200万元以下的套房最好卖。
《住展》杂志统计，今年北市新建案年度平均销售率预估落在三成，但套房、一房、1+1房等平均销售率都高于平均值。其中套房（无间隔套房）平均销售率达78.1%，其次是1+1房销售率39.4%，一房（隔间一房一厅）销售率则为36.5%。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，分析各项数据，卖最好的套房总价不到1,200万元；若位于精华地段或投报率高于2%，总价2千万以下的套房也有市场，但最好有附加方案。另外，10~15坪产品接受度最高，若不含车位可再少2~300万元，总价更低更受青睐。
今年以来套房热销，关键有4点原因：套房投报率走扬并明显高于定存利息，吸引投资者出手。民众以租代买，租赁需求升温，套房符合市场趋势。北市套房的银行贷款成数达七至八成。建案普遍祭出套房包租、附装潢、无息公司贷（10~15%）等优惠措施。◇
责任编辑：陈真
