旧金山广告

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人本周一（5/18）美国生物技术公司Moderna疫苗报出佳音，在第一阶段人体试验中，参与者全数成功产出新冠病毒（COVID-19）抗体。消息传出后，当日股价飙涨20%至80美元新高，也带动道琼工业指数大涨911点，涨幅达3.85%。但隔日STAT News对Moderna新冠病毒疫苗试验结果表达担忧的报导，使...

疫苗周威宇 Moderna 生技 Biotech 道琼工业生物科技

2020年05月23日 11:55 PM

2020旧金山湾区房价 4月份销售一览（下）

以下表格即是2020年4月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山5月16日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年05月19日 3:07 PM

疫情之下产业类股冰火两重天

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人因为病毒肆虐造成今年以来全球经济衰退、金融市场动荡。所幸在全球政府与央行积极救市下，股市由3/23低点开始反弹。S&P 500指数从年初至5/13，虽然仍然下跌12.5%，但类股表现已有很大的区别。以十大产业类股来看，表现最好的是科技与健康护理产业，而最差的是能源与金融业（请看附图）。科技类股...

标普500 周威宇 S&P 500 经济衰退多元投资科技类股

2020年05月17日 6:12 PM

PPP Loan 如何免偿？自雇、业主申请了吗？

文：王荣玟・湾区会计师 SBA（小型企业管理局）终于对自雇人士（self-employed）和合伙企业（partnership）申请PPP有清楚的规定。2020年5月13日本文截止前，SBA 仍接受申请。自雇人士，Schedule C filer，无员工最高贷款金额 = Net profit amount（schedule C, line 31）÷...

PPP 纾困补助贷款自雇人士湾区会计师免偿还

2020年05月17日 6:05 PM

2020旧金山湾区房价 4月份销售一览（上）

以下表格即是2020年4月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-007...

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2020年05月12日 1:32 AM

拉斯维加斯房地产的最坏情况涌现了吗？

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪时至五月上旬，内华达州政府预期COVID-19疫情逐渐进入尾声，州长公告将在5月15结束“在家隔离”，分阶段恢复州内的经济运作；然而坊间大众多在期待“疫苗”确定有效的研制出来，需要多长时间尚未可知。纵然如此，很明确的讯息是疫情开始缓和，事态发展逐渐可以掌控。大拉斯维加斯房地产公会（LVR）统计的房地产，4月份相关数...

拉斯维加斯房地产 COVID-19 内华达州拉斯维加斯独立屋刘大年房地产

2020年05月11日 12:35 PM

经济进入衰退为何股市快速回涨？

文：周威宇・多元投资顾问负责人周四（5/7），公布上周申请首次失业救济金的人数又增加了317万人，从三月中以来，累积申请失业救济金的人数，已经高达3350万人，大约是上次2008年金融风暴失业人数的3倍。上月底公布的美国第一季经济成长率下跌4.8%，也确认美国经济已经进入了衰退期（Recession）。种种负面的经济数据接踵而至，但我们却看到股市...

失业救济金金融风暴经济成长率美国股市纾困方案周威宇

2020年05月11日 11:16 AM

子女关怀父母心燕窝表心意

文：白兰氏新冠肺炎疫情持续，为了防止病毒在社区散播，政府呼龥民众尽量留在家里，同心抗疫，大家都努力寻找打发时间的方法，上网、电玩、装饰家居、做园艺、做蛋糕、看书、拼图、砌模型⋯⋯平常不会做的，现在都做了。老人的生活本已平淡，以前好不容易盼得儿孙探访，乐聚天伦，但当下病毒凶猛，老人属高危一族，更加足不出户；子女减少探访，本是出于保护，却会令父母倍感...

白兰氏燕窝润肺化痰止咳母亲节父亲节增强抵抗力鸡精无糖燕窝居家防疫

2020年05月05日 5:26 PM

冠状病毒疫情下雇主裁员需知

文：蔡旌明・湾区华人律师新冠疫情肆虐美国，已经给硅谷和全美各地的雇主造成了严重挑战，许多企业在考虑裁员以维持生计。尽管新冠病毒大流行已经造成了非常紧急和困难的情况，对于雇主而言，重要的是明白自己的法律责任，在解雇员工之前寻求专业的法律建议，以避免裁员可能带来的法律纠纷。新冠疫情下解雇员工的雇主义务即使在新冠大流行期间，解雇工人的雇主也必须注意不...

