【大纪元2022年12月24日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华报导）根据加拿大地产公司Royal LePage的最新预测，大温哥华地区的房价在未来12 个月内可能只会出现适度下跌。
虽然该公司预计到 2023 年价格将继续下跌，但预测人员预计房地产将在每年第四季度出现反弹，使温哥华房屋的总价格同比仅下降 1%，约为 122 万加元。
Royal LePage下属的海岸资本和斯特林地产（Coast Capital and Sterling Realty）的执行合伙人肖恩•伯恩斯表示，这可能意味着潜在买家希望利用放缓的房地产市场的机会很短。关于价格会是否在春季还是夏季反弹存在一些争论，但人们普遍预计会发生。
伯恩斯说：“我认为很多人会回顾 11 月、这个月和下个月，将其视为他们应该进入市场的窗口。” Royal LePage的市场调查预测预测，到 2023 年第四季度，独立屋的价格将下降 2%，这将使中位价格达到 164 万加元。
与此同时，公寓的中位价格预计将上涨 1%，达到 747,299元。
自加拿大央行 3 月份开始实施一系列加息以来，房屋价格一直在下降，但Royal LePage指出，在 COVID-19疫情期间，价格出现持续上涨。如果公司对明年的预测被证明是准确的，伯恩斯表示价格仍将远高于大流行前的水平，尽管他承认可能会出现意想不到的挑战，影响房地产市场和整个经济。伯恩斯说，希望我们不会看到另一场疫情，即世界上有战争。因为加拿大的经济跟随美国，尽管即使美国也宣布了非常强劲的经济增长。
Royal LePage表示，到目前为止，利率上升对房价的有限影响没有遵循历史模式，该公司将其归因于许多支撑市场的因素，包括持续存在的供应问题和买家被压抑的需求在整个全球危机期间一直在市场边等待。即使是现在，在 12 月，这也很不寻常，但在一些房产上我们看到了竞争性报价，这是因为那里几乎没有什么好的挂牌房屋可供买家选择。◇
责任编辑：李盈
