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市府错征空置税 温哥华房主胜诉

温哥华房屋空置税

位于温哥华Belmont Avenue 4749号的房屋已向市府提交重建申请,仍被征收近25万元空置税,屋主被迫入禀法院。(谷歌地图)

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【大纪元2019年12月31日讯】卑诗省最高法院法官近日裁决,温哥华市不应对位于Belmont Avenue 4749号的房屋开征空置税,并命令该市进行新的审查。

这栋卑省最具价值房产之一的房主无需支付249,314元的空置房屋税,至少现在还不须要付。

该物业于2015年由贺一菊(音译Yi Ju He)购得,去年的估价为26,789,000元,而建筑物本身的价值仅为10,000元。

根据法院的裁决,贺在2018年提交空置房屋税表格时,已采取措施重新开发该物业(包括从现场移走石棉材料),并在2017年向市府提交了各种许可证的申请。

但城市拒绝了贺的豁免要求。一名空置税审查官员裁定,尚未证明该房屋已空置以进行建设或装修,并获得该市颁发的许可证。

随后,贺提出请审查小组重新评估此案的请求。雪莱.菲茨帕特里克法官(Justice Shelley Fitzpatrick )在其裁决中说,尽管该小组从该市知悉她申请过许可证,但他们没有将这件事告诉贺,并且在没有口头听证的情况下拒绝了她的请求。

菲茨帕特里克(Fitzpatrick)在裁决书中写道,市府承认审核小组的决定“不符合程序公正性要求”,并下令审核小组进行新的听证会。

根据一份新的报告,温哥华空置房屋税自2016年推出以来,为该市的保险箱增加了3870万加元的收入,该资金将主要用于租户的经济适用房计划。温哥华空置税与省政府的投机和空置税是分开的,明年将由百分之一提高至百分之1.25。◇

责任编辑:祖文

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