新冠疫情裁员解雇员工民权法就业年龄歧视法公平就业遣散费老年工人福利保护法湾区华人律师

2020年05月05日 5:16 PM

防新冠病毒消毒杀菌看好“Ganso电解水”

文：余亨之・大纪元新冠病毒肆虐，美国疾控中心专家们认为：洗手比戴口罩更能减少病毒感染概率，肥皂或酒精有助于破坏病毒的细菌外膜。经日本医疗机构认证（附图1），安全无污染的GANSO电解水，它的分子非常小、且含有次氯酸，杀菌效果比巴氏消毒液高几十倍。不同PH值的GANSO电解水，还能强力去除污渍、异味；改善食材滋味；保湿美容；能让人体器官处于健康的水环境中...

新冠病毒消毒杀菌电解水去污渍异味巴氏消毒液弱酸性弱碱性次氯酸

2020年05月04日 5:30 PM

美国经济成长率与标普500指数

文：周威宇・多元投资顾问负责人周三（4/29）公布美国第一季的国内生产毛额（GDP），出现了4.8%的衰退，这是自金融海啸走向复苏后，最大的季度衰退。经济学上定义的衰退期（Recession），是指连续两季GDP进入负成长。美国第一季GDP 已确定是负成长，第二季更不乐观。经济学家们预估美国第二季经济成长率从-15%到-40%都有，不管最后实际数...

美国经济成长率标准普尔周威宇多元投资标普500

2020年05月04日 1:36 PM

2020东湾房市3月份最新数据（上）

3/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 3月份期间新上市的独立房屋共有159栋。（2月份：200） · 3月份期间售出的独立住宅共有151栋。（2月份：99） · 3月份的中间售价高达88万4,000美元。（2月份：77万8,000美元） ·...

东湾房市奥克兰伯克利独立房销售房市动态

2020年04月28日 12:19 PM

新学友教师Sabrina：让学生爱上英文阅读

文：余亨之・大纪元湾区课后辅导名校“新学友教育学习中心”的英文老师Sabrina，不仅教给学生各种阅读技巧，更引领着学生走入作者的内心世界，感同身受作者的经历、写故事的动机，激起学生的阅读兴趣。华人学生在课堂上一改害羞内向的性格，积极提问，扮演故事角色。家长很惊喜很欣慰地发现，孩子爱读书了！独树一帜的英文阅读教学湾区课后辅导机构“新学友”（Sha...

新学友湾区课后辅导英文阅读英文写作

2020年04月28日 1:47 AM

林㦤：新冠病毒补助计划CARES Act 企业篇

文：林㦤・湾区会计师新冠病毒补助计划（The Coronavirus Aid, Relief and Economic Security Act）是一个因应新冠病毒疫情的一项联邦紧急计划，3/27/20由川普总统签署成为法案。其目的是为了帮助纳税人及企业，能够通过这法案的纾困，度过因为疫情带来的财务困境。本文是要梳理本法案对于中小企业所带来的影响。但是纵...

新冠病毒补助 CARES ACT 纾困林㦤湾区会计师税务补助

2020年04月28日 1:30 AM

原油期货价格出现负值油井停止运转

文：周威宇・多元投资顾问负责人周一（4/20）油价出现了一个史无前例的情况，周二到期结算的5月份的西德州中级原油期货价格出现负值。因为疫情造成全球石油需求疲弱，在供过于求的情况下，仓储成本上升，加上原油期货转仓影响，使得投资者在期货合约到期前选择不履约，以致产生此特殊现象。然而，低迷的油价严重影响美国页岩油产业。从图可看出，油价在每桶80美元以上...

原油期货多元投资油井周威宇原油价格页岩油国际油价

2020年04月28日 12:32 AM

湾区美食俱乐部“一对一订餐” 堂吃“一步之遥”

文：湾区美食俱乐部名动湾区的美食俱乐部（Best Food），近日率先推出个性化网上订餐服务，网友可以与餐馆一对一沟通，就像在餐馆堂吃、跟服务员面对面点菜一样，可以充分表达自己的口味。湾区居民在家隔离近三周，家常口味吃腻了，就叫外卖吧。然而对于食不厌精的网友来说，外卖派送的那种批量化、同质化的菜肴，无法满足个性化的口味需求。湾区美食俱乐部...

