【大纪元2017年08月24日讯】台北市最新实价登录补揭露4笔忠孝东路4段单坪租金逾两万元的店面租赁案，累计2012年至今，已揭露14笔单坪租金逾两万元物件，显示当地租赁含金量高，也代表国际品牌撑住租金水准。
此次新补揭露4笔单价新台币两万元的租金实价案例，有两笔是2012年成交，有一笔是2014年，1笔为2015年成交资料，根据东区店面的实价资料来看，忠孝东路四段61到240号区段，是东区店面租金行情最高的路段，单价两万元的实价揭露数量亦居全国之冠。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，实价登录刚上路时，主关机关暂不揭露一些不易掌握的高价案，几年后有更多类似的成交个案后，才会定期追踪确认后补揭露，尤其是高价的店面租赁案可比较案例更少，此次一次补揭露4笔单价两万元的实价纪录，显示东区忠孝东路四段的热门店面单坪租金早已逾两万元。
若以实价登录的资料来看，忠孝东路四段61到240号店面，多数租赁面积约40坪以内，而店面的业种则有愈来愈多的国际连锁品牌抢进东区店面，包括须要大面积的国际快时尚服饰，日本、韩国与国际的药妆、彩妆业、钟表精品业和国际运动品牌等，受惠国际连锁品牌抢进，也支撑东区店面租金在一定水准。
曾敬德强调，东区店面租金实价资料多，一方面可看出租金行情，一方面件数多也代表业种替换速度快，若承租方无法负担高租金，或已达成想要的广告效应任务后，都有可能到期后退租，但并不乏接手者。（转自中央社）
