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歷時5年 溫西豪宅區Jericho土地開發正式啟動

三位原住民酋長承諾廣泛徵詢公眾意見

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【大紀元2019年03月04日訊】(大紀元)3月2日,位於溫西豪宅街區、占地90英畝的Jericho Lands土地開發項目正式對公眾展示。該土地的擁有者Musqueam原住民部落酋長、Tsleil-Waututh部落酋長和Squamish世襲酋長共同承諾將就Jericho Lands土地開發項目進行廣泛的磋商,並公開規劃過程。

MST地產開發公司所代表的三個低陸平原原住民族,於2014年與國營公司、加拿大土地公司(Canada Lands Company,CLC),以2.37億元收購了位於溫西的Jericho Lands。2016年他們以4.8億元的價格從省府購買了占地38.8英畝的土地。

該土地北起West 4th Ave大道,南至8th Ave,西起Discovery Street,東至Highburyjie Street,整體策劃大約將歷時兩年,開發方案將包括一系列問題:建築物高度、密度、交通與建築形式等。

Musqueam印第安部落的酋長Wayne Sparrow在3月2日的項目啟動會上表示,他們會與當地居民和鄰居「全面協商」。Squamish民族的議員Khelsilem解釋說,來自這三個原住民的祖先在這個地方生活了數千年,包括他自己的祖先。「這是一段歷程、一部故事,下一步要做的是又一個歷史性的事情,即在這裡建立一個包容和進步的社區。」

根據MST官網,公司擁有大溫地區至少6個「優質開發土地」,其中4個位於溫哥華市。在溫哥華市的4幅土地中,分別是:Jericho 西部地塊(MST全資擁有);Jericho東部地塊(由MST和聯邦機構-加拿大土地公司共同擁有);位於33大道和37大道之間Heather地塊(由MST和加拿大土地公司共同擁有);百老匯東街3200號土地(由MST和另一開發商-Aquilini共同擁有)。

溫哥華市議會於2018年5月批准了Heather地塊的開發計劃,該項目的開發將包括2,500套住房單元,其中至少40%將屬於低收入和中等收入家庭住宅。住宅樓層從3到24層不等,同時設有公園空間、托兒中心和文化中心。

溫哥華提出開發通常會引發一些人對住房高度、密度和可負擔性的擔憂,特別是在溫西灰點(Point Grey)這樣的住宅區,但溫哥華市首席規劃師Kelley堅持說在Jericho 土地上建造什麼,沒有預先計劃。

關於該項目的第二個開放日將於3月7日下午4:30至7:30在Jericho Hill游泳池和體育館舉行。有關該物業的主題討論系列發言將於4月17日開始,隨後有現場觀摩。今年的5月或6月將舉行設計會議。

該項目的初步規劃預計將在2019年末或2020年初揭曉。首選場地規劃和設計原則將在2020年中後期公布,預計屆時將公布政策陳述草案,市議會計劃於2021年進行表決。◇

責任編輯:童宇

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