湾区美食俱乐部订餐服务外卖餐馆订餐

2020年04月28日 12:24 AM

成就顶尖人才要的不只是名牌大学

文：王文旭・大纪元亚裔学生通常擅于考试，却不擅于思考。您认同吗？要面对SAT或许对他们而言不难，但是要成为顶尖人才、领导型人物，却有一道无形障碍挡在前面。这个障碍是什么？Seowon Academy创办人Al Shon（慕灯笼）认为，关键在于“哲学”，哲学是蕴藏使人获得智慧的钥匙。我们透过采访Al Shon，来了解为何他的辅导课程能使得高中生轻易突破现状...

亚裔学生哲学 SAT考试大学水平 SAT辅导课 GPA 名牌大学湾区课辅

2020年04月26日 11:49 PM

新冠疫情下的拉斯维加斯房地产

COVID-19疫情至2020年四月中旬还在全球漫延，什么时候结束亦未可知；好消息是根据统计资料，美国的疫情开始缓和，事态发展逐渐可以掌控。不讳言的，这段时期的经济遭遇到前所未有的冲击和震撼，敏感的证券市场反映出惊人的跌幅震荡；投资人也会关注房地产的市场会是怎么样的状况。我们谨以现有的图表及数据陈述如次：据大拉斯维加斯经纪人协会（Greater La...

新冠疫情拉斯维加斯房地产克拉克县大拉斯维加斯经纪人协会拉斯维加斯二手独立屋刘大年房地产

2020年04月21日 10:54 AM

2020旧金山湾区房价 3月份销售一览（下）

以下表格即是2020年3月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年04月20日 6:31 PM

对比历史中共肺炎将带来全球经济危机（下）

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家五、硅谷房地产市场：在买卖房屋上，现在加州在3月底把房地产列为了可以工作的基础行业（Essential Business），看房子现在是被允许的，但是每次进房子只限制为一个家庭。卖房子房子可以放到MLS上，Open House MLS还是没有开放。市场处于一个缓慢或者停滞的状态。即便允许看房子，很多买家顾虑安...

中共肺炎经济危机硅谷房地产不查收入贷款房屋估价住宅贷款

2020年04月20日 6:14 PM

美食俱乐部“网上订餐” 湾区餐馆共迎曙光

文：湾区美食俱乐部新冠肺炎来袭，多数湾区餐馆关门停业，煎熬等待中寻希望；少数开设外卖窗口的餐馆，推广乏力，“门前冷落鞍马稀”。与此同时，UberEats、Amazon Prime Now等外卖企业巨头，则一路高歌，大有瓜分湾区餐饮市场之态势。面临餐饮业洗牌浪潮的冲击，人们悄然变化的就餐习惯，举步维艰的传统餐馆，如何生存发展？未雨绸缪，享誉湾区的美...

网上订餐外卖企业 UberEATS Amazon Prime Now 湾区美食俱乐部新冠肺炎湾区餐馆 Mingala 乡味居

2020年04月19日 10:28 AM

林㦤：CARES Act 新冠病毒补助计划

文：林㦤・湾区会计师希望各位朋友在这波的疫情当中都平安。因为这一波凶猛的疫情来袭，造成了企业及个人严重的经济损失。于是国会推出了大规模的刺激经济计划，由川普总统在今年（2020）3月27日签署成为法案。这篇文章主要就是为大家梳理这项法案中，对个人和企业所影响的税务内容。针对个人的部分有如下方案： 1. 在这一波的疫情当中，有的人是因为顿时没有收...

CARES 纾困新冠病毒湾区会计师退休账户补助慈善捐款

2020年04月18日 2:19 PM

确诊人数与申请失业金人数成正比

文：周威宇・多元投资顾问负责人周四（4/9）公布的美国上周首次申请失业救济金的人数，高达660万人，加上前两周增加的人数，在短短3周美国申请失业救济金的人数已经达到1,680万人，超过了2007-2009年金融风暴时期的1,530万人。为了抑制疫情扩散而采取的居家政策，使得许多企业被迫歇业，员工暂时失业，致使申请失业救济金的人数飙高。从图可看出每...

