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温哥华试行建筑许可快速通道

图:温哥华市政府。(温市府网站)

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【大纪元2018年06月27日讯】(记者岳川温哥华编译)新的试行办法为有经验的建筑商缩短了执照办理时间。

温哥华市政府上周二宣布:将试行新的执照申请办法,为本市住宅建设开辟一条快速通道。依照新规,有经验的建商施工队申请执照的办理时间将大大缩短,从原来的28~38周,一下子缩短为6~8周。

温哥华市已设立“申请指导与协助流程”(The Applicant Supported and Assisted Process ,ASAP),其目的就是为了加快独立屋与后巷屋的建设,促进温哥华于下一个10年期间完成1万个平屋的建设目标。

主管开发、施工与执照发放的负责人克里‧甚纳(Kaye Krishna)在新闻公告上说:“该试行办法是本市为加快新屋交付、理顺规划与开发流程的若干新举措之一。具体包括新建议的试行,对现政策及流程的系统、全面的审核,增加各部门人员,确保更好的满足需求。”

加入试点计划的要求

新规试行的第一个阶段,将挑选20~30个项目对新举措进行测试。如果测试成功,将扩大应用范围,正式纳入许可证办理流程。办理流程中的若干步骤将会被理顺,以最大限度地提高效率,减少等待时间。新办法包括平行审核申请件相关信息;要求申请之初即提供某些信息,而非受理期间补交材料;符合规定者即发放执照。在新办法试行期间,通过与有经验的设计师、建商合作也可缩短等待时间。

目前有少量设计师和建商获邀参加首批试点。受邀者在以往申请执照时一直能够提交完整、高质量的申请书,对于执照申请流程非常熟悉。试行办法规定,采用新办法的申请者所达到的标准,必须超过正常流程所规定的标准。包括:申请前的强制审核;预先提供每一申请件更加详细的信息;确保在整个申请过程中保持相同的业务联络;记录申请流程每一步骤的变动情况。

大温建商协会支持

五年来,温哥华地产业获得了空前的发展。去年一年颁发了1,300多个新独立屋、后巷屋的开发与建筑许可证。大温住房建商协会(The Greater Vancouver Home Builders’ Association,GVHBA)会长鲍勃‧德维特(Bob de Wit)表示:“大温住房建商协会全力支持温哥华开辟执照申领快速通道。几年来,我们一直与市府工作人员一道努力,推动此办法的实施。如今我们很高兴看到新规已进入试行阶段。本协会将继续与温哥华及其它地方政府密切合作,理顺住宅执照申请流程,让房主、地产行业与市府共同受益。”

温哥华市致力于转变规划和开发许可处理,在可负担住宅与独立屋领域,对建商的回应时间上已取得实际成效。

按照市府的声明,2018年审批新屋开发许可在几个领域已大有改善,比如:作为可负担房试行办法的一部分,开发许可证办理时间缩短了50%,首次报批13周内即可完成;加快了临时组合屋开发建筑许可的联合审批,8周内即可完成;独立屋园艺审核时间缩短了80%;在开发与建筑服务中心的等候时间减少了30%;去年商业创新中心为250多家小公司提供了服务,审批许可的平均时间不超过4周。

责任编辑:李梅

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