失业救济金新冠病毒纾困方案

2020年04月14日 3:52 PM

对比历史肺炎疫情将带来全球经济危机（上）

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家上两周针对股市，还有新冠疫情（大纪元称：中共病毒）对于美国经济和硅谷房地产的影响看法，最近形势又有变化，我进一步更新一下，也欢迎联系我，和我讨论你对房地产的疑问。一、这次是全球危机 2020年4月3日美国周五，股市继续下跌。失业数据每周四出上一周的，今天（4/3/2020）看到失业数据已经到了665万，前一周...

经济危机硅谷房地产新冠疫情新型冠状病毒硅谷华人房贷断供金融危机美国经济

2020年04月14日 12:43 AM

疫情冲击湾区房市给买卖家5大建议

文：Joyce Zhao赵静晖・硅谷地产专家 2020年注定是不平凡的一年，虽然才过去一个季度，仿佛已经经历了一个世纪，所有人都一次次见证了历史。其中最大事件莫过于年初从中国开始爆发的COVID-19疫情，至笔者截稿时，已经波及全球204个国家，总感染人数超过一百万，切切实实成为了全球性灾难。受疫情和原油价格影响，美股在3月份10天内4次熔断，三大...

湾区房市硅谷地产专家 COVID-19 居家防疫令湾区房地产新上市房源降息贷款审批

2020年04月13日 10:02 PM

湾区保险理财Lucy蔡：新冠病毒肆虐如何“保命保财”

文：余亨之・大纪元新冠病毒（也叫冠状肺炎，COVID-19）蔓延，股市大跌、401K/IRA缩水30%－50%；一旦染病确诊，巨额医疗费可能让中产阶级家庭一辈子的储蓄，化为乌有。湾区老牌保险经纪Lucy蔡代理的保险公司，有一位客人只付不到两千美金的保费，就拿到30万理赔费；另一位客人重大疾病发作，10天拿到保额76%的现金。为此，Lucy匠心推出：针对蓝...

新冠病毒冠状肺炎 COVID-19）湾区保险理财加州保险理财湾区房地产

2020年04月13日 9:19 PM

2020旧金山湾区房价 3月份销售一览（上）

以下表格即是2020年3月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房房市分析：湾区房市受疫情冲击旧金山逆势冲高欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年04月06日 11:41 PM

对抗病毒白兰氏鸡精帮您把关

文：白兰氏®提供新冠肺炎（大纪元称：中共肺炎）的爆发，对全球健康、经济以至民生造成重大冲击，这个新病毒传播迅速、潜伏期长，在早期可能没有任何症状，识辨困难，所以民众应该响应政府呼吁，除保持个人卫生外，更应力行“社交距离”，与人相距至少6英尺，如非必要，尽可能留在家中，合力延缓疫情扩散。远离人群，固然有助于减低感染风险，但最有效的方法，还是巩固自身...

白兰氏调节免疫力抗疲劳鸡精新冠肺炎提高免疫力中共肺炎

2020年04月03日 12:14 AM

2020东湾房市2月份最新数据（下）

2/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：康科德（Concord）独立房销售状况摘要 · 2月份期间新上市的独立房屋共有52栋。（1月份：46） · 2月份期间售出的独立住宅共有53栋。（1月份：54） · 2月份的中间售价高达66万美元。（1月份：61万美元） · 独立家庭住房平均上市34天后售出...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2020年03月23日 11:13 PM

特大好消息！168超市菲利蒙市将开幕

168超级市场新店位于菲利蒙市（Fremont）中心交通要道，交通位置便利，靠近880 高速公路出口，将以最优惠的价格为菲利蒙社区的居民提供优质的食品，从小吃到零售精品等，各商品美轮美奂。该分店的设立可以为附近社区的广大民众服务，就近可以享受到价廉物美的东方食品。提供邻近民众更方便、更舒适的购物地点。

168超市 168超级市场北加州超市亚洲美食中式美食广式点心

2020年03月16日 11:13 PM